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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/10/27
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发布时间:2015/4/7
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近一年来房地产政策汇总 4P
发布时间:2015/4/1
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发布时间:2011/3/4
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发布时间:2011/2/2
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发布时间:2010/3/11
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发布时间:2009/4/15
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发布时间:2008/3/12
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:继地产“330新政”后,住建部住房公积金监管司司长张其光、处长崔勇撰文称,设立国家住房银行条件已经成熟。我们认为,暗示通过“按揭-MBS-两
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内容摘要:一、贷款对象及贷款条件二、借款人申请借款时需提供的资料三、贷款的额度、期限及利率四、贷款程序五、抵押、质押六、保险七、贷款的支用及偿还
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内容摘要:当前,我国经济运行“有喜有忧”。“喜”在结构调整已现成效,第三产业增加值超过第二产业,失业率保持较低水平,社会总体稳定。
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内容摘要:对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体
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内容摘要:中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各银监局;各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银
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内容摘要:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行,各省、自治区、直辖市及计划单列市计委(计经委)、建委(建设厅)、土地局、人民银行分行、各
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内容摘要:中国人民建设银行关于印发《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》的通知
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内容摘要:为了推进住房制度改革,经国务院批准,现将住房公积金管理中心有关税收政策通知如下: 一、对住房公积金管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放
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内容摘要:中国人民银行各省、自治区、直辖市分行、深圳经济特区分行;各国有商业银行,其它商业银行,烟台住房储蓄银行,蚌埠住房储蓄银行,城市商业银行(由当
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