【整体市场】整体市场相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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太原市市场研究报告

发布时间：2010/12/29 文档标签：太原市,市场研究

内容摘要：11月10日:受今年第三轮调控影响,房地产再次迚入“量跌价滞”阶段——10月房地产行业数据点评11月10日:年内第四次整体上调存款准备金率, [详细]

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51P

合服房地产市场研究报新景祥

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场研究,合服房地产,新景祥

内容摘要：2011 年起始,我国货币政策将进一步收紧,为了抑制不断高企通胀和资产价格上涨,货币供应和信贷投放的格局将比10 年有所紧缩。整体而言,这对 [详细]

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29P

天津全市房地产市场研究报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场研究,天津全市,房地产

内容摘要：在近期开盘癿部分楼盘成功旺销癿带劢下,上周市场成交量小幅提升,但仍本周成交量来看,我市楼市仌然未能呈现出历年“金九月”癿成交高潮,市场整体成 [详细]

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天津房地产市场研究报告世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：世联,市场研究,天津房地产

内容摘要：土地供应从整体上来看: 9月天津市新增土地供应62宗,总占地面积250.49万㎡,总建筑面积325.92万㎡;与8月份土地供应相比,宗数增加 [详细]

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59P

河北环首都经济圈房地产市场情况

发布时间：2012/12/20 文档标签：环首都经济圈房地产,市场研究,河北

内容摘要：普通住宅销售均价在7300-10000元/㎡之间,整体销售均价约为8700元/㎡左右; [详细]

阅读量：108 下载量：7 财富值：免费

35P

泉州房地产项目市场分析研究报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：市场研究,泉州房地产项目

内容摘要：泉州市区存量整体比较充分,并有增大的趋势。随着后半年市场放量增加,市场存量预期将进一 [详细]

阅读量：44 下载量：5 财富值：免费

19P

成都房地产项目市场分析研究报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：成都,房地产项目市场,市场研究

内容摘要：8月刮起“优惠风”,但多数针对有限房源,并未出现整体降价,楼市表现依旧不温不火; [详细]

阅读量：9 下载量：6 财富值：免费

60P

2011年6月西安商品房项目市场月度分析研究

发布时间：2011/9/30 文档标签：市场研究,西安,商品房项目

内容摘要：6月3日上午,小寨工人文化宫整体改造项目正式封顶,这是雁塔区在小寨商圈长安南路布点的又一座集购物、餐饮、娱乐休闲为一体的大型城市商业综合体项 [详细]

阅读量：16 下载量：5 财富值：免费

149P

广东珠海商业地产市场整体调研报告

发布时间：2012/9/30 文档标签：商业地产,市场研究,广东珠海

内容摘要：广东珠海商业地产市场整体调研报告广东珠海商业地产市场整体调研报告 [详细]

阅读量：134 下载量：5 财富值：免费

30P

2011年上半年东莞房地产项目区域市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：区域市场,市场研究,东莞房地产项目

内容摘要：月度成交出现回落,不过整体价格并没有明显松动,一线、二线、三线区域普通住宅价格均出现不同程度的上涨,在楼市成交方面,表现最为抢眼的依然是三线 [详细]

阅读量：6 下载量：5 财富值：免费

44P

2011年7月南昌房地产项目整体市场研究报告

发布时间：2011/9/30 文档标签：南昌房地产,项目整体市场,市场研究

内容摘要：6月份,南昌市新建商品房成交量较5月份增加明显,成交面积为214928.84㎡,环比增加7.12%,成交套数为2050套,环比增加18.70 [详细]

阅读量：16 下载量：5 财富值：免费

34P

绿城社区商业商户调查研究报告

发布时间：2013/3/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：随着集团住宅开发量的增多及产品类型的丰富,与之配套的社区商业部分日益重要。集团社区商业部分不但开发总量巨大,沉淀资金较多,而且与住宅整体品质 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

38P

2011年3月20日房地产企业竞争情报研究高

发布时间：2012/3/6 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：上海绿地集团在京首个商业项目北京绿地中央广场•缤纷城预计将于2012年整体开业。缤纷城将毗邻绿地在京首个住宅项目新里• [详细]

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198P

世联重庆乌江画廊旅游项目市场研究及整体定位

发布时间：2015/9/28 文档标签：整体定位,乌江画廊旅游,世联,市场研究,重庆

内容摘要：长江上游南岸最大的支流,源于贵州乌蒙山麓,自西南向东北跌宕,穿梭于大娄山和武陵山脉之间,两岸森林茂密,山高壁峭,生物多样性保存完好,具有相当 [详细]

阅读量：69 下载量：10 财富值：免费

28P

2012年中国房地产市场总结2013年展望报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：2012 年,中央及相关部委继续坚持房地产调控政策从紧取向。一方面,多个地方政府为支持合理自住需求,调整公积金制度,提高购置首套房贷款额度, [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

19P

2012年无锡中邦城市花园项目开盘总结调查研

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：项目南面是花样年项目高层,没有较好的景观;本项目紧靠金城路高架,噪音较大楼宇高度及楼间距所造成的好坏成为最重要的影响因素为保证项目在销售过程 [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

79P

世联大连万科魅力之城项目营销策划报告

发布时间：2009/10/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：整体宗地指标:占地面积:60万平米,共三部分万科项目指标:占地面积:20万平米建筑面积:40万平米容积率:2.0限高:约22层高差:地势10 [详细]

阅读量：58 下载量：5 财富值：免费

88P

世联海口鸿州美兰项目策划销售代理投标方案20

发布时间：2010/3/10 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：外向型市场,受外部经济影响较大全国经济走势——2009年中国经济整体形势不容乐观,但房地产有望率先企稳 [详细]

阅读量：29 下载量：3 财富值：免费

172P

河南安阳殷都区规划项目第一阶段项目报告201

发布时间：2011/2/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：殷都区综合发展环境分析、殷都区产业整体发展现状、安阳市产业集聚区现状分析 [详细]

阅读量：42 下载量：7 财富值：免费

38P

广东惠州光耀荷兰堡二期4栋开盘报告2010年

发布时间：2011/9/26 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：整体户型设计紧凑,空间面积得到最大程度利用,无面积浪费,三房可变四房,功能分区明显;入户花园设计,主卧送观景飘窗,120平米 [详细]

阅读量：28 下载量：5 财富值：免费

30P

2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔

发布时间：2011/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将为楼 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

18P

2012年四季度百城住宅用地价格报告市场分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年四季度,住宅市场回暖形势明显,根据中国房地产指数系统数据,2012年12月百城住宅价格指数自2012年6月止跌后连续第7个月环比上 [详细]

阅读量：43 下载量：6 财富值：免费

40P

2012年商业地产规划报告专题研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：独特性:项目定位要与城市整体商业网点形成特色错位,与商圈内业态组合形成互补互动;要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其整体环境和动线要有建筑 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

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2012年合肥房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

阅读量：94 下载量：1 财富值：免费

19P

2012年广州楼市总结及2013年预测报告市

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市 [详细]

阅读量：4 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

75P

2012年成都房地产年报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

2012年北京写字楼租金现负增长分析市场调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

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2012年安徽合肥房地产市场报告调查总结报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

39P

2012年12月济南房地产市场月报_市场调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：楼市方面:济南住宅市场本月整体呈现量跌价增的局面 ,供应量与成交量分别环比减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应 [详细]

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