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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:2015年深圳新房成交面积暴涨65%,成交价格暴涨47%,单价突破4万元/平方米,成为全国楼市“领头羊”。记者调查发现,与以往中介炒房、合伙炒房等传统手段相比,去年以来深圳炒房出现了新手法、新特点。其中包括自买自卖转按揭,即先通过担保公司的过桥贷款还清房贷,之后去另一家银行按涨价后的房价办理房产抵押贷款,套出70%的房款。这种炒楼方式相当于自买自卖,在没有购房者接盘的情况下,反复套利,扩大了炒房者的头寸。2015年,炒房者周先生将深房传麒山小区一套房产,通过3次转按揭操作,以抵押贷款的方式从银行套出“利润”约500万元。周先生表示,一旦房价下行,他就把房子扔给银行,“反正已经赚了500万”。
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2014/12/12
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2006年房地产融资报告 182P
发布时间:2006/12/19
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发布时间:2014/11/7
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河南许昌房地产市场年度分析报告 47P
发布时间:2010/10/30
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文档标签:河南许昌房地产市场年度分析报告,市场研究
内容摘要:政策三:6月19日,中国银行业监督管理委员会发布了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,针对部分地区房地产市场出现较大波动,房地产信贷尤其是按揭贷款业务中诸如“假按揭”、“假首付”、“假房价”、“二套房贷”标准放宽等所暴露的问题,要求加强信贷管理,切实防范按揭贷款风险,促进按揭贷款业务健康有序发展。坚持重点支持借款人购买首套自住住房的贷款需求,严格遵守第二套房贷的有关政策不动摇。
2008年房地产行业资金情况报告 21P
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,房地产行业资金情况报告
内容摘要:。目前房地产开发企业自筹资金增速上升较快,银行开发贷款增速略有收紧,但是销售预收款和按揭贷款增速大幅下降。以按揭贷款为例,贷款增速的下降并不在于“二套房贷”政策的收紧、按揭申请拒绝率的上升或按揭贷款利率的上行,而在于银行受理的按揭申请宗数明显下降。加之货币政策的收紧和资本市场的股灾,更令房地产商的多融资渠道举步唯艰。需求萎缩和资金绷紧预示着房地产商开始进入了行业的调整期,这个过程那能比一般预想的更为漫长。
发布时间:2012/3/5
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发布时间:2014/1/11
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发布时间:2014/7/21
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发布时间:2013/10/8
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发布时间:2013/8/21
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内容摘要:1997年5月,中国人民银行公布《住宅担保贷款管理试行办法》,不仅给按揭业务提供了法律依据,对房地产金融也是一大突破。
天安中国投资2007年年报 198P
发布时间:2013/8/15
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泰州江洲北路项目市场定位报告 113P
发布时间:2013/3/26
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发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/6/6
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重庆第二套房贷款陷入半瘫 1P
发布时间:2012/4/20
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内容摘要:《通知》的解读显示,居民家庭首次购买普通住房的,即购房人申请贷款购房时,此前既未曾购买过住房(既未申请银行贷款购过房、也未使用自有资金购过房
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内容摘要:2015年深圳新房成交面积暴涨65%,成交价格暴涨47%,单价突破4万元/平方米,成为全国楼市“领头羊”。记者调查发现,与以往中介炒房、合伙
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内容摘要:3月15日,央行上海总部公布2月信贷数据显示,上海地区个人住房按揭贷款依然保持高速增长,当月新增209.6亿元。在过去6个月中,仅次于1月的
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内容摘要:所谓癿RMBS,是指银行选定部分个人住房按揭贷款设立资产包,将资产包中癿每一笔贷款及其附属担保权益转让给受托机构,由受托机构以资产支持证券癿
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内容摘要:分析以上数据可以得出结论:房地产开发资金来源中,有60%以上的资金是来源于银行体系,而且是以开发贷款和住房按揭贷款等债权型融资的形式存在,开
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内容摘要:交行报告也指出,尽管地方救市手段层出不穷,但从目前的资金环境和银行偏好来看,银行对开发贷态度仍然谨慎,按揭贷款支持力度即使加大也不具备大增的
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发布时间:2010/10/30
文档标签:河南许昌房地产市场年度分析报告,市场研究
内容摘要:政策三:6月19日,中国银行业监督管理委员会发布了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,针对部分地区房地产市场出现较大波动,房地产信贷尤
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,房地产行业资金情况报告
内容摘要:。目前房地产开发企业自筹资金增速上升较快,银行开发贷款增速略有收紧,但是销售预收款和按揭贷款增速大幅下降。以按揭贷款为例,贷款增速的下降并不
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内容摘要:在密集的楼市调控政策接连出台背景下,再次提高存款准备金率无疑将令已经因为销量明显萎缩的部分开发商资金链压力增大,提高存款准备金率后,银行的按
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内容摘要:展望 2014 年,货币环境是紧的,不是松的。我曾经说过中国房价跟开发商一点关系都没有,第一跟货币相关,第二跟规划相关,第三跟政府的配套相关
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内容摘要:贷款购房者个人比重已占总数购房人数70%以上,少数个人购房按揭贷款资金款经过不规范操作。因此,西安房地产企业的资金来源中,若将个人购房贷款考
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发布时间:2013/8/21
文档标签:2011年5月星河地产项目—龙湖地产的历程与文化研究
内容摘要:1997年5月,中国人民银行公布《住宅担保贷款管理试行办法》,不仅给按揭业务提供了法律依据,对房地产金融也是一大突破。
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内容摘要:於二零零七年十二月三十一日,本集團就授予一間共同控制公司及關聯公司之銀行融資,向有關銀行提供分別約139,133,000港元及98,500,
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内容摘要:控制“钱袋子”——无论是开发贷款,还是个人银行按揭,政府都在严控银根,一定程度上压抑了市场需求,此政策若持久必影响经济的发展
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内容摘要:4月14日和17日,国务院接连就房地产按揭贷款、开发商购地和融资行为出台调控政策,以坚决遏制房价的过快上涨。受此影响,房地产板块应声大幅下跌
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内容摘要:、市场传言,银行业协会要求商业银行停止在四个一线城市发放第三套住房按揭贷款;其他城市的贷款条件从严。2、媒体报道:“国土部圈定全国1457宗
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