【2012年上半年】2012年上半年相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2013年第10周北京房地产市场周报

发布时间：2013/5/3 文档标签：周报,市场研究,房地产,北京

内容摘要：线城市表现抢眼未来几月土地市场将维持上行——全国土地市场正在延续2012年下半年以来持续回暖的态势,其中北京、广州等城市表现抢眼。市场有分 [详细]

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合富辉煌2012年6月长沙房地产市场月报

发布时间：2013/4/30 文档标签：市场研究,市场简报

内容摘要：今年上半年地方微调政策不断出现,近40城市微调政策获得默许,主要措施有“利率优惠、降首付比例、给予税费优惠、重启购房入户、上调公积金贷款限额 [详细]

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2012年成都豪宅市场研究报告

发布时间：2013/3/21 文档标签：成都,豪宅市场,研究报告

内容摘要：2012年国内GDP57.34万亿元,从三驾马车对GDP贡献率来看,投资、消费仍为拉动GDP的主力需求,在全球经济影响下,出口对GDP形成拖 [详细]

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2012年杭州市场月报

发布时间：2013/3/21 文档标签：市场月报,市场研究,杭州

内容摘要：杭州市主城区写字楼物业2012年上半年供求市场低迷,成交价格回落:新增供应30994平方米;成交面积为55379平方米;成交均价为21429 [详细]

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2012年哈尔滨市房地产市场年报

发布时间：2013/3/19 文档标签：房地产市场,哈尔滨市,年报

内容摘要：2011年底至2012年上半年,第一轮政策微调启劢,佛山、芜湖、上海、石家庄、南京等数十个城市陆续对弼地楼市调控政策迚行了微调,内容涉及放松 [详细]

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合富辉煌:2013海口房地产市场预测

发布时间：2013/3/14 文档标签：海口,市场研究,市场预测,调查研究

内容摘要：2012年的海口楼市也度过了一个调控年,上半年,土地市场,商品房,商品住宅供求举步维艰,整体低迷。 [详细]

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深圳中原:“国五条”祭出调控再升级

发布时间：2013/3/5 文档标签：国五条,中原,政策研究,深圳

内容摘要：2012年下半年以来,楼市上涨预期愈演愈烈,与此同时各方对新政出台的猜测也甚嚣尘上。春节刚过,国务院总理温家宝就于20日主持召开国务院常务会 [详细]

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合富辉煌-长沙房地产市场周报2012年7月1

发布时间：2013/3/5 文档标签：长沙房地产市场周报,市场研究

内容摘要：今年上半年,发生违法用地面积同比下降31.1%,立案查处矿产资源领域违法案件与去年同期基本持平。上半年,在全国选取54个地级以上城市,初步发 [详细]

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2012年2月郑州房地产市场研究报告

发布时间：2013/2/26 文档标签：房地产市场,研究报告,郑州

内容摘要：2月份商品房市场供求呈现2011年来首次供不应求,供求比为0.29:1,本月受到成交结构影响均价出现小幅上涨;预计3月后的非住宅投放市场和房 [详细]

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中原2011年珠海房地产市场分析及2012年

发布时间：2013/2/26 文档标签：市场研究,中原,珠海房地产

内容摘要：2012年楼市仍将不容乐观,但上下半年的市场景气度差异或将较大。 [详细]

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世联2011年及2012年长沙房地产市场专题

发布时间：2013/2/26 文档标签：房地产市场,世联,长沙,专题报告

内容摘要：2011年上半年新进入长沙取得土地的外地品牌开发商成增长态势,长沙房地产市场长期发展价值被持续看好。新入开发商多通过购置望城县地块,市区二手 [详细]

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GDP 增长“破八”之后

发布时间：2013/2/17 文档标签：市场研究

内容摘要：7月第2周,中国公布2012年上半年宏观经济数据。虽然GDP增长“破八”已在预料之中,但仍然搅动了整个市场。　　有分析担心,不太好看的数据与 [详细]

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2012年1-6月重庆房地产市场半年报

发布时间：2013/1/11 文档标签：重庆房地产,市场研究,半年报

内容摘要：欧盟是世界上最大的经济体,也是我国商品的最大出口市场,欧盟的严重债务危机是由于长期的过高福利和过度消费造成的,鉴于欧债危机的主要解决办法是紧 [详细]

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GDP 增长“破八”之后

发布时间：2012/12/24 文档标签：gdp,市场研究,增长

内容摘要：7月第2周,中国公布2012年上半年宏观经济数据。虽然GDP增长“破八”已在预料之中,但仍然搅动了整个市场。 [详细]

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2012年上半年天津房地产市场预测

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,天津房地产

内容摘要：天津全市11年1-8月商品住宅成交量为618万平米,同比10年同期还高出11.6%,市场反应可谓稳定。 [详细]

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中原2010年上半年成都市写字楼市场分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：中原地产,市场研究,调查研究

内容摘要：2010年2月12日,四川省人民政府印发了关于《西部金融中心建设规划(2010—2012年)》的通知。规划明确了西部金融中心的三大功能区:金 [详细]

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2012年郑州市房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：分析报告,市场研究,郑州房地产

内容摘要：从经济总量来看,2012年上半年中部六省会GDP均超千亿元,其中武汉第一档,GDP达3700亿元;长沙、郑州基本相当,GDP在2600~29 [详细]

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2012年7月1日漳州欣隆盛世项目市场调查及

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,漳州欣隆盛世项目

内容摘要：2011年上半年多个楼盘的集中放量影响,成交量平稳,下半年受全国房产降价潮的影响,观望浓厚,成交量连续6个月出现下滑现象;商品房月成交均价平 [详细]

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2012年上半年成都市别墅市场报告

发布时间：2012/12/14 文档标签：成都,别墅市场,市场研究

内容摘要：从上半年月度成交走势来看,新增在6月出现高位增长,别墅供给主力仍集中在郊县,主城区因土地稀缺,别墅产品供给较少。 [详细]

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