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发布时间:2011/5/30
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发布时间:2011/5/17
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发布时间:2011/3/23
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发布时间:2011/3/22
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建筑风水系列研究(思源) 71P
发布时间:2011/3/18
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发布时间:2011/3/8
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发布时间:2011/3/8
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发布时间:2011/3/4
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发布时间:2011/3/3
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发布时间:2011/2/24
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发布时间:2011/2/9
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中银国际项目全程策划运营报告 29P
发布时间:2011/1/26
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2011/1/6
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发布时间:2011/1/6
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海南万科三亚项目营销策划报告2010年 173P
发布时间:2011/1/5
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发布时间:2010/12/31
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发布时间:2010/12/8
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发布时间:2010/11/28
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安徽巢湖凤鸣花园整合推广策划二次报告初稿 103P
发布时间:2010/10/30
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发布时间:2010/10/17
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文档标签:中远山东菏泽房地产住宅项目,市场研究
内容摘要:项目位于山东省菏泽市城市新区。基地南面靠主干道康庄路,西侧毗邻天香路,北侧及东北侧为赵王河,赵王河对岸为市政广场及市政大厦。周边交通便捷,区位条件良好。基地与赵王河相距非常近,是理想得安家置业居所。基地正南面是城市视廊——华英路,其商业价值极具潜力。
发布时间:2010/10/16
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发布时间:2010/10/15
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/8/31
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深圳万科福永项目整合推广策略思路 124P
发布时间:2010/3/16
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内容摘要:1. 项目价值属性 区域位置:项目位于开发区,临近昆青两主城区(距离友谊大街和富强路相对较近),而困青两区可开发土地资源有限
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内容摘要:本次广告推广我们面临的三个问题:1、客群对片区居住氛围,生活配套成熟度的认知问题2、目前客群购买项目的什么价值点3、深圳山居住宅的误读与激烈
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内容摘要:“宏观政策”,对本案相对有利:一是本案属于工业综合性质,不受住宅政策所限,二是汉口北的投资预期对吸纳投资客群具有一定的促进作用。本案面临的主
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内容摘要:针对房地产市场的其他产品,比如写字楼、商铺和具有长线投资价值的单身公寓,这类产品的价值将被重新认识。正是因为购买住宅转手获利的空间一再被打压
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内容摘要:当前为数不少的住宅客户仍然讲究“风水”,甚至有可能影响到客户最终的购买决定。从客户的购房心理与购房行为着手研究传统风水理论,能够对产品的开发
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内容摘要:尽量挖掘地块的潜在价值,有效消除地块目前不利条件对销售的影响,降低项目风险;产品应贴合市场需求,反应目前宁波住宅的发展方向,保证快速销售。
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内容摘要:就在住宅市场供大于求的局面出现时,价格却背离价值曲线稳步上升,而这种上升趋势仍在延续,在城市房产需求人口相对有限的大势下,扬州某些区域房地产
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内容摘要:就在住宅市场供大于求的局面出现时,价格却背离价值曲线稳步上升,而这种上升趋势仍在延续,在城市房产需求人口相对有限的大势下,扬州某些区域房地产
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内容摘要:现代手法诠释现代人的理想山居生活图式;浑厚峻拔的建筑与山地环境有机结合,强调建筑与山体的共同融合,打造山居经典;从目标客户的心理层面出发,满
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内容摘要:产品组合:片区以高层住宅为主,主要为刚性需求的三房和两房户型为主;■客户群体:东城客户对本片区认可度较高,已成为本片区成交主力军;■项目突破
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内容摘要:作为运城市具有专业地产服务意识的全程策划公司,创天置业国际策划联盟本着对“中建项目”认真、负责的态度,在大胆假设、小心求证的实践精神和时间紧
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:产品组合:片区以高层住宅为主,主要为刚性需求的三房和两房户型为主;■客户群体:东城客户对本片区认可度较高,已成为本片区成交主力军;■项目突破
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内容摘要:“宏观政策”,对本案相对有利:一是本案属于工业综合性质,不受住宅政策所限,二是汉口北的投资预期对吸纳投资客群具有一定的促进作用。本案面临的主
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内容摘要:“宏观政策”,对本案相对有利:一是本案属于工业综合性质,不受住宅政策所限,二是汉口北的投资预期对吸纳投资客群具有一定的促进作用。本案面临的主
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内容摘要:产品组合:片区以高层住宅为主,主要为刚性需求的三房和两房户型为主;■客户群体:东城客户对本片区认可度较高,已成为本片区成交主力军;■项目突破
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内容摘要:竞争格局——洛阳已形成以涧西区南昌路、西工区王城大道为主的高端住宅居住板块,南昌路沿线开发规模相对成熟,已奠定在洛阳市场的江湖地位,王城大道
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内容摘要:本报告通过对宁波市高端住宅产品的梳理,根据本案产品特点及品质形象,在宁波市范围内选择了与本案构成主要竞争的项目进行了客观翔实的分析。希望通过
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内容摘要:销售折页炒作偏重地段与形象,缺乏核心销售策略:无投资价值分析;色调对客群无“视觉冲击”;卖点梳理不够;业态偏重概念,无细分,客群缺乏投资“想
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发布时间:2010/10/17
文档标签:中远山东菏泽房地产住宅项目,市场研究
内容摘要:项目位于山东省菏泽市城市新区。基地南面靠主干道康庄路,西侧毗邻天香路,北侧及东北侧为赵王河,赵王河对岸为市政广场及市政大厦。周边交通便捷,区
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内容摘要:我们试图通过对居住价值观进行引导,弥补高层购买的者心理落差,即洋房里的高层跟洋房具有同样的品质。
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内容摘要:销售折页炒作偏重地段与形象,缺乏核心销售策略:无投资价值分析;色调对客群无“视觉冲击”;卖点梳理不够;业态偏重概念,无细分,客群缺乏投资“想
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内容摘要:基于折现率基础上,对未来各年的净现金流量折现后的价值总和,减去初始投资额的价值差。对于一个投资项目而言,净现值为正,表示项目方案可行;净现值
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内容摘要:产品组合:片区以高层住宅为主,主要为刚性需求的三房和两房户型为主;■客户群体:东城客户对本片区认可度较高,已成为本片区成交主力军;■项目突破
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内容摘要:销售折页炒作偏重地段与形象,缺乏核心销售策略:无投资价值分析;色调对客群无“视觉冲击”;卖点梳理不够;业态偏重概念,无细分,客群缺乏投资“想
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