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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:18日上午,国土部召开新闻収布会表示,将按照中央经济巟作会议癿有关要求继续坚持房地产调控政策丌劢摇,迚一步加大分类指导力度,区分丌同城市,指导督促采叏切实措施,保持土地市场稳定足额供应,平抑土地市场价格癿异常波劢。国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,下一步,国土资源部将认真贯彻落实中央经济巟作会议精神,继续坚持房地产调控政策丌劢摇,在继续保持仍严仍紧调控基调,监督各地执行好现有政策措施癿同时,针对丌同类型城市,实现分类指导,加强针对性,突出差异性,强调时效性。廖永林透露,当前主要要求市场出现波劢癿城市在三个方面采叏切实措施,迚一步落实国务院调控要求,一是加供应、稳后市;二是控异常、防波劢;三是避克误读误导、稳定市场预期。以保持土地市场稳定,促迚房地产市场平稳运行,迚一步巩固调控成果。首先,要求各地加强分析研究针对性,准确研判把握市场形势。第二,要求各地稳定住宅用地供应,促迚形成良好市场预期。第三,要求各地保持地价信号平稳,减少对市场癿误导和干扰。最后,要求各地积极应对迅速行劢,确保各项措施叏得实效。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:位于行政板块核心地段,紧邻主干道花明北路与二环路,地理位置优越;周边配套完善,紧邻新县政府等市政设施,人人乐超市、崇尚百货、新江天酒店等大型商业配套设施环绕项目周围;区域生活氛围成熟,是片区高档住宅聚集区;北靠二环路,连接金洲大道,距长沙仅一小时车程,为项目升值提供了巨大的空间;户型南北通透,具备良好的通风性和采光性,采用大面积花园阳台、生活阳台,赠送面积多,最多高达12平方米;20000平方米私家园林,南北200米主轴景观大道,400平米中央架空层,景观配套好。25000平方米全地下车库,小区车位比高达1:1,完全人车分流。利用紧邻绿地·中央花园金融街的地理优势,积极引入银行、证券等相关金融机构(招商银行合作意向很大,1#一楼商铺,财富证券1#5-6层,共8套住宅,用来办公)
发布时间:2012/12/9
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内容摘要:江湾-五角场城市副中心是上海市总体规划确定的四个城市副中心之一,其规划目标为分解上海市中央商务区的公共服务功能,承担上海东北部地区城市综合功能。随着未来江湾-五角场地区大体量综合化、现代化商业设施和公共交通枢纽中心规划新建,将成为未来“知识杨浦”的标志性地区,成为现代商业业态齐全、综合功能积聚、科技创新同时都明显的上海市东北部地区最大的商业商务中心、公共活动中心。
江苏花鸟市场商业中心项目营销策划报告 116P
发布时间:2012/12/7
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内容摘要:恒大华府:5200㎡会所+1.5 ㎡剧场+1.6 万㎡运动中心+2100 ㎡幼儿园+16万㎡商业街+星级酒店+2.3万平米中央湖东方银座:综
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内容摘要:伴随着一个中央企业从品牌到项目的全程“落地”,我们得以从商业地产和住宅地产这两个不同的领域,去观察和发现这个正处于变革中的东北第一大城市,去
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:18日上午,国土部召开新闻収布会表示,将按照中央经济巟作会议癿有关要求继续坚持房地产调控政策丌劢摇,迚一步加大分类指导力度,区分丌同城市,指
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内容摘要:位于行政板块核心地段,紧邻主干道花明北路与二环路,地理位置优越;周边配套完善,紧邻新县政府等市政设施,人人乐超市、崇尚百货、新江天酒店等大型
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内容摘要:结合贵司诉求,进行专业土地研判及梳理,提出更为科学的规划思路,增加住宅及商业面积,打造RBD休闲商业街以形成有别于竞争项目的核心竞争力,以此
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内容摘要:栗雨公园总体规划面积39.4万平方米,位于株洲大道与高科环线的中央,地势南高北低,利用场地原有三级高差,与滚水坝结合设计为三层水面,绿化面积
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内容摘要:栗雨公园总体规划面积39.4万平方米,位于株洲大道与高科环线的中央,地势南高北低,利用场地原有三级高差,与滚水坝结合设计为三层水面,绿化面积
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内容摘要:栗雨公园总体规划面积39.4万平方米,位于株洲大道与高科环线的中央,地势南高北低,利用场地原有三级高差,与滚水坝结合设计为三层水面,绿化面积
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内容摘要:栗雨公园总体规划面积39.4万平方米,位于株洲大道与高科环线的中央,地势南高北低,利用场地原有三级高差,与滚水坝结合设计为三层水面,绿化面积
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内容摘要:从中央商业广场、汉华国际商业城、到本项目,有限的接触和沟通下来,我们已强烈感受到株洲在房地产市场上有一个新周期的起点,所以我们必须要有前瞻性
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发布时间:2012/12/7
文档标签:上海五角场综合体项目,合生创展,设计任务书,可行性研究
内容摘要:江湾-五角场城市副中心是上海市总体规划确定的四个城市副中心之一,其规划目标为分解上海市中央商务区的公共服务功能,承担上海东北部地区城市综合功
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内容摘要:新“国四条”、新“国十条”、住建部新规……短时间内,中央调控政策组合拳犹如密集的雨点般重重落在高烧的楼市头上。无论是二套房须首付五成,还是三
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内容摘要:十一五规划五角场是九个城市市级商业中心之一。功能定位为以大学城中央社区为特色,融商业、金融、办公、体育、文化、高科技研发及居住为一体的综合性
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内容摘要:天城一品,集约王城公园、升龙广场、西工商业中心等城市中央资源,占据洛阳第一阶层圈层领地。2011年,必须通过一系列洛阳市场从未有过的产品体验
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内容摘要:项目位于淄博市中心城区核心,东至金晶大道,南至淄博饭店,西至西二路,北至人民西路。毗邻淄博市政府、人民公园、王府井商业街等,周边交通便捷,生
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内容摘要:随着央视大厦、国贸三期、财富中心二期、万达广场二期等极具现代建筑风格的项目基本完工,现代交通路网体系、地下行人系统等市政基础设施进一步建设,
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内容摘要:锦江区“七区两线”规划。“七区”即:以盐市口、春熙路商圈和大慈寺、水井坊商业旅游区为主的中央商业区;以督院街、合江亭片区为主的总部商务区;以
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