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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
“破败相”案例-温州海棠湾 12P
发布时间:2014/9/27
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发布时间:2014/1/1
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建立一个优秀的企业文化 17P
发布时间:2013/12/24
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滞销房源优势分析及销售技巧 12P
发布时间:2013/7/29
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合生集团搜房网品牌推广方案 43P
发布时间:2013/3/11
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房地产销售管理培训框架讲义 56P
发布时间:2013/3/11
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发布时间:2013/1/31
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万科2006年年度报告 111P
发布时间:2013/1/29
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信达地产2012年第三季度报告 15P
发布时间:2013/1/28
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江苏新城2012年第三季度报告 15P
发布时间:2013/1/25
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中华企业2012年第三季度报告 14P
发布时间:2013/1/25
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发布时间:2013/1/25
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内容摘要:温州公司在取得龙湾海棠湾项目后,一季度规划设计工作推进比较顺利,于3月28日完成规划方案报批设计文本。但送达温州市规划局审批时遇阻,主要有两
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内容摘要:江苏泰州华侨城投资发展有限公司施工现场签证单,增加原因,处理设施及施工草图。
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内容摘要:企业文化是一门新兴的管理科学。美国兰德公司、麦肯锡公司和国际管理咨询公司的专家通过对全球增长最快的30家公司的跟踪考察后,联合撰写了一份报告
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内容摘要:滞销传统意义上是指市场的产品上因为一些原因不受消费者欢迎而导致销售速度慢。在销售中严格的来说没有热销和滞销之分,销售的最终结果就是清零。引导
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内容摘要:合生集团网站正全力进行新版开发等原因,当前的网站更新较慢,各地方网站频道内信息较旧,预计新版的发布将为网站建设带来全新机会,新版网站的推广方
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内容摘要:销售管理的关键就是能把复杂的问题细分归类,找出问题的症结所在,分析出原因找出解决办法,然后安排相应的人去执行,同时做好监督管理。也就是我们学
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内容摘要:由于各种原因,所收集的市场资料存在一定的局限,但我们尽可能从宏观的角度探寻和研究房地产的发展,让城建对我们的品牌研究能力和整合推广能力有一定
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内容摘要:出席本次董事会会议。宋林副董事长、王印董事、蒋伟董事因公务原因未能亲自出席本次董事会,授权郁亮董事代为出席会议并行使表决权;李志荣独立董事因
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内容摘要:预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
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内容摘要:预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
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内容摘要:利润总额、归属于母公司净利润分别较上年同期增加48.32%、66.86%的主要原因为:公司及控股子公司将所持有的上海华营置业有限公司100%
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内容摘要:预计年初至下一报告期期末的累计净利润可能与上年同期相比发生大幅度增长,原因为广州珠江璟园项目、长沙珠江花城花盛项目结算增加所致。
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