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发布时间:2014/2/27
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开发报建管理工作监察重点 4P
发布时间:2014/2/20
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发布时间:2014/1/17
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发布时间:2014/1/14
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文档标签:企业管理
内容摘要:研究房地产企业成本,其实质就是对房地产项目开发成本的分析研究.总体而言,一个项目的开发成本大体可以下六大部分:1、土地成本;2、前期费用;3、工程成本;4、营销成本;5、管理成本;6、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点。尤以工程成本为重。下面就中海地产(深圳地区)在上述六方面的成本管理
发布时间:2014/1/6
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内容摘要:南湖景区约占地430公顷,位于镜湖区的南部地块,工作的核心首先需要寻求链接南湖景区与旧城中心的可能性,以创造一个能够同时有益于两个城区的总体方案。建立地形与水体之间的联系,同时保留北面的梅山视线风景。
内容摘要:计划管理是基础(项目计划控制书、项目计划执行书、分部分项工程施工进度计划、消项清单),将设计计划、招标计划统一纳入总体工程进度计划进行管理。
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内容摘要:是否在开工前全面收集到当地房地产开发的政策和优惠信息,并用于报建工作?①收集当地有关政策法规、设计规范、城市总体规划、项目所在地控制性规划、
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内容摘要:根据集团制定的发展战略,为了提升万达品牌形象,提高商业地产项目开发效益和管理效能,控制项目市场风险,本着控制与效率平衡原则,分三级分别设立与
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发布时间:2014/1/6
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内容摘要:南湖景区约占地430公顷,位于镜湖区的南部地块,工作的核心首先需要寻求链接南湖景区与旧城中心的可能性,以创造一个能够同时有益于两个城区的总体
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