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2020中国购物中心租金趋势报告 57P
发布时间:2020/12/26
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发布时间:2011/12/8
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文档标签:推广文案,南昌铜锣湾凤凰洲c-28地块
内容摘要:铜锣湾是香港的主要商业及娱乐场所集中地。区内有多家大型百货公司及大型商场,包括:崇光百货、时代广场、利舞台广场以及世贸中心。铜锣湾购物区亦是全世界租金第二贵的地段,仅次于美国纽约的第五大道。 铜锣湾代表了香港的繁华,国际化,亚洲最璀璨的购物区。
发布时间:2013/10/15
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琶洲写字楼将成市场新亮点 1P
发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2013/9/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2015/1/30
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内容摘要:通州万达广场、荟聚 西红门购物中心、龙湖 长楹天街等6个商业项目于去年第4季度陆续投放市场,为北京商业市场带来共计985,000平方米的新增供应。至此,北京优质零售物业市场总存量增加至8,309,765平方米。
高纬环球-深圳市零售快照 1P
发布时间:2015/9/15
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内容摘要:第二季度,深圳零售市场表现平稳,预租活动持续活跃。本季度,无高品质零售物业入市,适度的市场吸纳将全市核心商圈的高端零售物业的空置率收紧至2.2%。在几个主要的高端零售物业的支撑下, 罗湖商圈以近乎满租的入驻率和最高的租金水平,仍保持本市的零售市场的核心地位。华侨城商圈(OCT)的市场表现有所改善,热门活动如深圳时装周的举办,有助于提高该商圈的人流量从而吸引了更多商户入住,本季度此商圈的空置率较上季度下降1.5个百分点至12.5%。华强北商圈的零售表现欠佳,由于世纪汇购物中心在进行品牌调整,导致此商圈的空置率有所上升。其他如福田中心区和后海商圈的租金水平也见小幅上涨。2015年下半年深圳市预计将有至少5个零售物业入市,预租活动活跃,国际快时尚品牌,如H&M,UNIQLO和ZARA的市场需求强劲,即将入市的购物中心纷纷瞄准这些品牌,希冀其入驻成为购物中心的主力店。H&M已确定入驻预计于年底开业的位于华强北商圈的新城市广场。
发布时间:2015/6/15
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内容摘要:有限的供应和强劲的需求促使本市甲级写字楼有效租金飙升至219.7元每平方米每月,较上季度增长6.2%。本季度有三座写字楼入市,为市场带来超过20万平方米的新增供应,然而这仍不能满足持续增长的租赁需求。其中两座的出租率已经超过50% ,市场紧俏度可见一斑。强劲的租赁需求进一步增强了市场对业主方的青睐度,导致甲级写字楼的有效租金8个季度连续上涨,本季度的上涨幅度为过去两年来的之最。福田中心区的甲级写字楼有效租金急剧上升至244.4元每平方米每月,同比增长率高达8.7%。2014年12月,蛇口被划入广东自由贸易区,受益于此举可能带来的规划福利,蛇口商圈的甲级写字楼的租金在本季度也见一定幅度的提升,同比增长4.8%。由于没有新增供应入市, 其他商圈如罗湖,车公庙和华强北租赁表现较为稳定,租金也有中等幅度的上扬。
发布时间:2014/6/15
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发布时间:2015/6/15
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心空置率为10%,与上季度持平,租金报价也无显著变化。核心商圈与非核心商圈分化进一步加剧,随着高端项目相继入市,核心商圈在优质租户和强劲消费需求的共同推动下,市场表现愈加良好;而位于非核心商圈的项目,由于定位不准确、周边配套不完善、消费拉动不足等问题,整体表现不佳。对于非核心商圈,零售项目招商压力越来越大,原预计2015年开业的15个零售项目,将有6个因招商问题推迟到2016年甚至更晚,而这6个项目均位于非核心商圈。
发布时间:2015/4/15
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文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:2015年第一季度,深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市,本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符,罗湖商圈的零售表现为各商圈之最;其区域内的零售物业几近满租,人流量和地上首层净租金要价均为各商圈之首。罗湖商圈集中了本市大多数高端零售物业如,万象城,京基百纳空间和金光华广场。其零售物业租金于本季度上涨速度激进。位于华侨城商圈的欢乐海岸购物中心自2013年开业以来仍有一半空置,将该商圈的空置率推高至近14%,为本市最高。作为商务中心的福田商圈的租金水平位居全市第二。向来以大型电子市场著称的华强北商圈,只有一个高质量购物中心在营业,本季度零售表不佳,其租金水平录得全市最低。
上海嘉定区外岗项目商业实施方案 21P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2、该项目的租金收益及联合扣点收益由上海东方教育技术装备中心自行收取;贵州瑞奇商业管理公司一次性收取该项目第一年的两个月租金作为策划费及招商代理费。3、物业管理费及商业管理费由贵州瑞奇商业公司独立收取并自行支配。物业管理费收取标准为该项目建筑面积的25元/㎡/月,由进驻该项目的商户每月每次支付;商业管理费的收取标准为该项目全部收益的10%(含租金收益、联合扣点收益及其它该项目产生的商业收益),由上海东方教育技术装备中心支付,每年年底结算。4、该项目开业以后的运营费用(含办公费、人员工资、水费、电费等)由贵州瑞奇商业管理公司负责支付,宣传推广费用由上海东方教育技术装备中心负责支付。5、招商期间,招商人员的工资由贵州瑞奇商业管理公司负责,招商人员工资以外的费用由上海东方教育技术
发布时间:2010/11/28
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文档标签:物业管理,北京商铺物业市场概述
内容摘要:来自海外及国内零售商逐步回升的需求,连同市场 的乐观情绪,在过去两个季度中累积并于2010年第 二季度得以充分体现。市场总体空置率按季与按年 均录得下降,租金则一致上涨。季内新入市之购物 中心纷纷以高入驻率开业,这自2009年第一季度以 来较为罕见。另,众多海外品牌,尤其是来自服饰 与餐饮业态,在北京开设首店,并伴有进一步扩张 之计划。面对强劲的市场需求,许多业主维持现有 租金,或将租金回调至金融危机前之水平。
发布时间:2010/11/17
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文档标签:市场研究,台州商业项目市场调查综合报告
内容摘要:观察及访谈法观察与访谈法选择在台州市主要商业区选定店铺集中度很高的横街、劳动路、青年路、银座街、商海北街、东路桥大道、卖芝桥路、中山西路、解放南路、中心大道等;温州五马商业组团及主要商业体。针对沿街所有店铺的经营行业、经营方式、经营时间及店铺物业所有情况等进行密集的观察、记录,并向店铺经营者探询租金、租约期限等信息,调查共获得第一手店铺资料近1000家。
协信购物中心营运手册 93P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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2015年商业地产租赁及运营实务 74P
发布时间:2015/11/7
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文档标签:商业地产租赁及运营实务,营销策略
内容摘要:A项目地处尚无购物中心的四线城市,本地商户不理解管理费项、算费用总价; 采取策略:1、物业管理费不降,向商户说明成本主体;2、前期租金打折优惠,将费用总价降低
2011年沈阳亿丰中心首次营销定位报告全 127P
发布时间:2013/11/6
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2011年沈阳亿丰中心二次营销定位报告全 156P
发布时间:2012/10/29
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发布时间:2012/11/4
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发布时间:2011/12/8
文档标签:推广文案,南昌铜锣湾凤凰洲c-28地块
内容摘要:铜锣湾是香港的主要商业及娱乐场所集中地。区内有多家大型百货公司及大型商场,包括:崇光百货、时代广场、利舞台广场以及世贸中心。铜锣湾购物区亦是
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内容摘要:背景说明:结合项目后续开发节奏,经与项目部沟通后确定金域国际营销中心(13栋)将沿用至项目整体售罄;解决方案:整栋楼打包出售,再进行租赁。因
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内容摘要:近日,第一太平戴维斯发布的广州楼市研究报告显示,今年第二季度预计将有丽丰大厦、广铝琶洲总部大厦、侨鑫国际中心、周大福金融中心、宝境大厦、环汇
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内容摘要:2016年第一季度,启皓中心、国航大厦二期、保利蓟门壹号、博瑞大厦二期、月坛金融中心等优质项目相继入市,为北京核心商圈甲级写字楼市场带来了约
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内容摘要:随着珠江新城中心商务区商务氛围的日益成熟,总部经济的地位不断强化巩固的同时,租金的上涨势头持续。全市未来新增供应将依然集中在该区域。未来五年
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内容摘要:2013年1—11月,广州市社会消费品零售总额达6245.0亿元,同比增长15.2%。在四季度,位于番禺市桥板块的荔园新天地(首期)开始试营
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发布时间:2015/1/30
文档标签:戴德梁行,市场研究,北京年末大体量商业项目
内容摘要:通州万达广场、荟聚 西红门购物中心、龙湖 长楹天街等6个商业项目于去年第4季度陆续投放市场,为北京商业市场带来共计985,000平方米的新增
[详细]
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内容摘要:第二季度,深圳零售市场表现平稳,预租活动持续活跃。本季度,无高品质零售物业入市,适度的市场吸纳将全市核心商圈的高端零售物业的空置率收紧至2.
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内容摘要:有限的供应和强劲的需求促使本市甲级写字楼有效租金飙升至219.7元每平方米每月,较上季度增长6.2%。本季度有三座写字楼入市,为市场带来超过
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内容摘要:甲级写字楼市场持续活跃,租赁需求主要来自于第三产业,金融服务业和高新科技业尤盛,驱使租金稳步走高。本季度,全市甲级写字楼的平均有效租金环比增
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心
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发布时间:2015/4/15
文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:2015年第一季度,深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市,本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符,
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发布时间:2015/11/30
文档标签:
内容摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2
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发布时间:2010/11/28
文档标签:物业管理,北京商铺物业市场概述
内容摘要:来自海外及国内零售商逐步回升的需求,连同市场 的乐观情绪,在过去两个季度中累积并于2010年第 二季度得以充分体现。市场总体空置率按季与按年
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发布时间:2010/11/17
文档标签:市场研究,台州商业项目市场调查综合报告
内容摘要:观察及访谈法观察与访谈法选择在台州市主要商业区选定店铺集中度很高的横街、劳动路、青年路、银座街、商海北街、东路桥大道、卖芝桥路、中山西路、解
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内容摘要:财务负责每月应收租金、物管费、水电费的核对及对欠费租户的数据核实,由业务部负责人签字确认并对欠费注明其原因
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内容摘要:周边写字楼项目的租金价格水平大多集中在2.5-3元/㎡/天,以散售为主的经营模式拉低了区域整体租金水平。
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发布时间:2015/11/7
文档标签:商业地产租赁及运营实务,营销策略
内容摘要:A项目地处尚无购物中心的四线城市,本地商户不理解管理费项、算费用总价; 采取策略:1、物业管理费不降,向商户说明成本主体;2、前期租金打折优
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内容摘要:物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套
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内容摘要:物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套
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发布时间:2012/11/4
文档标签:活动策划,上海西子国际形象定位与传播主题策略
内容摘要:上海的服务业在城市中心高起的房价、租金水平和生活成本的压力下,开始向外围转移,最明显的例证有昆山花桥国际商务城。
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