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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2015/11/24
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内容摘要:而世联的研究发现,这种陌生区、或者称之为待开发区的大规模低密度项目开发本身是有一些规律可循的,在几个关键问题的解决上也与常规房地产项目区别很大。
思源烟台市万科芝罘岛项目定位研判 76P
发布时间:2015/1/25
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本溪市华夏·山水城营销推广报告 170P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/4/15
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中原合肥绿色港湾项目营销策略报告 189P
发布时间:2014/8/6
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发布时间:2013/5/22
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内容摘要:“新独院住宅”是一种近郊住宅发展模式,它主张的核心是“工作在市区,生活在近郊”。简单来说,就是在交通方便的近郊,开发超大规模的住宅社区,以较低的价格提供住户更大、更好的居住空间,以及完的生活配套设施。象康桥半岛这样的项目位于城市的郊区,它们获得可开发土地的价格比那些位于城市中心的项目要低,这一有利条件为这类型的项目在产品营造、社区的规划设计方面留出了相对比较大的空间。同时为了把城市的人群吸引到郊区来,这类型的郊区项目在产品开发上较多的选择了能为居住者提供低密度、大私人空间的住宅,使郊区化的接近自然、逃离市区的拥挤喧嚣的环境成为消费者追求另一种高品质居住的选择。在这一方面,康桥半岛提出了“新独院住宅”的概念,提倡现代人在都市上班,在交通便利、环境优雅的近郊安家
世联中国五矿长沙暮云项目整体定位报告 171P
发布时间:2014/7/12
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发布时间:2014/5/17
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发布时间:2014/3/6
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发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:[摘要]随着我国旅游发展由观光旅游向休闲度假旅游提升转变,旅游产业与房地产业的紧密结合,产生了较大规模(数十平方千米至数百平方千米范围) 的、以旅游吸引物及其配套服务设施为导向的、结合户外运动、会展购物中心、休闲度假地产等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式。本文在观察和调查归纳大量这类开发实例基础上,定义了“旅游导向型土地综合开发”( Tourism-oriented LandDevelopment,TOLD) 的旅游—房地产概念。分析发现,TOLD 模式通常需要基于地方政府与投资商、房地产与旅游业、公共产品与私人产品的紧密合作或组合机制;其运行表现出“特定主题,多种活动”、“混合市场,依赖腹地”、“娱乐主导,房产支撑”、“高额投资,先入为主”4 个基本特征。根据土地利用总体特征,TOLD 模式可划分为生态导向型低度开发、文化导向型主题开发、市场导向型多元开发3 个类型。[关键词]旅游导向型土地综合开发(TOLD);旅游房地产;度假地规划
发布时间:2013/9/15
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内容摘要:美国人戴维·S.兰德斯,他在所著的《国富国穷》里用地理与气候的因素描述了南北之别:富国位于温带,特别是北半球的温带,穷国则位于热带和亚热带。约翰·肯尼思·加尔布雷恩的结论是:把赤道南北两三千英里的地带隔开,就会发现,这一地带内没有一个发达国家。按此逻辑,在财富积累达至均衡值,交通特别是航空发达之后,温带的富人以及中产阶级,去到热带消费阳光,享受生活,是自然规律。同时这一迁徙运动,也开始了一轮全球财富重新分配过程。热带也就越来越成为畅销产品。近年来,东部南部沿海众多旅游度假城市吸引大规模国内居民前来旅游;海南更以其独特的自然资源、气候条件成为度假首选地。海南对北京、东北两地人群拥有极大的吸引力。如果选择第二居所,三亚肯定排在前面。特别是老人会选它。优质资源被一个大的分母所除,三亚的稀缺性会马上就区别于东南亚等度假城市,这一现实决定了为什么三亚要有这么多房地产,这么多路。旺盛的需求决定了三亚不可能规划美国或马尔代夫那样 全部低密度的。
发布时间:2013/8/22
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2011年本溪市华夏·山水城营销推广报告 169P
发布时间:2013/7/17
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2011年本溪市华夏·山水城营销推广报告 169P
发布时间:2013/5/17
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发布时间:2013/3/11
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发布时间:2013/2/16
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内容摘要:修身 齐家 达观天下”。锦绣河山所在地是遵义主城区也是南部新区唯一的近百万方的大规模低密度山水生态人文社区。出则红尘、入则自然,出则繁华、入
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发布时间:2015/11/24
文档标签:企业管理,关于陌生区大规模低密度项目,世联
内容摘要:而世联的研究发现,这种陌生区、或者称之为待开发区的大规模低密度项目开发本身是有一些规律可循的,在几个关键问题的解决上也与常规房地产项目区别很
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内容摘要:芝罘岛——旅游文化休闲岛,历史文化渊源.城市中心不可多得的背山靠海之地.城市人公认的好地方,但由于配套不足及环境较差,影响人气不足中大规模优
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内容摘要:项目具有一定的规模较低密度/区内绝版大规模天然资源项目地貌可塑造性强具备大规模/住宅开发硬件指标
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内容摘要:我们的客户是谁?他们的数量能不能支撑这么大规模的项目?他们凭什么买我们项目? 项目的核心竞争力是什么?资源怎么用?只靠资源能否带动整体项目的
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内容摘要:合肥在售别墅项目较多,但纯别墅较少,全合肥以后再也找不到绿色港湾这种大规模低密度的纯粹性别墅。
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内容摘要:“新独院住宅”是一种近郊住宅发展模式,它主张的核心是“工作在市区,生活在近郊”。简单来说,就是在交通方便的近郊,开发超大规模的住宅社区,以较
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发布时间:2014/7/12
文档标签:开发定位,中国五矿长沙暮云项目,整体定位报告,世联
内容摘要:项目属性界定:城市发展趋势下的新城区,相对陌生区域的大规模中低密度房地产项目。
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内容摘要:各地块间形成一定的差异化整个大盘在园林、规划、产品单体、户型等方面因根据自身的目标客户形成差异化,使得整个项目呈现多元化、复合化,降低市场风
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内容摘要:“高尚、尊贵、健康、休闲、养生“。香蜜湖片区是深圳唯一建在市中心的大规模低密度临湖生态社区,这里有“城市绿肺”美誉的郁郁青青的山景、湖光潋滟
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内容摘要:美国人戴维·S.兰德斯,他在所著的《国富国穷》里用地理与气候的因素描述了南北之别:富国位于温带,特别是北半球的温带,穷国则位于热带和亚热带。
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内容摘要:以光谷的中高层领导、大学城博导和科研人员为主要目标客户,以“武汉城市圈”各个城市尖端人群为补充的高品质、全功能、生态型、低密度、数字化、标志
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内容摘要:项目具有一定的规模较低密度/区内绝版大规模天然资源项目地貌可塑造性强具备大规模/住宅开发硬件指标
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内容摘要:项目占地105万(1200亩)总建面约240万平米容积率约2.29项目具有一定的规模较低密度/区内绝版大规模天然资源项目地貌可塑造性强具备大
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内容摘要:而世联的研究发现,这种陌生区、或者称之为待开发区的大规模低密度项目开发本身是有一些规律可循的,在几个关键问题的解决上也与常规房地产项目区别很
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内容摘要:大规模开发项目涉及较大规模土地开发,往往涉及地方政府利益,担负一定的政府目标。因此理清各个利益主体的需要,兼顾社会效益与经济效益的平衡。建立
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