内容摘要：向地产榜样学习:龙湖成长模式研究成都明德管理咨询有限公司地产研究明德人力资源管理咨询公司成都·2009年08月14日文档编号: MIND/dcyj_lh_V1.0_20090814密级:机密本文档仅供贵公司内部使用。在获得明德管理咨询有限公司书面同意之前,该文档的任何部分都不可被复制、影印或以电子版本方式进行传播成都明德管理咨询有限公司地址:成都市武侯区高升桥9号罗浮广场1002室联系电话:028 85097825 公司邮箱:mind@mindchina.com.cn思以明道,行以明德

内容摘要：依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产.较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。模式:如产权酒店、分时度假项目、度假别墅区、高尔夫别墅区、中央游憩区、商业步行街、 shopping mall 等等其中,以别墅开发为主流,已经引起地产界的广泛关注;产权酒店即将迎来大规模推广的时期;与商业地产结合的中央游憩区、滨水休闲区、餐饮街区、娱乐街区、古文化古建筑街区、 shopping mall 等,已经成为城市休闲餐饮娱乐及购物的主力消费场所;而旅游小城镇开发及旅游城市开发——这种将旅游区域开发与城市经营全面结合的旅游地产提升模式,已经出现,并逐渐走向流行。

内容摘要：[ 摘　要] 深圳华侨城是一个持续成长的休闲商务中心区的典型范例。在华侨城的成长和产业变迁过程中, 休闲商务的发展具有很强的影响力。从城市边缘的华侨农场逐步发展为现代化城市中心区的R B D ,华侨城演变的动力直接来源于4 个方面:政策导向、市场导向、所有制导向和城市化导向。[ 关键词] 产业演变;休闲商务中心区;和谐城市; 深圳华侨城Study on the Growth Mechanism ofUrban RBDand the Evolution of IndustrialStructure—With the OverseasChinese Town in Shenzhen as an Example/Dong Guangzhi,Li Lizhi[Abstract] The Overseas Chinese Town in Shenzhen

内容摘要：Abstract: Tourism real estate is considered as an attractive combination of the tourism industry and the realestate industry, which has been growing in the past decades. However, the unexpected growth leads to someproblems challenging the justification and sustainability of the development of it. Dali, located in the northwestof Yunnan province, has the ideal locality, landscape and resource for tourism real estate development.The unique pattern of development and external market oriented sale strategy not only attract the developersand investors but also provide researchers the tourism real estate as a good case to study in historic town. Thispaper provides a case study of Dali and the field work was carried out substantially in 2008 and 2009. Thispaper reveals the development process of tourism real estate in Dali, a historical town. A dual-dimensionalproduct spectrum including length of time for use and state of property ownership is constructed to classify

内容摘要：1、城市化背景下的商业地产2、从Shoppingmall 到HOPSCA3、“现金流滚资产”:万达模式4、地产开发+资本运作:凯德中国模式5、上海青浦奥特莱斯案例

内容摘要：合富辉煌shopingmall市场建议

内容摘要：合富辉煌的shopingmall市场建议

内容摘要：SOLANA是国内首座Lifestyle Shopping Park,引进全球第六代商业模式,充分发挥了其区位环境优势并准确诠释了“家庭消费模式”的全新商业理念,SOLANA包含购物、美食、休闲文化、娱乐等多种业态,商品极其丰富。

内容摘要：奥特莱斯(英文Outlet)最早诞生于美国,迄今已有100多年的历史。 其雏形是最早的“厂家直销店”(Factory Outlet Store),即有的工厂为了处理商品库存,将一些库存余量商品和残损商品发给雇员,并打开仓库就地销售。厂家直销店(factory outlet)通常设在生产地附近,甚至就在生产地内,其优惠的价格吸引了众多的消费者。后来这类厂家直销店逐渐汇集,慢慢形成类似 Shopping Mall的大型奥特莱斯购物中心,并逐渐发展成为一种独立的零售业态,经营品牌的下架商品、过季商品和断码商品,从高档专卖店或商场下架以后转到奥特莱斯销售的,所以价格折扣通常很高。

内容摘要：项目具备打造城市核心复合型地产大盘的先天条件;我们是芜湖城东首席国际化、标杆性复合地产大盘;我们以国际化规划涵盖星级酒店、酒店公寓(时尚SOHO)、集中商业SHOPPIN MALL、风情商业街、高端住宅(公寓、联排别墅)

内容摘要：20世纪80年代后,电子技术、计算机网络技术、特别是Internet网络的发展,已逐步把人类带入信息社会,人们的生活方式也发生了日新月异的变化。在这样的背景下智能小区应运而生,经过十多年的市场发展和政策引导,目前,智能小区的概念已深入人心,而且正在成为人们购房置业时选择的重要条件和标准。

内容摘要：细分维度可以有很多,但是必须通过深入的消费者洞察(Consumer Insights)找到不同层次的消费者需求层次,并不断尝试才能够找到理想的细分方案。

内容摘要：奥特莱斯(英文Outlet)最早诞生于美国,迄今已有100多年的历史。 其雏形是最早的“厂家直销店”(Factory Outlet Store),即有的工厂为了处理商品库存,将一些库存余量商品和残损商品发给雇员,并打开仓库就地销售。厂家直销店(factory outlet)通常设在生产地附近,甚至就在生产地内,其优惠的价格吸引了众多的消费者。后来这类厂家直销店逐渐汇集,慢慢形成类似 Shopping Mall的大型奥特莱斯购物中心,并逐渐发展成为一种独立的零售业态,经营品牌的下架商品、过季商品和断码商品,从高档专卖店或商场下架以后转到奥特莱斯销售的,所以价格折扣通常很高。

内容摘要：商业模式Business Model是一种包含了一系列要素及其关系的概念性工具,用以阐明某个特定实体的商业逻辑。它描述了公司所能为客户提供的价值以及公司的内部结构、合作伙伴网络和关系资本...

内容摘要：商用房地产(real estate for business)指用于商务活动所使用的不动产、主要是指单一商铺、商场、大卖场等

内容摘要：Prime yields are under pressure to fall, even though prime rents inmany markets are some way from delivering any growth, and insecond-tier areas rents and occupancy have further to fall. Indeed,occupancy generally was down last year although as withinvestment,a number of global markets had a better end to the year than hadbeen expected.

内容摘要：类别墅产品总量中,以情景洋房为主,符合市场主力需求,以及短期可预见再生主力需求。情景洋房少量出现1房、叠拼;联排别墅少量出现Mini、双拼,通过个别产品的非标差异和供应稀缺,制造热点。

内容摘要：除对藏边大黄功能的研究外,还有一些学者对藏边大黄中成分的检测以及藏边大黄中未知成分的分离鉴定进行研究。Singh N.P.等人用高效薄层色谱法检测藏边大黄中四种主要蒽醌类物质(大黄酸、大黄素甲醚、芦荟大黄素和大黄酚)的含量,建立了一种对这四种物质高效快速的检测方法。

内容摘要：mini独栋别墅产品概念,mini独栋别墅产品市场技术指标,mini独栋别墅产品市场分析

内容摘要：“ 复城国际”由业内公认具备“前瞻性、国际性投资眼力”的ING[荷商房地产投资管理(上海)有限公司]和代表中国一级地产开发力量的复地集团强强联合打造,以全球跨国公司办公标准,造就了一个“国际BLOCK”多元化综合街区,包含了办公、公寓、商业、别馆四大功能区域。

内容摘要：奥特莱斯(英文Outlet)最早诞生于美国,迄今已有100多年的历史。 其雏形是最早的“厂家直销店”(Factory Outlet Store),即有的工厂为了处理商品库存,将一些库存余量商品和残损商品发给雇员,并打开仓库就地销售。厂家直销店(factory outlet)通常设在生产地附近,甚至就在生产地内,其优惠的价格吸引了众多的消费者。后来这类厂家直销店逐渐汇集,慢慢形成类似 Shopping Mall的大型奥特莱斯购物中心,并逐渐发展成为一种独立的零售业态,经营品牌的下架商品、过季商品和断码商品,从高档专卖店或商场下架以后转到奥特莱斯销售的,所以价格折扣通常很高。

内容摘要：说起惠州,惠州人会感觉无比自豪。城市一年比一年漂亮了,大型广场shopping mall都盖起了,生活氛围好,环境好,渐渐开始像大城市一样上下班时间也堵起车来了。房子是越盖越漂亮,街道是越来越整洁。

内容摘要：60万平米的大型综合社区(其中地上总建面积约46.8万平方米,地下总建筑面积与约13.8万平方米),内含14万平米商办区域,高品质办公楼、星级酒店和1.4万平米的文教场所。5.5万L型集中绿地,全社区绿化率高达45%。倾力打造ALL IN ONE的完全生活理念。开发周期为4~5期。

内容摘要：宏观环境篇 Macro market article Part1 城市规划篇 City Planning Part2 微观市场篇 Micro market Part3 媒体投放篇 Media discourse Part4

内容摘要：在阿联酋景点中,有一座可以用磅礴来形容的著名购物中心,那就是迪拜六国城,又名伊本白图泰购物(IbnBattutaShoppingMal)。

内容摘要：中信城市广场、地王信兴广场、深圳书城、深圳购书中心、茂业百货、岁宝百货、国际商场、SHOPPING MALL华润万象城。

内容摘要：功能定位与业态比重的拿捏是需要在实践过程中不断修正的……

内容摘要：Our base case for 1H13E housing prices is +5% in the large cities, withupside risks. We discussed in our July 2012 report (click here) that shorttermhousing prices correlate with liquidity. The liquidity that drove housingprices higher in 2H12 should continue to do so in 1H13E, with tier 1 cities’housing prices potentially rising much higher. With CPI rising, however,China’s 2013E monetary policy may not be as loose as in 2012, and potentialpolicy risks create uncertainties for the housing price trend in 2H13E.

内容摘要：本项目四面临街,东面临解放南路,西面临芙蓉巷,南面临曙光中路,北临五星商厦规划路,东西向街道长约75米,南北向街道长约90米,拥有较多的街铺资源。

内容摘要：Without a return to property price appreciation via a significant policy reversal by the central government, developers’ over-investment in the inflationary boomperiod has left them facing sub-cost of capital returns due to falling developmentmargins, low asset turns and highly leveraged balance sheets. To improve theirreturn on capital - and the multiples on which their shares are valued – developersneed to change their business models in our view. We believe this will not be easy inthe near term.