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发布时间:2010/12/11
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房地产项目融资资料 401P
发布时间:2015/10/27
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内容摘要:房地产开发现阶段属于利润丰厚的行业,开发投资者对整个开发过程中的资金运用成粗放型,并没有考虑如何使资金的运用效率达到最大化从而在一定的投资量基础上实现项目利润最大化的问题。随着房地产市场的竞争加剧,房地产开发投资者愈加感到资金压力,利润空间逐步降低,迫切需要加强对资金的筹集和运用进行科学的决策,而融资策划就是这种决策建议和决策基础,并为后期的资金控制提供依据。另一方面,政府在房地产金融中的作用由直接干预向间接干预转变,融资投资向市场化方向发展,房地产开发商面临着更多的融资渠道和融资方式,这种发展趋势需要投资者拓展融资渠道,分析项目各种融资方式的可行性和经济性,制定最优的融资方案
发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2014/7/21
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发布时间:2014/6/22
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发布时间:2014/2/25
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内容摘要:赠送买家更多的不计算在买价范围内的面积并不是现在才有的做法之前就已经有开发商赠送花园、阳台等的促销手法用时下的话来说是增加楼盘的附加价值。
发布时间:2013/12/5
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青铜骑士-通鉴2012版 246P
发布时间:2013/9/24
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发布时间:2013/8/4
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内容摘要:通过对市场的充分认知,以准确的项目定位营造市场差异化特征,在激烈的竞争环境下,以提供独到的居住生活方式及销售主张取得消费者的充分认可,为实现项目开发利益与项目风险最优化配置的目标而服务。
发布时间:2013/8/3
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发布时间:2013/6/13
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发布时间:2012/10/30
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内容摘要:他们接受过高档次的国际化教育,具有很高的学历与视野。高素质的文化教养使他们可以很好地控制情绪与情感的流露。虽然他们内心张扬,却可以选择最优雅
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:赠送买家更多的不计算在买价范围内的面积,并不是现在才有的做法,之前就已经有开发商赠送花园阳台等的促销手法,用时下的话来说是增加楼盘的附加价值
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内容摘要:市场营销就是通过创造产品及服务,并与他人进行交换,从而同时满足他人或自己需求的活动,在此过程中常常利用产品,价格,渠道,公关,促销等营销策略
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发布时间:2014/2/25
文档标签:刺激消费者购买欲望,技巧,最优方式-浅析赠送面积
内容摘要:赠送买家更多的不计算在买价范围内的面积并不是现在才有的做法之前就已经有开发商赠送花园、阳台等的促销手法用时下的话来说是增加楼盘的附加价值。
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内容摘要:从华南板块商品房的价格走势来看已经出现了下降的现象尽管有些楼盘的价格仍然能够和2002年的均价持平但比起市区的楼盘来说价格上升的空间已经明显
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内容摘要:以观念地产、文化地产的价值传播体系成立青铜骑士,贩卖先进的生活方式,重新铸造地产价值法则。成立之初,以“创作群,非企业”定位,区别一般广告公
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发布时间:2013/8/4
文档标签:06年-郑州曼哈顿项目营销执行报告(住宅部分)
内容摘要:通过对市场的充分认知,以准确的项目定位营造市场差异化特征,在激烈的竞争环境下,以提供独到的居住生活方式及销售主张取得消费者的充分认可,为实现
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内容摘要:通过对市场的充分认知,以准确的项目定位营造市场差异化特征,在激烈的竞争环境下,以提供独到的居住生活方式及销售主张取得消费者的充分认可,为实现
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内容摘要:最专业的时尚豪宅专家:是一家专攻都市时尚豪宅的亚太区上市公司。最优势、最易寻找的地理方位;最便捷、最时尚的生活圈区域。精致小户型,不仅能完全
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内容摘要:通过对市场的充分认知,以准确的项目定位营造市场差异化特征,在激烈的竞争环境下,以提供独到的居住生活方式及销售主张取得消费者的充分认可,为实现
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