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发布时间:2021/3/4
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2006年房地产融资报告 182P
发布时间:2006/12/19
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万科高速扩张中的产品生产模式 53P
发布时间:2010/12/18
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,重庆楼市房地产地产研究报告
内容摘要:“现金流”成为4月楼市关注的焦点,尤其是各大地产股年报全面公开后,近半公司资产负债率超过60%,再加上政府双严的政策基调,央行再次提高存款准备金率0.5个百分点,资金紧缺已经成为开发商心中最大的痛。资金链的紧80218绷使得很多实力孱弱的房地产企业均面临“优胜劣汰”的生死考验。拓展筹资渠道、变卖不良资产成为资金紧缺开发商的无奈选择,以最快的方式获得现金流已经成为营销策略的关键。
发布时间:2015/10/30
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重庆房地产楼市市场研究分析报告 21P
发布时间:2008/10/22
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发布时间:2012/12/12
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文档标签:企业管理
内容摘要:调控背景下,地产行业整体的财务状况恶化,上市公司平均的现金持有比例从2009年末的18%下降到2010年末的16%,2011年中期下降到13%;平均的净借贷资本比((银行贷款-现金)/净资产)从2009年末的20%上升到2010年末的41%,2011年中期上升到46%;平均的总负债率从2009年末的65%上升到2010年末的69%,2011年中期上升到71%。随着财务状况的恶化,地产企业面临的资金缺口也在扩大:如果成交量持续萎缩至2012年,则行业整体将处于资金缺口状态,其中六成企业面临资金缺口的威胁,四成企业在无法维持当前贷款规模(到期贷款无法续借)的情况下将面临相当于总资产10%以上的资金缺口,但仍有四成企业无资金缺口。
发布时间:2012/12/12
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成都大邑项目市场分析及产品定位 110P
发布时间:2014/8/26
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地产企业资本运营研究 408P
发布时间:2014/7/19
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发布时间:2014/6/30
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地产企业资本运营研究 408P
发布时间:2014/6/10
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发布时间:2014/5/27
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内容摘要:报告期内,公司实现营业收入44.80亿元,比上年同期40.07亿元增长11.80%;其中,房地产项目结转营业收入40.43亿元,较上年同期36.75亿元增长10.01%;利润总额8.91亿元,较上年同期8.56亿元增长4.09%,实现净利润7.36亿元,较上年同期6.88亿元增长6.98%;归属母公司净利润7.04亿元,较上年同期6.14亿元增长14.66%。截至2013年12月31日,公司资产总额为244.10亿元,较年初195.64亿元增加48.46亿元;负债总额168亿元,较年初124.39亿元增加43.61亿元;净资产76.11亿元,较年初71.25亿元增加4.86亿元,其中归属于母公司的所有者权益为71.50亿元,较年初65.99亿元增加5.51亿元;资产负债率为68.82%,较年初增长5.24个百分点,主要是报告期内长期借款增加所致。
发布时间:2014/5/14
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发布时间:2014/4/21
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发布时间:2014/4/18
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发布时间:2014/1/17
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的结论。房地产开发贷款评估报告项目名称:河滨印象项目企业名称:四川万达房地产有限公司评估单位:成都精至诚房地产评估有限责任公司二ΟΟ二年十一月二十九日• 目录第一章 概 要一、借款人评价二、项目评价三、市场评价四、投资筹资评价五、财务评价六、贷款风险评价七、评估结论第二章 借款人评价一、借款人概况二、经营者素质及管理水平三、信用状况评价四、资产负债分析五、盈利能力及资产运用效率六、现金流量分析七、信用状况评价八、企业前景评价第三章 项目建设条件评价一、项目建设的必要性二、项目建设内容、规模和建设三、项目实施进程评价四、项目建设条件评价五、设计单位资质评价六、施工、监理单位资质评价七、环境保护评价第四章 市场评估一、市场供求状况及其发展趋势分析二、城东房地产市场分析三、市场定位分析四、市场预测分析五、项目分析第五章 投资估算和筹资评价一、投资估算二、投资来源及筹资评价三、项目投资计划评价四、有关说明第六章 偿债能力评估一、项目财务效益预测二、项目财务现金流量分析三、资金来源与运用分析四、项目偿债能力评估五、项目敏感性分析第七章 贷款风险与效应评价一、
内容摘要:20191113-恒大研究院-房地产行业专题报告:行业对比和国际视角,什么是房企资产负债率的合理水平?
[详细]
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内容摘要:分析以上数据可以得出结论:房地产开发资金来源中,有60%以上的资金是来源于银行体系,而且是以开发贷款和住房按揭贷款等债权型融资的形式存在,开
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发布时间:2010/12/18
文档标签:万科高速扩张中的产品生产模式,市场研究
内容摘要:在行业利润趋薄、公司资产负债率高企的情况下,提高资产周转率是唯一出路
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内容摘要:我们的分析表明:大多数开发商自2009年起便一直过度扩张,因此现在可能 不得不提高杠杆率,或是在当前银行贷款收紧的情况下(开发贷也越来越 难
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,重庆楼市房地产地产研究报告
内容摘要:“现金流”成为4月楼市关注的焦点,尤其是各大地产股年报全面公开后,近半公司资产负债率超过60%,再加上政府双严的政策基调,央行再次提高存款准
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内容摘要:10月26日清晨,中国央行再次发文对“双降”进行进一步解释,文章主要补充了两点。降准只是使法定准备金变为超额准备金,央行资产负债表总规模并没
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内容摘要:“现金流”成为4月楼市关注的焦点,尤其是各大地产股年报全面公开后,近半公司资产负债率超过60%,再加上政府双严的政策基调,央行再次提高存款准
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内容摘要:资产负债率在65%至80%之间以及负债率低于65%但负债绝对额较大的发债企业,偿债风险“重点关注”,必要时要求其安排担保措施。
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内容摘要:上半年,上市房企整体资产负债率达到了72%,负债总额突破1.09万亿元,同比上涨41%。其中,最具杀伤力的流动负债已经占到负债总额的70.6
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内容摘要:2010年,百强企业总资产增长速度达52.1%,总资产均值358.9亿元,近五年的年度复合增长率达到32.6%。与之相比,净资产均值为96.
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内容摘要:调控背景下,地产行业整体的财务状况恶化,上市公司平均的现金持有比例从2009年末的18%下降到2010年末的16%,2011年中期下降到13
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内容摘要:2010年,百强企业总资产增长速度达52.1%,总资产均值358.9亿元,近五年的年度复合增长率达到32.6%。与之相比,净资产均值为96.
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内容摘要:调控背景下,地产行业整体的财务状况恶化,上市公司平均的现金持有比例从2009年末的18%下降到2010年末的16%,2011年中期下降到13
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内容摘要:调控背景下,地产行业整体的财务状况恶化,上市公司平均的现金持有比例从2009年末的18%下降到2010年末的16%,2011年中期下降到13
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内容摘要:资产负债率在65%至80%之间以及负债率低于65%但负债绝对额较大的发债企业,偿债风险“重点关注”,必要时要求其安排担保措施。
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的
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