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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显; >> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时间跟随商品房价格作出调整,而需求则能对商品房价格做出及时的反应。 实际上,在经历了2009年的投资潮以后,“限购时期”房地产市场供求关系似乎正在经历某种程度的“实质性”变化,这种变化远超过商品房库存增加的表面含义,可能预示着一个时期已经结束,正如龙蛇交替,带来的应该是一种新的气象和城镇化形态的“质变”。 值此新年之际,笔者借助Wind资讯海量的数据,推出《2012年中国房地产市场全景图》,助您承龙年威势、执灵蛇舞动旋律!
2006年房地产融资报告上 80P
发布时间:2012/11/29
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2006年房地产融资报告中 55P
发布时间:2012/11/29
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2006年房地产融资报告下 47P
发布时间:2012/11/29
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2012年中国地产融资通路全解报告 134P
发布时间:2012/11/27
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发布时间:2012/11/16
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发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/10/10
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发布时间:2012/7/12
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发布时间:2012/5/25
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内容摘要:目前可以承受20-30%借贷利率的行业主要是房地产,房地产项目基于未来高回报率的预期,推高了民间融资市场的利率,挤出了制造业企业的资金需求,如果显著放松货币政策失度,新增的资金很有可能出于逐利的本能最终又流到房地产行业,对中小制造业仍难支撑。因此,信贷政策的适度放松必须是有针对性的,主要是针对有真正融资困难的制造业企业,并要严格防止资金变相流入房地产行业。
发布时间:2012/4/17
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发布时间:2012/2/6
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发布时间:2011/12/27
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中国地产融资通路全解 147P
发布时间:2011/12/18
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文档标签:中国地产融资通路全解,市场研究
内容摘要:主要以金融中介的角色将所募集资金用于发放各种抵押贷款,收入主要来源于发放抵押贷款所收取的手续费和抵押贷款利息,以及通过发放参与型抵押贷款所获抵押房地产的部分租金和增值收益。
发布时间:2011/11/7
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发布时间:2011/1/20
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发布时间:2011/1/20
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中国地产融资通路全解报告 124P
发布时间:2011/1/10
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发布时间:2010/12/18
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/8
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发布时间:2009/12/18
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发布时间:2009/10/16
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2008年中国房地产融资策略研究报告 119P
发布时间:2008/1/10
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文档标签:市场研究,中国房地产融资策略研究报告
内容摘要:房地产行业作为一个资金密集型行业,对资金的依赖性很强,而做为资金融通的金融是现代经济的核心,两者是一对孪生兄弟。但目前是由于中国金融体系不健全,银行业在中国金融系统中一行独大,长期处于垄断地位,这使金融业背负着巨大系统性风险。另一方面,存在巨大金融需求的房地产业也受到了很大的限制,因为资金和土地是房地产发展最为重要的两个元素,没有金融支持不亚于釜底抽薪。而且更为严重的是,目前国家宏观调控,银根紧缩,对地产业发展十分不利。
内容摘要:相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显; >> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时
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内容摘要:近年来,宏观政策陆续出台,开发商面临着严峻的资金压力,如何能利用多种房地产融资渠道,使房地产企业能持续、健康发展,成为每个开发商都必须面对的
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内容摘要:近年来,宏观政策陆续出台,开发商面临着严峻的资金压力,如何能利用多种房地产融资渠道,使房地产企业能持续、健康发展,成为每个开发商都必须面对的
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内容摘要:近年来,宏观政策陆续出台,开发商面临着严峻的资金压力,如何能利用多种房地产融资渠道,使房地产企业能持续、健康发展,成为每个开发商都必须面对的
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内容摘要:金融紧缩和土地严控,使大多数房地产企业失去了“钱袋”和“粮票”,各种房地产金融创新产品借机进入房地产市场,这意味着融资多元化的资本竞争时代的
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内容摘要:2008年以来,内地证券市场已有2家房企内地A股IPO过会,目前在审企业有5家。再融资方面,已有4家实现再融资132亿,还有3家已经过会,正
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内容摘要:我们认为房地产调控应继续深入,否则中国很容易掉入中等收入陷阱。基于此,我们预计未来房地产行业调控政策将只紧不松。同时稳健的货币政策也有利于调
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内容摘要:。“鼓励和引导民间资本进入法律法规未明确禁止准入的行业和领域。”意见明确提出“非禁准入”原则,规范设置投资准入门槛,创造公平竞争、平等准入的
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发布时间:2012/5/25
文档标签:企业研究,市场研究,中国宏观金融政策展望,政策研究
内容摘要:目前可以承受20-30%借贷利率的行业主要是房地产,房地产项目基于未来高回报率的预期,推高了民间融资市场的利率,挤出了制造业企业的资金需求,
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内容摘要:在当前经济危机的前提下,我们应该清醒的看到,工业地产在中国房地产市场整体市场低迷、楼市下跌、融资困难、中小企业出口减少
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内容摘要:房地产企业转战PE 融资。据中国投资市场信息咨询机构China Venture 最新发布的报告显示,2008 年第二季度,房地产的PE 市场
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内容摘要:根据国际经验,当房地产行业传统资金格局发生变化时,也是行业被动金融创新,寻求新替代资金来源最活跃的时期。而且往往由此诞生新的地产金融结构性变
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发布时间:2011/12/18
文档标签:中国地产融资通路全解,市场研究
内容摘要:主要以金融中介的角色将所募集资金用于发放各种抵押贷款,收入主要来源于发放抵押贷款所收取的手续费和抵押贷款利息,以及通过发放参与型抵押贷款所获
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内容摘要:根据国际经验,当房地产行业传统资金格局发生变化时,也是行业被动金融创新,寻求新替代资金来源最活跃的时期。而且往往由此诞生新的地产金融结构性变
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内容摘要:2007年对中国房地产业来说是极不寻常的一年,物业税、加息、房贷成为今年地产圈内曝光率最高的词汇,上市、融资、圈地成为开发商最热衷的事情。国
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内容摘要:股市下跌带动房地产下跌。房地产公司上市融资变得困难。国内股市从 2007 年 6000点跌到 2000 点,股市交易量急剧萎缩,房地户公司纷
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内容摘要:金融紧缩和土地严控,使大多数房地产企业失去了“钱袋”和“粮票”,各种房地产金融创新产品借机进入房地产市场,这意味着融资多元化的资本竞争时代的
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发布时间:2010/12/18
文档标签:房地产企业融资方式,市场研究,新发展清华大学房地产研究所
内容摘要:现为住美投资咨询有限公司总经理兼首席投资分析师, 协助中外房地产投资者在中国的业务等。
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内容摘要:我们的分析表明:大多数开发商自2009年起便一直过度扩张,因此现在可能 不得不提高杠杆率,或是在当前银行贷款收紧的情况下(开发贷也越来越 难
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内容摘要:在我们看来,投资者应更重视合同销售、资产负债和现金流情况,以便对开 发商进行更深入的评估。我们认为,那些储备土地过猛而忽视自身财务状况 以及
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内容摘要:今年以来,国家持续房地产的调控政策仍然得以延续,此外整体信贷的收紧对房地产行业的影响尤其大,再加上资本市场表现疲软导致再融资困难,行业内上市
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发布时间:2009/12/18
文档标签:市场研究,房地产企业融资方式的新发展
内容摘要:现为住美投资咨询有限公司总经理兼首席投资分析师, 协助中外房地产投资者在中国的业务等。
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内容摘要:在中国的总体房地产市场已经走过了价格暴涨、金融混乱、竞争无序、产品结构失衡、消费非理性的过程后,随着连续几年宏观调控的不断深入,市场逐渐回归
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发布时间:2008/1/10
文档标签:市场研究,中国房地产融资策略研究报告
内容摘要:房地产行业作为一个资金密集型行业,对资金的依赖性很强,而做为资金融通的金融是现代经济的核心,两者是一对孪生兄弟。但目前是由于中国金融体系不健
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