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发布时间:2019/11/5
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发布时间:2019/1/2
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发布时间:2019/1/2
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发布时间:2015/9/7
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/6/18
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内容摘要:项目总体规划用地约15000亩,总投资约450亿,专业市场总建筑面积约350万平方米,辐射范围500公里,覆盖人口3.2亿人。建设成为立足长株潭,辐射中西部,面向全中国,连接海内外的超大型综合性新一代商贸大市场集群,涵盖糖酒副食城,酒店用品城,家电百货城,日化用品城,布草针棉城,服饰饰品城,箱包皮具城、鞋帽城,文体用品城,五金水暖城,汽配用品城,干货炒货城,喜庆用品城,礼品小商品城,医疗医药城,电线电缆城,家居建材城等30余个专业门类,建成后将成为全面超越国内第六代市场(义乌国际商贸城、昆明螺蛳湾国际商贸城、武汉新汉正街等)的第七代超大型综合性商贸市场集群。
发布时间:2014/3/20
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天津房地产开发前期流程 19P
发布时间:2013/2/18
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2005年长沙雨花区政府物业管理标书 128P
发布时间:2013/2/18
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湖北房地产营销中心策划部管理制度 60P
发布时间:2013/2/16
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某公司营销中心办事处管理办法 22P
发布时间:2013/2/5
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发布时间:2013/1/31
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发布时间:2013/1/10
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发布时间:2012/12/28
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发布时间:2012/12/28
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发布时间:2012/12/27
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发布时间:2012/12/27
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发布时间:2012/12/26
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发布时间:2012/12/17
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宝星园三期价格定位专题报告 36P
发布时间:2012/12/6
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发布时间:2012/10/15
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2011年珠海商业市场调研报告 125P
发布时间:2012/10/11
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发布时间:2012/10/11
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内容摘要:今年上海商务中心市场继续快速发展,各大运营商品牌都在积极开发新的商务中心网点,客户群体也进一步扩大,整体上来看,办公室的出租率都比较理想。2
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内容摘要:项目总体规划用地约15000亩,总投资约450亿,专业市场总建筑面积约350万平方米,辐射范围500公里,覆盖人口3.2亿人。建设成为立足长
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内容摘要:项目地址区位无优势,距离中心城区较远周边人口偏少,无消费载体三线城市且靠近工业园区,不受一般传统大型品牌商家青睐靠近工业园区,但体量偏小,也
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内容摘要:市规划局规划处、市场处、用地处、土地交易中心办理,并上局长业务会讨论确定
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内容摘要:针对长沙雨花区政府行政中心物业管理的各个要素,本公司开展了深入广泛的项目考察和市场调研,在深入挖掘设计和开发思路的基础上,仔细分析该物业作为
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内容摘要:组织开展广泛的市场调查活动,搜集顾客对房地产的需求信息,掌握本行业的市场动态;对各项市场调查的数据进行整理、分析、并撰写市场调研报告,为项目
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内容摘要:在公司营销政策和规定的指导下,根据本区域市场的具体特点,制定适用的市场策略和管理方式;对营销中心下达的销售目标进行分解,完成销售任务,并对其
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内容摘要:在城市中心居住、商业、商务区域范围内,积极寻找市场空白点和新兴投资热点,关注价值被严重低估的物业资产和投资项目,通过经营运作使其价值得以重新
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内容摘要:代表性的购物中心主要有13家,包括:金源时代购物中心、中关村购物广场、丰联广场、新东安市场、东方新天地、恒基中心、国贸商城、双子座购物中心、
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内容摘要:楼盘均价已经高出市中心,甚至比晚一天开盘的“翰林春天”高出500元以上,但由于目前周边和自身配套尚未成形,满足不了目前市场真正的自住刚需客户
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内容摘要:本项目位于南昌莲塘组团,在总体布局结构上,莲塘组团规划方案将成集商务办公、产业制造、汽车零配件、兼容居住于一体的,功能相对独立的生态宜居新城
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内容摘要:购物中心定位的重要意义不言而喻,如果定位出错,就会造成购物中心全城运营的“多米诺骨牌”效益。没有准确的定位,无法进行有效的招商,招商不利让商
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内容摘要:受项目所处地段、潍坊市商业发展现状特点及发展商开发目标所影响,我司认为,本项目不具开发大型购物中心的基本条件,商业发展适合以专业市场或社区商
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内容摘要:南京作为长江中下游的一座大型经济中心城市,以其历史悠久、文化底蕴深厚、独特的资源、丰富的文化、完善的服务吸引了大批中外商家、游客。根据市场调
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内容摘要:在岗宏集团的全力配合和深圳中原项目组的努力下,龙城国际1期住宅在2006年11月实现100%销售的好成绩,龙城国际1期高速、高价的销售成绩在
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内容摘要:望京由望京新区、望京工业区、货流中心三部分组成望京具备鲜明的国际化居住区氛围与潜力区域内项目销售速度放缓,受宏观市场面影响,观望气氛较浓,主
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内容摘要:一、地理位置——泉州市地处福建省东南部,是福建省三大中心城市之一。北承省会福州,南接厦门特区,东望台湾宝岛,西毗漳州、龙岩、三明,形成海西城
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