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内部认购实操阶段性部署 1P
发布时间:2015/12/18
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内容摘要:多数开发商都经历了资金链由紧到松再收紧的过程。根据公司的类型选择不同的融资方式,有利于公司财务杠杆的良好运用。房地产公司的债务一般为短期债务融资,短期债务中占大比例的是银行贷款。
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/25
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经济及房地产要慢入新常态 3P
发布时间:2015/11/1
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内容摘要:从去年开始,中国经济“新常态”成为高大上的财经流行语,本来中国经济进入新常态应该是大概率的事,但是在经济稳中求进的过程中突然出现了一些需要应对的新风险和新情况:外部受到全球经济衰退与金融危机的冲击;内部随着经济增速的逐步回落,过去长期高速发展中积累的一些风险和矛盾逐步暴露,包括产能过剩问题严重,房地产市场分化调整,财政金融风险上升等,整个经济以及房地产下行压力加大。面对这样的形势,笔者认为有必要将经济新常态的战略预期向后延缓,打一场稳增长调结构的“持久战”:一方面适应新常态的制约性举措如财政、金融、税收、法律等属于紧缩与规制性质的政策要推后实施,可以做一些政策研讨和储备,等待时机适时推进;一方面旧常态下运用的一些政策工具还要有选择地沿用一段时间,尤其是宽松货币政策、投资拉动经济、鼓励内生需求、继续释放传统产业能量等做法还要在一定的时期内发挥作用。故此,国民经济及房地产业进入新常态的步伐也要放慢。
发布时间:2015/10/30
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发布时间:2014/9/3
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中原《住宅定价策略及价格表制定》培训课件 121P
发布时间:2014/7/8
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内容摘要:为使市场对比的价格更具有市场指导意义,以及更好的突出项目的特点及区域性特点,在选择对比楼盘时,应该选择具有市场比较价值的楼盘(一般为4或5个),而且具备典型性(至少1个)。
2013年地产管理实践报告 107P
发布时间:2014/6/13
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发布时间:2014/5/22
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内容摘要:阳光宣言:万科作为中国房地产领跑企业,注重消费者的权益,倡导理性消费,为每位消费提供项目信息透明平台,您看,您现在参观的项目我们对红线内外的各项不利因素的信息非常透明(利用阳光宣言不利因素区位图进行简单讲解),让您在选择房源时作为一种参考信息.我们很多购房业主对自己的新家进度时刻关注,为了让业主更多了解自己新家的变化,每个月我们都会有新一期项目的工程进度更新展示。刚才跟您提到的万科倡导理性消费的观念,不仅将信息透明化,更设定了三天的客户冷静期,制定了三天无理由退定的流程,就是客户在认购一套商品房后,三天内可以享有无理由退房并全额返还定金的特殊优惠。这是万科充分考虑客户的需求而出台的政策,受到客户的一致好评,也显示了我们万科公司对自己项目产品的自信。 (Guideline)
发布时间:2014/3/14
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豪宅知识沉淀之豪宅营销篇 103P
发布时间:2014/3/3
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豪宅营销知识沉淀之豪宅渠道篇 69P
发布时间:2014/3/3
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发布时间:2013/12/15
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中梁-香缇半岛楼书文案 16P
发布时间:2013/9/15
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内容摘要:收藏级的传世大宅,温州标志性豪宅诞生温州,一座蕴藏着聚富能量的城市。在这里,人们不仅因智与财的累积而快乐,更因为追逐中的畅快淋漓而感到满足。当财富超越数字,如何把它转化成真实的幸福,就成为一种智慧。您所需要的是对富足人生的犒劳和对未来更美好的期许,一座豪宅,或许是最为妥贴的选择。不同城市的豪宅往往风格迥异:提到北京,人们会想到燕莎使馆区的北京花园和长安街的柏悦居;提到上海,首先想到的就是浪漫的凡间天堂龙湖滟澜山、法租界内的香缇花园;提到杭州,则是注重细节格调的留庄与公元•沐桥……而温州,独缺这么一座能够代表城市的标志性豪宅。于是,中梁•香缇半岛应运而生,让温州城体验一种从未感受过的品位升华。纯粹大户型社区,收藏级传世大宅。以法兰西的名义,为您的财富加注品位的勋章!尽管位居东方,这里的法兰西风情却浓郁如醇酒;尽管身处繁华,这里的自然生态却能以最优雅的姿态融合于城市之中……湿地之上,艺术之上,值得您一生收藏!
发布时间:2013/4/11
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发布时间:2013/3/29
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房地产开发作业全流程 31P
发布时间:2013/2/17
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2012奥体项目置业顾问工装汇报 18P
发布时间:2012/7/31
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发布时间:2012/5/25
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发布时间:2012/4/6
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面对房地产的选择演讲稿 63P
发布时间:2012/3/31
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发布时间:2015/12/18
文档标签:内部认购实操阶段性部署,常用表格
内容摘要:多数开发商都经历了资金链由紧到松再收紧的过程。根据公司的类型选择不同的融资方式,有利于公司财务杠杆的良好运用。房地产公司的债务一般为短期债务
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内容摘要:作为一种新型的房产投资和消费模式,将酒店的大门向社会打开,向公众推出一种既是消费又是存储、既是服务又是家产、既可自用又可赠送的特殊商品,应该
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内容摘要:从去年开始,中国经济“新常态”成为高大上的财经流行语,本来中国经济进入新常态应该是大概率的事,但是在经济稳中求进的过程中突然出现了一些需要应
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内容摘要:作为继债券、股票、现金资产之后的第四类资产,REITs(房地产信托投资基金)在大类资产配置方面,给那些看好房地产收益却又担心买房影响自身资金
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发布时间:2014/7/8
文档标签:《住宅定价策略及价格表制定》,其他资料,培训课件,中原
内容摘要:为使市场对比的价格更具有市场指导意义,以及更好的突出项目的特点及区域性特点,在选择对比楼盘时,应该选择具有市场比较价值的楼盘(一般为4或5个
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内容摘要:在持续调控,房地产渐归理性的背景下,房地产开发的精细化、专业化亦已初步显现,未来,专业而细分的精细化开发模式将成为发展的方向,而开发商为寻求
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内容摘要:单台大风量的空压机要比多台小风量的空压机在总体能源效率上要好的多,这是不论任何种类的空压机均具有的共同特性。因此,以能源效率为着眼点来选择空
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内容摘要:在实际的豪宅推广工作中,客户要求各不相同,项目所面临的传播障碍千差万别,在渠道选择上因坚持“策略先行”以整体传播任务的总策略为指导,根据现实
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内容摘要:在实际的豪宅推广工作中,客户要求各不相同,项目所面临的传播障碍千差万别,在渠道选择上因坚持“策略先行”以整体传播任务的总策略为指导,根据现实
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内容摘要:收藏级的传世大宅,温州标志性豪宅诞生温州,一座蕴藏着聚富能量的城市。在这里,人们不仅因智与财的累积而快乐,更因为追逐中的畅快淋漓而感到满足。
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内容摘要:方案选择和技术可能性:建设地点选择(可委托具备相应资质的规划设计单位编制选址报告)、建设场地地震安全性评价(委托地震评价机构作出,上报地震办
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内容摘要:墙面装饰材料的选择。家居墙面装饰尽量不要大面积使用木制板材装饰,可将原墙面抹平后刷水性涂料
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内容摘要:如果純就投資工具的角度來看,房地產的本質並非屬良好的投資產品,因為它太昂貴,無法投資組合,分散風險;變現性又不好,交易成本高、資訊不透明等困
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