【2011-2012年】2011-2012年相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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世联湘潭市中央一品总结营销总纲

发布时间：2015/10/1 文档标签：湘潭市,中央一品,世联,营销策略,营销总纲

内容摘要：2012年月均目标销售套数超出2011年平均水平30%,且在目前市场环境影响下,去化速度很难完成。 [详细]

阅读量：77 下载量：9 财富值：免费

89P

2012年吉林通化住宅项目营销策划案销售推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2 [详细]

阅读量：36 下载量：4 财富值：免费

58P

2012中国房地产企业经营管理蓝皮书管理规范

发布时间：2012/12/12 文档标签：企业管理

内容摘要：房地产开发企业的经营状况是房地产市场运行情况的重要表现之一。本部分将全面呈现2011 至2012 上半年房地产开发企业的经营状况,以及市场格 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

12P

2012郑州市人口结构分析及房地产市场调查市

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2011年底郑州人口为885.7万人,与2001年相比增长30.83%,平均每年增长2.80%,近年来,随着出生率的稳定,死亡率的降低,郑州 [详细]

阅读量：16 下载量：6 财富值：免费

46P

2012长沙年众一桂府南区高品质大盘项目一期

发布时间：2012/12/12 文档标签：报告,营销策略

内容摘要：2011年1月-5月5日众一桂府北区各物业销售总金额约7100万元,与3亿目标计划相差约2.3亿左右 [详细]

阅读量：39 下载量：7 财富值：免费

57P

2012年重庆智元新天江津滨江新城商业综合体

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：成渝经济区建设、重庆双百城市建设等利好为江津经济癿发展注入强大支持,07年以来经济稳步增长。江津区位亍成渝经济区的发展主轴上 [详细]

阅读量：9 下载量：7 财富值：免费

93P

2012年苏州合景叠翠峰高端豪宅项目提报营销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：美国:经济恢复缓慢,财政赤字加大,失业率居高□美国经济复苏态势好于预期,但工业生产尚未恢复到危机前水平,产能利用率依然处于较低水平,私人消费 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

50P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会 [详细]

阅读量：23 下载量：8 财富值：免费

81P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中 [详细]

阅读量：27 下载量：5 财富值：免费

112P

2012年沈阳港中旅别墅项目营销推广提案销售

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2011年港中旅项目整体销售4.4亿元其中一期剩余产品0.7亿元元二期洋房1.9亿元二期别墅1.7亿元项目整体销售额在棋盘山板块居于榜首别墅 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

44P

2012年深圳华强北商业区发展定位及规划前期

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：在深圳土地资源极其匮乏、未来开发受到城市规划严格约束的情况下,对福田区而言,两个市级商业中心区是非常宝贵的政策资源。本规划受福田区政府委托, [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

18P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平 [详细]

阅读量：100 下载量：7 财富值：免费

75P

2012年江苏善水湾住宅项目营销推广策略沟通

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年全市商品住宅累计上市量为608.71万㎡,成交量为365.62万㎡。本年度供应量相对2010年有小幅提升,成交量连续下降,持续的限 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

16P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

阅读量：65 下载量：7 财富值：免费

164P

2012年湖南株洲市天元区第36区人文生态项

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：2011年6月至12月商品房供应量持续放大,成交量基本保持稳定,月度成交面积15-22万平方米区间。2012年银根放松,1月至5月的住宅新增 [详细]

阅读量：25 下载量：7 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

21P

2012年合肥房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

阅读量：94 下载量：1 财富值：免费

15P

2012年杭州房地产市场报告市场研究总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012 年杭州主城区新增土地供应102 宗,总供给面积258.66 万平米。其中,住宅用地28 宗,面积为108.57 万平米, [详细]

阅读量：32 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

28P

2012年地产行业的分化与整合中的模式竞争培

发布时间：2012/12/12 文档标签：企业管理

内容摘要：调控背景下,地产行业整体的财务状况恶化,上市公司平均的现金持有比例从2009年末的18%下降到2010年末的16%,2011年中期下降到13 [详细]

阅读量：31 下载量：7 财富值：免费

79P

2012年大连远洋假日庄园别墅项目营销报告销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,活动策划

内容摘要：一期在售资源为别墅、洋房及小高层;2011年分别销售2.3亿、1.3亿、0.4亿2011年底剩余7.5亿资源中,别墅剩余2.1亿(占30%) [详细]

阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

67P

2012年大连旅顺顺海香堤岛住宅项目策略报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：&土地情况(放量增长) 2011年旅顺经济开发区共挂牌成交住宅土地 16宗,共成交土地面积为862979.56平方米建筑面积为122369 [详细]

阅读量：23 下载量：7 财富值：免费

12P

2012年成都房地产市场总结市场调查研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：截至2012年11月,成都商品房成交量已经超过2011年水平,共成交1065.2万平方米,同比2011年全年增长4.4%。其中商品住宅共成交 [详细]

阅读量：6 下载量：6 财富值：免费

75P

2012年产业地产项目的品牌打造与营销策略体

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

21P

2012年安徽合肥房地产市场报告调查总结报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

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98P

2012年安徽巢湖华邦世家豪宅项目二期决胜战

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：根据巢湖国土部门公布数据,巢湖撤市后,2012年上半年土地出让信息为零,开发商观望情绪加重。(参考数据:2011年上半年巢湖市出让的13宗土 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

2012年12月无锡房地产市场月报_世联_分

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：中央政策:12月5日召开的中央政治局会议上,第一次提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”,预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外,保障 [详细]

阅读量：4 下载量：6 财富值：免费

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2012年12月苏州房地产市场月报_世联_市

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

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2012年12月上海房地产市场月报_世联__

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 [详细]

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2012年12月宁波房地产市场月报_世联调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：中央政策:12 月5 日召开的中央政治局会议上,第一次提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”,预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外, [详细]

阅读量：6 下载量：6 财富值：免费

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世联湘潭市中央一品总结营销总纲 124P

2012年吉林通化住宅项目营销策划案销售推广方案 89P

2012中国房地产企业经营管理蓝皮书管理规范制度 58P

2012郑州市人口结构分析及房地产市场调查市场调研报告 12P

2012长沙年众一桂府南区高品质大盘项目一期营销推售建议销售策划方案 46P

2012年重庆智元新天江津滨江新城商业综合体项目沟通方案前期策划 57P

2012年苏州合景叠翠峰高端豪宅项目提报营销推广方案 93P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广策略销售策划方案 50P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案销售推广策略 81P

2012年沈阳港中旅别墅项目营销推广提案销售策划方案 112P

2012年深圳华强北商业区发展定位及规划前期策划 44P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结 18P

2012年江苏善水湾住宅项目营销推广策略沟通销售策划方案 75P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结 16P

2012年湖南株洲市天元区第36区人文生态项目初步发展定位报告前期策划 164P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析 56P

2012年合肥房地产市场报告市场研究分析 21P

2012年杭州房地产市场报告市场研究总结 15P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年地产行业的分化与整合中的模式竞争培训课程 28P

2012年大连远洋假日庄园别墅项目营销报告销售执行策略 79P

2012年大连旅顺顺海香堤岛住宅项目策略报告销售策划方案 67P

2012年成都房地产市场总结市场调查研究 12P

2012年产业地产项目的品牌打造与营销策略体系专题研究报告 75P

2012年安徽合肥房地产市场报告调查总结报告 21P

2012年安徽巢湖华邦世家豪宅项目二期决胜战略构想前期策划 98P

2012年12月无锡房地产市场月报_世联_分析总结报告 6P

2012年12月苏州房地产市场月报_世联_市场分析报告 13P

2012年12月上海房地产市场月报_世联__调查分析报告 16P

2012年12月宁波房地产市场月报_世联调查分析报告 10P

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