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发布时间:2012/12/24
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2011年6月上海房地产市场月报 30P
发布时间:2012/12/24
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武汉房地产市场研究月报 126P
发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/8
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发布时间:2012/12/3
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内容摘要:项目位于天津市东丽区军粮城中心轻轨站南侧,项目北至津塘路,西邻茶金路,南至军粮城税务所东临规划七号路,总建筑面积214020平方米。分二期开发,目前项目一期6万平米住宅部分已全部售罄,商业已售70%,并且已经交付使用,二期产品正在规划中,09年由于年初的蓝印户口政策和拆迁带来的刚性需求,给市场带来了比08年火爆的销售态势。但是,2010年政府的再次调控“国十条”及对二、三次房贷的政策收紧,我们的房子卖给谁?我们的客户在哪里?他们的需求是什么?对于二期的产品,市场定位非常重要,对于市场我们很难有一个宏观的把控,因此,在项目二期的开发和销售期间必定会出现诸如其他楼盘的竞争,资金走势,政策变化和社会经济发展变动等外部影响因素。
发布时间:2012/11/29
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内容摘要:成都是一座有2300多年悠久历史的古城,是四川省省会。它位于四川省中部,四川盆地西部;1993年6月,国务院要求“充分发挥成都市作为西南地区
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内容摘要:今年以来,尤其是4月份开始,我国政府接连下发了“新国四条”、“新国十条”等一系列政策措施遏制房价过快上涨。在此背景下,2季度全国房地产开发投
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内容摘要:武汉市住房公积金管理中心表示,对用公积金贷款购买首套住房的贷款人最高可以申请到楼价80%的贷款,只需支付两成首付。
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内容摘要:在长达50余天的住宅用地零成交后,北京土地市场终于在9月再度开闸供地。9月10日,北京首都开发控股(集团)有限公司以约12.92亿元的投标价
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内容摘要:2010 年7 月29、30 日,住房和城乡建设部政策研究中心在北京西苑饭店主办“第六届中国房地产业分析和预测高峰论坛”会议邀请了、财政部财
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内容摘要:今年上半年房地产行业遭遇了史上最严厉的政策调控,成交量萎缩明显,而房价又仍处高位。至8月全国市场出现了回暖迹象,后市房价会否重回升势成为了社
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内容摘要:项目所在区域在“规划”中属于近期重点建设和完善的地区级商业中心,政府高起点的规划定位方向及相应的政策及资源倾斜将为南方商务区建设提供有力的定
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内容摘要:“开发企业非常容易地得到贷款,低成本得到开发资金的时代已经过去。”6月9日,在首届中国房地产家居电子商务高峰论坛上,住房和城乡建设部政策研究
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内容摘要:两会召开前夕,从住建部独家证实,针对近日部分城市的“小动作”,住建部会毫不留情。房地产权威专家、住建部政策研究中心副主任王珏林,在接受专访时
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内容摘要:石家庄市是河北省省会,全省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心,是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的城市。石家莊市是華北地區重要
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:在深圳土地资源极其匮乏、未来开发受到城市规划严格约束的情况下,对福田区而言,两个市级商业中心区是非常宝贵的政策资源。本规划受福田区政府委托,
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内容摘要:安亭镇位于上海市西北郊,是以轿车工业和轿车生产配套工业为主的现代化综合性工业城,也是上海西部的中心城镇
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内容摘要:中原在建设不觃划局了解并索要了相关觃划文件后发现:遂宁并未按照其它地方癿觃划政策执行。因此,给予本楼盘极大癿产品打造及操作空间。同时,中原讣
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:从住房交易、持有、转手各个环节加大成本,升级限购控制,提升信贷门槛,货币政策紧缩;调控着手点“堵”大“疏”,意指以压制需求达到遏制房价过快上
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内容摘要:从住房交易、持有、转手各个环节加大成本,升级限购控制,提升信贷门槛,货币政策紧缩;调控着手点“堵”大“疏”,意指以压制需求达到遏制房价过快上
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内容摘要:本项目体量较小、规划受90/70政策及建筑高度限制,地处镇中心区,城市属性较强。
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内容摘要:望京,城市中心区边缘临近国际机场最近的区域,以其生态环境、产业规划、政府政策、便捷交通、临空经济、高端人群聚集、低成本运营等优势,构成了区域
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