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发布时间:2013/7/25
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内容摘要:北京玉渊潭地块花落京投联合体 楼面价仅2.3万/平——记者从北京市土地整理储备中心获悉,西四环内绝版地块北京海淀区玉渊潭乡F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地(配建公共租赁住房)被北京基础设施建设投资有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体以46.5亿元收入囊中,溢价率为22%。标书显示,京投公司为该地块的一级开发商,该宗地底价中,土地开发建设补偿费总额为30亿元。也就是说,京投联合体仅需要再付16.5亿元即可拿到该地块。该地块采用招标的出让方式,招标底价为38亿元,溢价率仅为22%。根据20万平米的经营面积,玉渊潭地块楼面价仅为2.3万/平方米。
发布时间:2013/7/12
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内容摘要:1、土地市场供应充足,供应类型多元化2009年,武汉土地市场供应充足,中心城区累计供应土地85宗,土地供应总面积超过750万方。从供应类型来看,也呈现多元化特征,涵盖了住宅、商业、公用设施、工业、风景点及游览设施等多种类型。2、土地市场需求旺盛,年底地王再现2009年,受房地产市场回暖影响,开发商资金压力减小,同时对后市预期乐观,在考虑到自己资金实力和土地储备后,开始新一轮拿地。2009年,武汉中心城区累计成交土地74宗,成交总面积748.68万平方米,成交量为历年之首。与土地市场同样火爆的2007年相比,成交面积增加了34%。
发布时间:2013/7/9
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成都美美力诚地块项目投资评估报告 50P
发布时间:2013/6/6
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发布时间:2013/5/21
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发布时间:2013/1/16
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万平米,同比下滑19.5%。新增土地成交158宗,同比去年上涨8.2%,总成交面积691.61万平米,同比去年下降了6.7%,总成交金额327.46亿元,同比去年上涨7.0%。二级市场:2012年,常州全市商品房新增批售面积为1056.10万平米,同比上涨6.90%,总成交面积为766.51万平米,同比上涨15.4%。2012年,常州全市商品住宅新增批售面积为814.48万平米,同比上涨4.7%,总成交面积为639.99万平米,同比上涨20.4%,成交总价436.28亿元,同比上涨10.2%。总的来讲:2012量宽的货币政策使得地产市场有了调整的空间,2012年全年成交量价齐涨,全年每月的成交非常平均,旺季淡季分界不明显。住宅市场投资客比例不断下滑使得豪宅项目滞销大半年,这个情况到年底才有所改观,从2013年开始将会执行新的贷款利率对2013年的地产市场来讲也会是个利好的情况。2.宏
发布时间:2012/12/3
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2010年连云港新润壹品国际营销策划报告 154P
发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/6
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天启开启肇庆房地产市场月报 33P
发布时间:2012/5/23
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内容摘要:上海天启&开启机构于1996年进入房地产策划代理和投资咨询领域,秉承“汇八方灵气,铸宏大事业”的企业宗旨,以业内独创的房地产整合咨询理论、深度策略型营销思想以及擅长于运作“超大盘/高端盘/综合盘”的丰富经验而著称。 上海天启&开启机构已东北(长春/沈阳/大连)华北(北京)、华东(上海/南京/合肥/苏锡常/扬州/镇江/杭州/宁波/舟山)华南(东莞/中山/佛山)等全国30 余个城市开展业务,致力进入武汉—长沙、成都—重庆、西安—呼和浩特等都市圈的房地产发展。为120余家知名开发企业成功策划了包括超级大盘、城市综合体、顶级豪宅以及别墅物业、公寓物业、商业物业、办公物业、园区物业等在内的总计约2000万平米的物业项目。为开发企业赢得了经济效益和品牌效益的双丰收。
发布时间:2012/4/1
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发布时间:2012/3/8
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发布时间:2012/3/3
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内容摘要:北京玉渊潭地块花落京投联合体 楼面价仅2.3万/平——记者从北京市土地整理储备中心获悉,西四环内绝版地块北京海淀区玉渊潭乡F1住宅混合公建用
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内容摘要:无疑在一系列“平抑”政策出台之后,楼市将趋于“冷静”。投资投机需求得到遏制,2010年楼市将更趋理性,市场规律下的自我调整将主导楼市风向(成
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内容摘要:当世博会为上海豪宅租赁市场及物业代理们带来利好消息的同时,豪宅销售市场却在本季度落入传统淡季,新供应也有限。●● 买家观望情绪浓厚,有吸引的
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内容摘要:从本案的宗地属性出发。本案地块的特殊性在于其“工业用地”的土地性质;从供地政策、产权形式、土地用途、市场条件、投资准入均受限于一系列的“游戏
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万
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内容摘要:海南娜财房地产开发有限公司经过全面认真的市场调研,对项目区位环境进行反复的分析比较,根据自前万宁市房地产市场现状与发展趋势,选择靠近万宁市东
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内容摘要:连云港口岸全年进出口货值实现134.7亿美元,口岸进口的大宗散货商品仍呈快速增长势头;2009年全市金融机构本外币各项贷款余额772.5亿元
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内容摘要:深圳东部华侨城由华侨城集团投资 35亿元人民币精心打造的东部华侨城,坐落于中国深圳大梅沙,占地近9平方公里,总规划面积6.55平方公里,是以
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发布时间:2012/5/23
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内容摘要:上海天启&开启机构于1996年进入房地产策划代理和投资咨询领域,秉承“汇八方灵气,铸宏大事业”的企业宗旨,以业内独创的房地产整合咨询理论、深
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内容摘要:“文殊院”一期建设项目规划用地面积约合112.98亩。规划总建筑面积为86352.34平方米,其中地上商业部分总建筑面积为51352.34平
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内容摘要:预付账款较年初增长38.71%,主要系公司所属的岳阳中航地产有限公司预付岳阳汇泽大厦收购款所致。2、其他应收款较年初增长51.17%,主要系
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