【资金分析】资金分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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房地产投资分析(上) 282P

发布时间：2012/6/21 阅读量：22 下载量：8 财富值：免费

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世联地产《商品房预售资金监督管理办法》分析

发布时间：2012/12/24 文档标签：资金监督,市场研究,商品房预售,世联地产

内容摘要：北京将出台这样预售资金监管暂行办法的消息能够产生如此大的关注主要是由天时和地利两个因素决定的,其次,据悉上海和深圳也有研讨预售资金管理办法的 [详细]

阅读量：44 下载量：6 财富值：免费

80P

中原2011年05月惠州房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：惠州房地产,市场研究

内容摘要：年后全国楼市的持续低迷,银行信贷的不断收紧,加剧了房地产行业的资金紧张,而在市场预期楼市短期内难有起色的背景下,部分房企开始加大促销力度,小 [详细]

阅读量：41 下载量：5 财富值：免费

45P

戴德梁行新余凯光国际项目项目财务分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：戴德梁行,市场研究,新余凯光国际项目

内容摘要：本财务分析是建立在新余房地产市场调查、预测与项目策划基础上,根据项目投资、成本与费用估算、收入估算与资金筹措等基本资料和数据,通过编制基本财 [详细]

阅读量：79 下载量：1 财富值：免费

55P

2010年常州市武进区竞争市场及主要竞争项目

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：06年政策为05年的细化和落实,直接或间接引导房地产市场的发展,抑制投资需求:首先增加自住需求的供应;其次是加强对土地的监管力度,降低土地出 [详细]

阅读量：39 下载量：8 财富值：免费

60P

深圳房地产市场报告暨购房者信心指数发布会世联

发布时间：2012/12/16 文档标签：调查报告,市场报告,市场研究,房地产

内容摘要：春节后,珠三角、长三角、中西部和环渤海四区域6个月票据直贴利率加速下降趋势明显,6个月票据转贴利率下降亦非常明显,表明经济实体的资金成本丌断 [详细]

阅读量：16 下载量：6 财富值：免费

48P

2008年庆阳市东方丽景项目市场分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：综合建议,东方丽景,市场分析

内容摘要：“地段,地段,还是地段”这个曾经让地产界奉为“金科玉律”的八字真言,在人们生活水平飞速提升的今天,房地产已从简单的地段、价格的竞争转变为了资 [详细]

阅读量：125 下载量：11 财富值：免费

57P

2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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43P

上半年上海及长三角写字楼项目市场分析研究报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：央行连续地上调存款准备金率,是收紧市场上过剩的货币流通,从而抑制通货膨胀的重要手段。同时,央行连续上调存款准备金率,冻结银行可放贷资金达37 [详细]

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45P

2009年上市房地产企业研究分析报告

发布时间：2012/12/4 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：1、喜欢到自己熟悉了解的城市投资是投资者的习惯,重庆知名度不及一线城市。2、外资投资者需通过专门投资金融机构进行转场,而重庆在金融服务方面与 [详细]

阅读量：18 下载量：4 财富值：免费

44P

2007年8月合肥房地产市场市场分析报告

发布时间：2012/12/3 文档标签：房地产市场,中国合肥,市场分析

内容摘要：1-7月,合肥市实际招商引资总量为284.9亿元,同比增涨44.4%。其中,境内实际到位资金250.5亿元,同比增长43.7%。 [详细]

阅读量：83 下载量：7 财富值：免费

44P

2007年8月合肥房地产市场市场分析报告

发布时间：2012/11/29 文档标签：房地产市场,中国合肥,市场分析

内容摘要：1-7月,合肥市实际招商引资总量为284.9亿元,同比增长44.4%。其中,境内实际到位资金250.5亿元,同比增长43.7%。 [详细]

阅读量：20 下载量：5 财富值：免费

80P

深圳雍景轩项目销售总结报告全

发布时间：2012/11/29 文档标签：分析总结,市场研究

内容摘要：明年不仅首先要努力完成今年的结转项目,使其如期竣工交付使用,各地还要根据自身实际,新开工相当数量的保障房,建设任务十分艰巨。各地要统筹谋划 [详细]

阅读量：70 下载量：9 财富值：免费

72P

2011年上半年南昌房地产住宅项目销售统计指

发布时间：2012/11/22 文档标签：分析总结,市场研究

阅读量：123 下载量：10 财富值：免费

23P

2012年房地产市场和土地市场分析及2013

发布时间：2012/11/7 文档标签：房地产市场和土地市场分析,市场研究

内容摘要：房企资金面明显改善:1-11月,房企到位资金8.6万亿,同比增长14.1%,其中国内贷款增长16.1%,定金及预收款增长20.2%,按揭贷款 [详细]

阅读量：13 下载量：6 财富值：免费

25P

2012第三季度北京房地产市场分析报告

发布时间：2012/10/24 文档标签：市场研究

阅读量：83 下载量：9 财富值：免费

25P

2012第三季度北京房地产市场分析报告

发布时间：2012/10/23 文档标签：北京房地产,市场研究,第三季度

内容摘要：住宅市场限购以来,大量投资性资金涌向写字楼市场,不少房企纷纷开始向商业地产转型,热衷于写字楼的开发。 [详细]

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52P

郑州市房地产项目市场监控报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：房地产项目,市场研究,郑州市

内容摘要：6月,财政部、住房和城乡建设部印发了《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》,再次强调公共预算、公积金增值部分以及土地出让收 [详细]

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79P

西安曲江国际会展产业园北区N8地块可行性研究

发布时间：2012/10/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：可行性研究是通过对市场需求、资源供应、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面进行调查研究,从技术、经济等方面进行分析比较,并对项目建成 [详细]

阅读量：21 下载量：7 财富值：免费

34P

银川市贺兰区域房地产市场调研报告2011年5

发布时间：2012/10/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：土地属性分析市场分析规划方案项目交易分析运营计划及经济测算资金解决方案 [详细]

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46P

2010年河南南阳市房地产市场分析年报

发布时间：2012/9/11 文档标签：分析年报,市场研究,调查研究

内容摘要：我国房地产业是市场经济和计划经济的共生品,从土地源头进行计划性控制、从土地价格走市场化运作,从商品房项目审批走计划经济路线、从商品房开发销售 [详细]

阅读量：107 下载量：10 财富值：免费

2010年上半年河南房地产市场分析报告

发布时间：2012/7/4 文档标签：市场研究,河南

内容摘要：今年以来,在国家和地方一系列宏观调控政策措施的作用下,全省房地产开发投资高速增长,企业资金到位情况良好,房屋施工、新开工、竣工面积增速放缓, [详细]

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20P

2011年10月成都房地产市场月度分析

发布时间：2012/6/26 文档标签：成都,市场研究

内容摘要：本月,成都市主城区商品房供应量大幅回落,成交量也有小幅度下降。本月,许多城市出现暂停房贷业务,开发商资金难以回笼,刚需置业者难以获得房贷,房 [详细]

阅读量：38 下载量：15 财富值：免费

282P

房地产投资分析(上)

发布时间：2012/6/21 文档标签：市场研究

内容摘要：投资是指以一定资源投入某项计划,以获取所期望的报酬。这里的资源既可以是资金,也可以是土地、人力、技术、管理经验或其他资源。 [详细]

阅读量：22 下载量：8 财富值：免费

2012年房地产商资金链分析

发布时间：2012/6/6 文档标签：资金链,市场研究,房地产商

内容摘要：2012年房地产商的资金链别是现在。这次让我们再看看开发商的资金链在一年后的今天情況又如何?从今年上半年与去年上半年的资金来源结构比较看: [详细]

阅读量：86 下载量：6 财富值：免费

2009年北京土地市场分析报告

发布时间：2012/6/4 文档标签：北京土地市场,市场研究

内容摘要：楼市需求—货币流动性增加、通涨担忧加剧、资金流入楼市避险、保值需求大幅增加 [详细]

阅读量：57 下载量：7 财富值：免费

45P

2012年5月北京三里屯SOHO研究分析总结

发布时间：2012/5/31 文档标签：分析总结,市场研究

阅读量：25 下载量：7 财富值：免费

2011年北京新建商品住宅市场分析报告

发布时间：2012/5/23 文档标签：指数研究,企业研究,市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2011年,“双限”即“限购”与“限贷”影响下的北京楼市陷入近五年来的低谷,新建商品住宅市场“量价齐降”,住宅库存压力增大,资金、业绩压力下 [详细]

阅读量：133 下载量：7 财富值：免费

21P

2010年7月南昌房地产市场分析报告

发布时间：2012/5/22 文档标签：市场研究,南昌

内容摘要：全国工商联房地产商会会长聂梅生在昨天的论坛上透露,开发商资金充裕度开始下降,并非“不差钱”,房地产商开始用自己的钱来投资,其中自有资金5月份 [详细]

阅读量：50 下载量：7 财富值：免费

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仁达专题:2012第三季度北京房地产市场分析报告 0P

世联地产《商品房预售资金监督管理办法》分析 0P

中原2011年05月惠州房地产市场分析报告 80P

戴德梁行新余凯光国际项目项目财务分析报告 45P

2010年常州市武进区竞争市场及主要竞争项目综合分析 55P

深圳房地产市场报告暨购房者信心指数发布会世联市场调查市场分析调查报告 60P

2008年庆阳市东方丽景项目市场分析 48P

2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总结 57P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

上半年上海及长三角写字楼项目市场分析研究报告 43P

2009年上市房地产企业研究分析报告 45P

2007年8月合肥房地产市场市场分析报告 44P

2007年8月合肥房地产市场市场分析报告 44P

深圳雍景轩项目销售总结报告全 80P

2011年上半年南昌房地产住宅项目销售统计指标总结报告全 72P

2012年房地产市场和土地市场分析及2013年市场预判 23P

2012第三季度北京房地产市场分析报告 25P

2012第三季度北京房地产市场分析报告 25P

郑州市房地产项目市场监控报告 52P

西安曲江国际会展产业园北区N8地块可行性研究报告 79P

银川市贺兰区域房地产市场调研报告2011年5月 34P

2010年河南南阳市房地产市场分析年报 46P

2010年上半年河南房地产市场分析报告 9P

2011年10月成都房地产市场月度分析 20P

房地产投资分析(上) 282P

2012年房地产商资金链分析 0P

2009年北京土地市场分析报告 8P

2012年5月北京三里屯SOHO研究分析总结全 45P

2011年北京新建商品住宅市场分析报告 9P

2010年7月南昌房地产市场分析报告 21P

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