内容摘要：自去年下半年以来住宅市场逐步回暖,住宅存量消化速度加快,开发商信 心增加。4 月至 5 月全市一手住宅成交面积为 186.67 万平方米,与上季度 前两个月相比增加 35.84%,同比则增加 78.60%。不少项目取消了原有的 优惠活动甚至有部分项目借机涨价,2013 年前 5 个月,全市住宅新房的 成交均价为每平方米 7,897.99 元(1,284.23 美元),同比增加 5.95%。

内容摘要：第 2 季度,上海甲级写字楼平均成交租金为每天每平方米 8.68 元 (1.41 美元)(图一)。全市的空臵率为 8.30%,微幅上升 0.22 个百 分点。本季度中心商圈主要商业物业的租金和出租率保持相对稳定。租金为 每天每平方米 60.37 元(9.82 美元),环比上升 0.98%。出租率为94.07%, 环比上升 0.71%。

内容摘要：在进出口好转的影响下,保税仓租赁情况明显好转,包括福田保税区 及盐田港在内的保税物流园区空臵率继续降低,租金平稳上升。供需 双方的同时萎缩令工业厂房市场得以维持较为稳定状态。先进制造业 和高新技术产业继续大幅度增长,带动了研发办公物业需求的不断增 长,供需两旺的同时上半年租金小幅增长。

内容摘要：本季內湖科技園區各區空臵率漲跌互見,多數為區內廠商搬遷異動所致, 西湖段及舊宗段分別下降至 4.3%及 27.0%,文德段則微幅上調至 13.2%。 租金部分西湖段、舊宗段因廠辦空間持續去化,相較上季租金微幅上漲,分別約 1,200 元(40.5 美元)及 900 元(30.5 美元),文德段租金則持平約 990 元(33.6 美元) (圖五)。

内容摘要：2013 年 3 月至 5 月,西安市一手住宅市场呈现价量齐升的局面。住宅 总成交面积达 3,826,100 平方米,同比上涨 73.46%,环比上涨 50.41%。而成交价格环比上涨 1.76%,达到每平米 7,062 元(1,148.29 美元)。随 着销售旺季的结束,预计未来西安住宅成交量将有所回落,而价格则 将保持稳定。

内容摘要：国土资源部发布了今年上半年国土资源管理重要统计数据,数据显示,上半年我国主要城市的地价总体水平连续上涨。中国土地市场指数(CLI)显示在经济下行压力明显情况下,地产景气指数进入“红灯”过热状态。

内容摘要：本周月周均成交近八成城市同比上涨。CREIS 中指数据库数据显示,第23 周监测的41 城市中,近八成城市成交同比上涨,其中东营、大连涨幅最大,分别为137.01%和130.27%。重点城市除北京、广州、苏州、杭州外同比均上涨,其中成都涨幅最大为64.34%,其次为天津上涨28.84%。重点城市苏州下跌最明显,为48.55%,

内容摘要：2013 年第 2 季度,新优质物业的入市,令甲级写字楼吸纳量保持较高水 平,为 171,500 平方米,空臵率也上升至 11.79%,环比升幅为 2.1%。本 季度 IT、医疗和化工企业对优质写字楼的需求尤其明显。租赁成交保持 活跃,令整体租金继续保持稳中微升的趋势。至 6 月末,广州甲级写字 楼整体租金约为每月每平方米 167.6 元(27.3 美元)(图一),环比微升 0.78%。

内容摘要：一波三折,市场似乎又重新回归到这样的怪逻辑:经济向好的时候打压房地产比较有底气,经济不景气的时候总是很难对房地产下重手。在最近这几年,这样的逻辑被大多数人所接受。

内容摘要：宏观经济:一季度,固定资产投资58092亿元,同比增长20.9%。一季度,全国房地产开发投资13133亿元,同比增长20.2%。房屋新开工面积下降2.7%;全国商品房销售面积同比增长37.1%3月份,居民消费价格指数上涨2.1%,工业生产者出厂价格同比下降1.9%。

内容摘要：青岛地处山东半岛东南部,东南濒临黄海,东北与烟台市毗邻,西与潍坊市相连,西南与日照市接壤。全市总面积10654平方公里,其中市区辖属市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛七区共1102平方公里,所辖的胶州、即墨、平度、胶南、莱西五市总面积9552平方公里。全市总人口为731.12万人,市区人口258.4万人。

内容摘要：中国蜜橘之乡”──黄岩属于台州的三区之一,全区总面积988平方公里,人口57万余人。工业经济发达,现已逐步形成了塑料制品、模具、医药化工、机械电器、摩托车及汽摩配件、工艺品和食品罐头等七大支柱产业,是国内闻名遐迩的“中国模具之乡”,目前人均GDP已突破3000美元

内容摘要：金科米兰米兰开盘报告、楼盘分析与市场预测

内容摘要：宏观经济:2013年3月,中国制造业采购经理指数(PMI)为50.9%,比上月上升0.8个百分点,连续6个月位于临界点以上。本月除个别指数外,主要分项指数均现回升。总的来看,当前市场交易开始启动,企业订单增加,上游产品价格上涨动能减弱,企业经营形势趋好,经济运行呈现稳中趋升走势。

内容摘要：项目周边及地块勘察成都宏观经济情况成都城市发展现状房地产政策研究成都房地产市场状况

内容摘要：杭州第五届最佳人居环境展览会在10月15日-10月18日举行,据杭州市房管局统计四天内共有37.3万人次参观,实际成交面积约20.20万平方米,实际成交金额约14.50亿元,其中写字楼成交面积为6293.28平方米,成交6532.48万元,平均成交单价为1.038万元/平方米

内容摘要：城市高端别墅项目特质城市高端别墅项目如何打造城市高端别墅项目营销共性专业知识延展

内容摘要：所谓“异动”主要是指:在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中,凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市,住宅或商服用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市,以及近3个月以来出现住宅或商服用地较高异常地价的城市。

内容摘要：我市坚持贯彻执行中央的房地产调控政策,不断优化房地产市场开发资源,加快保障性安居工程建设,加强对商品房预售资金的有效监管。在此背景下,我市投资性需求得到有效遏制,刚性需求逐步释放,全年销售新建住宅13.5万套,同比增长24.7%,新建住宅价格指数同比下降0.3%,呈“稳中略降”态势。

内容摘要：监测发现,土地市场总体趋于理性,第二季度商品住宅用地、商服用地出让平均价款环比下降,工业用地出让平均价款逐渐趋稳,高价地得以明显遏制。但土地市场综合指数回归到正常区间,受需求拉动,供地规模上扬,地产景气指数在第二季度快速回升。

内容摘要：中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 1月 6日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 “2012 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 ”。其中 。其中 万科实现销售金额 1452 亿元,销售面积 1216 万平方米,连续 万平方米,连续 万平方米,连续 3年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 保利地产 保利地产 、绿地集团均 、绿地集团均 、绿地集团均 、绿地集团均 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 900900 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 4至 6位。

内容摘要：新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

内容摘要：截止2012年年底,深圳市存量住房总量超过150万套2012大数据2012年全年成交59417套,成交面积511.9万平方米,与上年相比环比下降25.51%;换手率3.96%,在近5年中处于下游水平2012年深圳市存量房价格综合指数为9998点,均价20751元/㎡,与上年相比下降4.75%2012年年末深圳市存量房价格指数为10096点,均价20995元/㎡,与上年同期相比下降1.04%

内容摘要：2012年四季度,住宅市场回暖形势明显,根据中国房地产指数系统数据,2012年12月百城住宅价格指数自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨,同比首次止跌微涨。从土地市场来看,四季度整体情况继续好转,供求同比小幅增加 ,环比明显增加,土地价格和溢价率出现明显上涨。

内容摘要：中国制造业采购经理指数(PMI)为50.3%,比上月回升1.3个百分点,略高于扩张与收缩的临界点50%

内容摘要：受一系列宏观调控政策影响,反映全国房地产开发综合发展水平的“国房景气指数”环比继续回落,但仍运行在104 点以上的景气区间内;分类指标来看,销售价格指数下降显著,市场不容乐观

内容摘要：被中央电视台评为“市民满意奖”联合国环境署评选为最适合人居全球环境500佳城市大连政府获得国家建设部“人居环境奖”

内容摘要：公共区域主要为别墅围墙外的公共道路部分、几户相邻的入户空间,以及围绕月潭的一部分小公园。因访客来往时直面公共区域,公共区域更多地表现为一个别墅组团的门面,故此区域的设计尤其重要

内容摘要：时至年中,随着新政不断的深入,在买卖双方的博弈中,房地产市场正发生了新的变化。面对乱象丛生的楼市,下半年深圳楼市走向如何?政府是否出台后续调控政策?房价是否保持坚挺?企业如何完成销售计划?