【需求表】需求表相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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东兴证券2008年房地产业投资策略全

发布时间：2012/12/17 文档标签：商业投资,市场研究

内容摘要：全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给 [详细]

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130P

2012年柳州财富佳苑营销策略案

发布时间：2012/12/17 文档标签：营销策略,柳州财富佳苑

内容摘要：柳城县,前三季度住宅建设用地供地总数翻番:县城多处商品住房项目将陆续投入建设,今年1-3季度,柳城县共举办了8期国有建设用地使用权交易会,成 [详细]

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93P

厦门鲁能领秀城驭山大宅区开盘暨晚会活动策划方

发布时间：2012/12/16 文档标签：开盘,活动策划,厦门,鲁能,领秀城

内容摘要：本方案即在我们理解领秀城此次活动的相关需求,以及提案资料阐述的相关具体要求,结合我们对领秀城文化及领秀城过往公关事件之理解,以及长期以来所从 [详细]

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50P

2012年3月盐城金庭苑别墅2012年营销推

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：两会”期间,住建部等部委对房地产政策表态,政策措施“有保有压”,“限购令”不松动,房产税改革试点范围扩大,主要城市继续坚定落实房地产调控政策 [详细]

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71P

新聚仁营口渊广街项目策划定位报告

发布时间：2012/12/13 文档标签：定位报告,开发定位,营口渊广街,新聚仁,项目策划

内容摘要：同时楼市处于爆发式发展阶段,高性价比物业需求旺盛,市场产品也逐步向品质时代发展,但产品力表现普遍丌强无法引爆市场价格快速发展。 [详细]

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124P

2010年杭州远洋杭一棉地块产品初步定位设计

发布时间：2012/12/12 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：杭州历来以“一城山水半城湖”享誉海外,在杭州城市中心区的老建筑中,众多依山傍水的小别墅、花园洋房成为王候、高官、富商的私人公馆与府邸,而随着 [详细]

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36P

厦门房地产市场报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场报告,厦门,房地产

内容摘要：各部委的政策表态是“有保有压”,即保护合理的真实的刚性购房需求,如“完善居民首套房贷款优惠政策”,严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求政策 [详细]

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89P

同致行漳州三钢丽景芗城项目营销策划报

发布时间：2012/12/12 文档标签：三钢丽景芗城项目,漳州,营销策划,营销策略,同致行

内容摘要：客户调查结果表明,各类球场、健身房、游泳池是配套中使用率最高的设施。这类设施充分满足了社区居民的健身、休闲需求,可规划健身房、壁球馆、台球、 [详细]

阅读量：65 下载量：7 财富值：免费

2012年北京写字楼租金现负增长分析市场调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

40P

2012年江苏扬州房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：􀂋2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放 [详细]

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58P

2012年全国房产市场数据报告调查研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：在过去的2012年中,北京再次经历了一个房价较快增长的时期。报告中以一种基于线性回归的方法,对这一增长趋势进行了量化。北京房价全年增长率超过 [详细]

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40P

2012年商业地产规划报告专题研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：独特性:项目定位要与城市整体商业网点形成特色错位,与商圈内业态组合形成互补互动;要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其整体环境和动线要有建筑 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

81P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中 [详细]

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42P

2012年长沙当代满庭春MOMA1#住宅项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

20P

2012年浙江萧山市场月度简报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面 [详细]

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122P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显;　　>> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时 [详细]

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90P

合富辉煌郑州楼市月报

发布时间：2012/12/11 文档标签：楼市月报,合富辉煌,郑州,调查研究

内容摘要：住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹4月29日表示,未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求,控制房价上涨不动摇,同时加大保障性住房供给,满足市 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

76P

温岭某项目的营销策划方案

发布时间：2012/12/11 文档标签：营销策划,温岭,营销策略,某项目

内容摘要：品牌战略作为企业差异化的集中表现是一种非公开的技术秘密,是任何企业无法冒认仿效和炮制的。即使驰名国际的地产品牌由于不熟悉当地房地产市场,不熟 [详细]

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19P

山西候马第一购物广场商业规划

发布时间：2012/12/9 文档标签：山西,营销策略,商业规划,候马第一购物广场

内容摘要：以字面的含义及粗浅的理解,量贩店有与大卖场的含义类似,其实不然,量贩店不代表大卖场。以量贩的经营形态而言,是从百货公司的经营形态中逐渐衍生出 [详细]

阅读量：16 下载量：8 财富值：免费

2011邢台都市经典3期收官项目整合营销策划

发布时间：2012/12/7 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：邢台市市区各大楼盘交易量较去年相比严重缩水,这种情况已经在南和、巨鹿、沙河下县市场逐渐显现。尽管威县市场刚性需求非常强力,在2011年的9月 [详细]

阅读量：78 下载量：8 财富值：免费

106P

黑狐奥美深圳金地黄江项目形象推广提案

发布时间：2012/12/7 文档标签：黑狐奥美,推广文案,深圳金地黄江项目,形象推广提案

内容摘要：对“资源性占有及高品质生活”有需求,但更懂得其中“智慧”的高端客户他们对物业的高端属性有了解,但不仅限于此,更看重所表达的理念是否复合他对社 [详细]

阅读量：44 下载量：6 财富值：免费

50P

重庆金万科地产精装修专题研究报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：精装修专题,重庆金万科地产,研究报告,调查研究

内容摘要：在房地产装修概念中涉及到全装修、部分装修、简装修、精装修等概念。通常精装修指的是厨房、卫生间、储藏室、顶板、墙面、地面、门、门套、窗和窗套、 [详细]

阅读量：42 下载量：8 财富值：免费

53P

2011年海南美兰高尔夫温泉别墅营销策划案

发布时间：2012/12/6 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：它代表的不是中国最顶级的阶层,但却是最懂得享受本我需要的名流阶层它不仅为缺水的北方客户圆海南梦,更为人文需求迫切的客户提供精神食粮它赋予客户 [详细]

阅读量：83 下载量：11 财富值：免费

2008年重庆市消费者秋季置业态度市场调查描

发布时间：2012/12/5 文档标签：描述报告,市场调查,置业态度

内容摘要：调查显示,在目前的重庆房地产市场经济中,尽管人们的置业需求仍然大量存在,但此刻的经济表象使得更多人们的情感决策胜过理性决策,造成“观望”情节 [详细]

阅读量：44 下载量：4 财富值：免费

31P

2011年重庆XX地产? 东方新城营销策划方

发布时间：2012/12/4 文档标签：活营销策划,推广文案,营销策略

内容摘要：房地产市场依然活跃,需求依然非常旺盛。2011年上半年全国商品住宅销售、新开工增速放缓,但依然是正增长。上半年一二线城市受制于限购政策,销量 [详细]

阅读量：43 下载量：5 财富值：免费

2010北京悠唐麒麟公馆塑建豪宅价Í

发布时间：2012/12/4 文档标签：营销策略

内容摘要：我们的信心,并非只来自单一的业绩指标而是对终端客户消费需求最为深入、详实的了解我们深知他们的人格特性、置业表象及心理喜好 [详细]

阅读量：47 下载量：8 财富值：免费

2010北京悠唐麒麟公馆塑建豪宅价Í

发布时间：2012/12/4 文档标签：营销策略

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212P

2012年重庆融景城新年度、新团队、新组团策

发布时间：2012/12/4 文档标签：策略报告,营销策略

内容摘要：下半年“合和”:即使天下冰封,笑傲群雄者依然热情不减,此时不谈表面竞争,比拼渠道、产品、现场硬实力,重梳理,重关系之和,传播重维系热度,重与 [详细]

阅读量：27 下载量：5 财富值：免费

高力国际广州甲级写字楼市场研究报告

发布时间：2012/12/3 文档标签：写字楼,市场研究

内容摘要：据全球领先的房地产服务公司高力国际的最新市场研究报告显示,2012年第二季度,广州甲级写字楼租赁市场表现稳定。尽管受外围经济不利影响,外资及 [详细]

阅读量：168 下载量：2 财富值：免费

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