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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/11
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内容摘要:4月,上海房屋租赁市场租赁需求迅速释放,租金涨幅扩大。上海房屋租赁指数办公室认为, 4月原本作为租赁市场淡季,但表现淡季不淡,成交火热。原因有四:一是买卖市场“3.25”新政影响,由买转租需求旺盛,其中不少是换租改善客;二是租赁需求原本都为无房一族,新需求是业主把名下物业出租当租客“以租养房”、“以租养租”,或减轻月供压力,或选择新的居住区域和环境;三是毕租需求已经露头,今年全国应届高校毕业生高达770万,上海本地为18.7万,外地毕业生又开始涌入上海;四是创客公寓、青年公寓、白领公寓等短租、长租公寓新租赁模式逐渐扩张,大多为酒店式管理,租赁房类型呈现多样化。由此,4月租赁市场在需求的扩张下,租金走势强劲。
发布时间:2016/5/11
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5月4日的国务院常务会议 3P
发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/9
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发布时间:2016/1/5
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发布时间:2015/12/24
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发布时间:2015/12/12
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文档标签:海南军垦休闲农业观光园项目,市场研究
内容摘要:其中用于与农场进行分成合作开发的商业用地为1475亩,另外2565亩地向农场进行租赁开发。项目规划了休闲度假居住区、养生理疗区、农业观光区、山林活动区四块。坚持保护性开发和可持续开发的理念。项目具有较好的生态效益、财务效益和社会经济效益。
发布时间:2015/11/19
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发布时间:2015/11/7
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北京首个政策性租赁房项目研究 32P
发布时间:2015/10/20
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发布时间:2015/6/15
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心空置率为10%,与上季度持平,租金报价也无显著变化。核心商圈与非核心商圈分化进一步加剧,随着高端项目相继入市,核心商圈在优质租户和强劲消费需求的共同推动下,市场表现愈加良好;而位于非核心商圈的项目,由于定位不准确、周边配套不完善、消费拉动不足等问题,整体表现不佳。对于非核心商圈,零售项目招商压力越来越大,原预计2015年开业的15个零售项目,将有6个因招商问题推迟到2016年甚至更晚,而这6个项目均位于非核心商圈。
发布时间:2015/6/15
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文档标签:成都写字楼市场行情报告,市场研究
内容摘要:整体市场需求疲软,大面积成交对甲级写字楼净吸纳量推动明显。2015年第二季度成都甲级写字楼市场需求依然疲软,季度录得甲级写字楼净吸纳量37,819平方米。虽然这一数字对比第一季度有了很大提升,但是仍然较过去五年甲级写字楼季度净吸纳均值低30%。高纬环球成都办公室本季度为办公解决方案提供商沪宁商业管理租赁国际金融中心3号办公楼24,000平方米,有力地推动了成都甲级写字楼的吸纳。该交易亦是今年上半年成都甲级写字楼市场的最大租赁成交。
发布时间:2015/6/15
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内容摘要:有限的供应和强劲的需求促使本市甲级写字楼有效租金飙升至219.7元每平方米每月,较上季度增长6.2%。本季度有三座写字楼入市,为市场带来超过20万平方米的新增供应,然而这仍不能满足持续增长的租赁需求。其中两座的出租率已经超过50% ,市场紧俏度可见一斑。强劲的租赁需求进一步增强了市场对业主方的青睐度,导致甲级写字楼的有效租金8个季度连续上涨,本季度的上涨幅度为过去两年来的之最。福田中心区的甲级写字楼有效租金急剧上升至244.4元每平方米每月,同比增长率高达8.7%。2014年12月,蛇口被划入广东自由贸易区,受益于此举可能带来的规划福利,蛇口商圈的甲级写字楼的租金在本季度也见一定幅度的提升,同比增长4.8%。由于没有新增供应入市, 其他商圈如罗湖,车公庙和华强北租赁表现较为稳定,租金也有中等幅度的上扬。
发布时间:2015/6/8
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发布时间:2015/6/3
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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文档标签:农民工化解房地产库存,市场研究
内容摘要:2015年12月14日召开的中共中央政治局会议明确提到,要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,建立购租并举的住房制度、发展住房租赁市场,扩大有效需求,稳定房地产市场。
发布时间:2015/4/30
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内容摘要:近几年来,北上广深等一线城市房价上升态势明显,尤其从去年至今,深圳的房价更是一路飙升。与此同时,房价上涨也在向部分二三线城市传导。据国家统计
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内容摘要:4月,上海房屋租赁市场租赁需求迅速释放,租金涨幅扩大。上海房屋租赁指数办公室认为, 4月原本作为租赁市场淡季,但表现淡季不淡,成交火热。原因
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内容摘要:在会议确定的发展住房租赁市场的4项举措中,有一项格外引人关注。“推进公租房货币化,政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务
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内容摘要:昨日,国务院新闻办召开制造业与互联网融合发展及住房租赁市场等政策吹风会,住房城乡建设部副部长陆克华进一步解读住房租赁新政。接下来,将新建以中
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内容摘要:据悉,由于二三月份的传统租赁旺季已经将市场盘源基本消化,广州二手市场租赁价格、成交宗数出现微跌,市场认为目前租赁市场态势正常,6月有望稳步上
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内容摘要:多数二线和三四线楼市去库存进行一载有余,但国家统计局数据显示,到2016年一季度末全国商品房待售面积仍达7.3亿平方米,同比增幅13.1%,
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内容摘要:一是发展住房租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。二是推进公租
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内容摘要:此次蓝皮书的执行主编、中国社科院城市发展与环境研究所副研究员王业强告诉《每日经济新闻》记者:“去库存依然是今年房地产的主要任务。各地应该坚持
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内容摘要:一季度,租赁需求主要来自于国内金融公司以及从较低品质办公项目搬出的升级需求。尽管国内金融公司仍占据租赁交易主要份额,但该类租户的扩张速度较之
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内容摘要:全球知名的房地产顾问机构莱坊发布报告显示,今年第二季度,由于一些写字楼业主为保留或吸引高质量租户而提供租金优惠,北京甲级写字楼平均租金较上季
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内容摘要:21世纪不动产北京写字楼指数是由21世纪不动产北京中天大业发布的反映北京市甲级写字楼市场状况的综合指数系统。可以从租金、入住率等角度显示北京
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发布时间:2015/12/12
文档标签:海南军垦休闲农业观光园项目,市场研究
内容摘要:其中用于与农场进行分成合作开发的商业用地为1475亩,另外2565亩地向农场进行租赁开发。项目规划了休闲度假居住区、养生理疗区、农业观光区、
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内容摘要:济南万达广场一楼开业一个月后,就有两家租赁户退出;两个月后,又有近20户退出,剩下的几家商户见成不了气候,也在春节期间忍痛停业。
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内容摘要:本项目操作模式以销售为主,商业为商铺形态,超市租赁经营。
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内容摘要:城市住房问题是世界性难题,无论那个国家在经济发展和城市化过程中都曾遇到或正在经历这一难题。城市住房政策是为解决这一难题而采取的各种管理手段和
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心
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发布时间:2015/6/15
文档标签:成都写字楼市场行情报告,市场研究
内容摘要:整体市场需求疲软,大面积成交对甲级写字楼净吸纳量推动明显。2015年第二季度成都甲级写字楼市场需求依然疲软,季度录得甲级写字楼净吸纳量37,
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内容摘要:有限的供应和强劲的需求促使本市甲级写字楼有效租金飙升至219.7元每平方米每月,较上季度增长6.2%。本季度有三座写字楼入市,为市场带来超过
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内容摘要:鼓励银行业金融机构按照风险可控、财务可持续的原则,积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。对公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可延
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内容摘要:25日,市政府召开新闻发布会介绍建筑节能。发布会透露,未来上海的公共租赁住房、廉租房、外环线以内及八个低碳发展实践区、六大重点功能区域装配式
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内容摘要:报告中称,2015年中国新增写字楼的成交量主要来自金融业与IT行业。在戴德梁行追踪的16个中国内地的城市中,有9个城市的租赁活动经历了三位数
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内容摘要:一季度,租赁需求主要来自于国内金融公司以及从较低品质办公项目搬出的升级需求。尽管国内金融公司仍占据租赁交易主要份额,但该类租户的扩张速度较之
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发布时间:2015/5/6
文档标签:农民工化解房地产库存,市场研究
内容摘要:2015年12月14日召开的中共中央政治局会议明确提到,要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,建立
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内容摘要:近年来房地产市场已成为中国经济领域最受关注的热点,而房价波动一直是各方主体关注的核心。销售价格指房产所有权转移时买卖双方实际成交的价格,是市
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