内容摘要：第一章 建设项目概况 1第二章 项目拆迁方案 22.1 拆迁、拆除地点及范围 22.2 拆迁计划 22.3 拆迁实施方案 4第三章 开发建设分期 11第四章 项目开发建设总控计划及里程碑事件计划 144.1 建设工期 144.2 开发建设总控计划 154.3 里程碑事件计划 18第五章 项目的前期管理 19

内容摘要：一、项目概况 31、项目由来 32、建设地点 3二、工程内容及污染因素分析 31、工程内容 32、污染因素分析 8三、选址周边环境及保护目标 91、周边环境质量现状 92、区域规划情况 103、主要敏感点及保护目标 10四、环境影响预测主要结论 101、水环境 102、环境空气 103、声环境 114、固废 12五、对策措施 121、废水 122、废气 143、噪声 164、固废 175、防治措施汇总 17六、总量控制及清洁生产 191、总量控制 192、清洁生产 19七、公众参与和公告 19

内容摘要：第一章　投标邀请　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 3第二章投标方须知 4-6第三章 投标文件格式 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　7-16第四章 开标和评标须知 17-19 第五章 招标货物技术及商务要求 20-28

内容摘要：一、设计管理技术部工作内容及岗位职责 1设计供方采购及管理程序 8设计前期准备工作程序 11建筑概念设计控制程序 13建筑方案设计控制程序 15建筑施工图设计控制程序 19二次设计控制程序 21设计变更归口管理程序 23园林方案设计程序 26园林施工图设计程序 29技术资料管理程序 31附件:设计管理相关表格 33二、工程管理测量放线施工控制程序 50“三通一平”施工控制程序 52氡气检测管理程序 56图纸会审控制程序 57开工仪式控制程序 59定位放线管理程序 60降水工程施工管理程序 63基础土方开挖施工管理程序 66喷锚护壁工程管理程序 70白蚁防治管理程序 73CFG桩地基处理管理程序 74轴线控制管理程序 77钢筋工程控制程序 79模板工程控制程序 84混凝土工程管理程序 87砌体工程控制程序 92人防工程控制程序 96基础土方回填工程管理程序 100沉降观测控制程序 103主体验收程序 105抹灰工程控制程序 107清水房室内楼地面工程控制程序 111防火、入户门施工控制程序 114铝合金门窗控制程序 117护栏和扶手安装控制程序 121倒置式屋面保温控制程序 124钢结构施工控制程序 126幕墙工程安装控制程序 130外墙面砖控制程序 134涂料工程控制程序 137室内装饰装修工程控制程序 140给排水工程施工控制程序 149强弱电工程施工控制程序 156消防水系统工程控制程序 162电梯工程控制程序 167空调与通风工程施工控制程序 173燃气工程控制程序 179总平水电安装控制程序 182园林施工控制程序 196空气检测程序 209防雷检测验收程序 210工程初验程序 211竣工验收程序 213竣工资料移交程序 215竣工备案程序 216两书范本编制程序 217附录:工程管理相关表格 218三、预算管理项目估算工作程序 248项目概算工作程序 250项目预算工作程序 253项目工程结算工作程序 257工程合同管理程序 276工程资金管理程序 280成本资料管理程序 282

内容摘要：第一章 项目概况 1第一节 项目概况 1第二节 工程特点和难点 7第三节 项目总体进度计划 8第二章 项目管理模式 9第一节 工程管理模式 9第二节 项目组织机构及部门主要职责 13第三节 项目经理部人员设置及主要岗位职责 19第三章 项目管理目标 42第一节 项目目标 42第二节 保证措施 42第四章 项目工作程序 46

内容摘要：第一章　总　则 1一、目的和意义 1二、编制原则 1三、编制依据 2四、范围和期限 2第二章 环境保护形势与环境状况 2一、“十五”环境保护和生态建设工作回顾 3二、存在问题 10三、发展趋势预测 14第三章　指导思想和目标 15一、指导思想 15二、总体目标 16三、具体目标 16第四章　环境污染防治 19

内容摘要：施工组织设计目   录一、工程概况 1二、编制依据 1三、目标规划 2四、施工准备工作 2五、各分部分项工程的主要施工方法 31、施工程序及施工大纲 32、施工测量放线 43、土方平整工程 54、田间道路 95、排水农沟 116、水窖施工 117、涵洞施工 12六、工程投入的主要施工机械 12七、劳动力安排计划 12八、确保工程质量的保证措施 14九、确保工期的技术组织措施 18十、施工总平面布置 19十一、计划开、竣工日期和施工进度网络图 19十二、冬、雨季施工措施 20十三、降低成本措施 22十四、成品、半成品保护措施 25十五、降低环境污染和噪音措施 27十六、有必要说明的其他内容 28十七、施工安全保证措施 28十八、现场文明施工措施 30十九、劳动组织管理措施 32

内容摘要：分析:通过沟通,确定2014年度推售产品为一期二期推售后剩余产品(如上表),产品剩余总量为359套,其中15#和21#分别剩余43套和32套,23#剩余25套,22#剩余71套,16#1单元剩余6套,20#1单元剩余138套,7、8、9、10、12、13#剩余量均在3-11套之间;从剩余数量上来看,以20、16、22、15剩余量最多,7—13#(不含11#),16#有2个单元未售,20#有1个单元未售;

内容摘要：从居住及商业用地供应宗数看,沙坪坝区供应19 宗,排名第一;九龙坡区供应5 宗,排名第二;南岸区供应3 宗,排名第三。渝北区、北碚区以及北部新区供应2 宗土地,巴南区和大渡口区供应1 宗,江北区和渝中区无土地供应。

内容摘要：提炼主题一:观城、观景、观天下(从对人生的态度和事业的高度去诠释高层产品的特有属性);

内容摘要：政策三:6月19日,中国银行业监督管理委员会发布了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,针对部分地区房地产市场出现较大波动,房地产信贷尤其是按揭贷款业务中诸如“假按揭”、“假首付”、“假房价”、“二套房贷”标准放宽等所暴露的问题,要求加强信贷管理,切实防范按揭贷款风险,促进按揭贷款业务健康有序发展。坚持重点支持借款人购买首套自住住房的贷款需求,严格遵守第二套房贷的有关政策不动摇。

内容摘要：前期物业管理招标由招标人依法组织实施。招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇,不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求。

内容摘要：规范物业管理处员工的服务行为,确保公司的良好形象,为客户提供优质的服务。二、 适用范围适用于物业管理处所属各部门员工的服务工作。三、 职责1、 物业管理处各部门主管负责监督、考核员工的服务行为。2、 管理处全体员工负责按照本规程开展服务工作。

内容摘要：10月19日,国家统计局发布数据显示,前三季度国内生产总值(GDP)487774亿元,按可比价格计算,同比增长6.9%。分季度看,一季度同比增长7.0%,二季度增长7.0%,三季度增长6.9%。

内容摘要：中国浙江电视台新大楼工程位于本市西湖区莫干山路111号,省广电厅大院内东南角处。本工程地下二层(地下一层另含夹层),地上二十一层(不包括机房、水箱层)。建筑物1~9轴长53m,六层以上缩至34.19m;建筑物宽33.60m。工程总建筑面积约2.67万平方米。

内容摘要：消费重心开始转移,对“住和行”的需求明显上升,出现大量的二次购房者来改善自身的居住环境,人均居住面积逐步上升,如果从目前的16.3平方米增加到国家设定的目标:2010年人均19平方米,每年需要新建住宅33亿平方米

内容摘要：莱茵小镇坐落二杨柳青镇泽杨道不柳霞路交口,由天津市中天共业房地产开収有限公司开収,3月19日莱茵小镇项目再次开盘,推出美轩苑6、7号楼及美枃苑23-33号楼房源602套,包括90-98平米事客户型510套

内容摘要：自19世纪开始的美国的工业化,到第二次世界大战前已经发展到相当高的程度。1930年代开始,各城市政府就普遍采用吸引工业企业的政策,很多城市迄今继续为工业投资提供相似的优惠政策

内容摘要：中南集团以19.04亿元,取得有“长三角地王”之称的中央商务区及体育会展中心的土地使用权和项目建设权,同年6月奠基开工,中央商务区由此掀开新篇章,并开创了国内民营企业独立、整体开发、运营新兴城市CBD的先河。

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平方米,比2011年减少19.4%。2012年上海土地市场共成交各类用地635宗,总成交面积2259.32万平方米,同比减少18.4%,成交总金额约964.15亿,同比下降21.3%。其中,成交商品房用地138宗,成交总面积为505.19万平方米,比2011年下降24.8%;成交总金额737.58亿,比2011年下降20.1%。 二级市场:2012年上海一手房市场(不含动迁房与配套房)共成交1256.97万平方米,比2011年增长14.3%;成交金额2799.65亿元,比2011年增长16.0%;成交均价为22278元/平方米,比2011年微增1.5%。2012年上海商品住宅成交939.00万平方米,比2011年增长28.7%;成交均价为22461元/平方米,比2011年增长2.0%。 总的来讲:2012年,上海商品房土地供应量及成交量较2011年均有20%左右的下滑,并且低溢价率成交仍为主流,在成交的138宗商品房地块中,溢价率在10%以下的就有91宗,占比达65.9%。商品房成交方面,2012年上海商品房成交面积和成交金额分别比去年有14.3%和16.0%的增长,成交均价仅微增1.5%,从全年的成交数据来看,基本实现了中央宏观调控的目标,成交量平稳上升,价格微涨。

内容摘要：􀂋2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放松。􀂋2012.3.26 住建部出台《建设用地容积率管理办法》,严控地方政府通过修改容积率帮助开发商。􀂋2012.3.31 2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。􀂋2012.4.17 公租房连续空置半年将被收回。􀂋2012.5.22 国土部:缩小征地范围,非公益性用地将退出征地。􀂋2012.6.16 国土部:避免拆迁纠纷 禁止毛地出让􀂋2012.6.19 国税局:建廉租房及经济适用房免征土地使用税􀂋2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折􀂋2012.8.15 国土部:下调住房土地供应量􀂋2012.8.24 住建部:个别地区房地产放松限购被责令整改􀂋2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。􀂋2012.10.17 推进保障性安居工程建设,确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应,有效增加普通商品房供给。􀂋2012.12.17 国土资源部部长徐绍史日前表示,要优化城乡土地利用结构,破除城乡土地二元体制,积极稳妥推进城镇化发展。热点政策国家政策法规中央层面口风始终严谨,地方政府闯关由显性转为隐性诺

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万平米,同比下滑19.5%。新增土地成交158宗,同比去年上涨8.2%,总成交面积691.61万平米,同比去年下降了6.7%,总成交金额327.46亿元,同比去年上涨7.0%。二级市场:2012年,常州全市商品房新增批售面积为1056.10万平米,同比上涨6.90%,总成交面积为766.51万平米,同比上涨15.4%。2012年,常州全市商品住宅新增批售面积为814.48万平米,同比上涨4.7%,总成交面积为639.99万平米,同比上涨20.4%,成交总价436.28亿元,同比上涨10.2%。总的来讲:2012量宽的货币政策使得地产市场有了调整的空间,2012年全年成交量价齐涨,全年每月的成交非常平均,旺季淡季分界不明显。住宅市场投资客比例不断下滑使得豪宅项目滞销大半年,这个情况到年底才有所改观,从2013年开始将会执行新的贷款利率对2013年的地产市场来讲也会是个利好的情况。2.宏

内容摘要：2014年中山土地市场共成交地块86宗,同比减少48宗。总成交面积200.46万平米,同比下降53.3%。总成交金额24.51亿元,同比下降68.89%。其中商住用地楼面均价为3377元,同比上升158%。从土地性质来看,2014年的土地成交中工业用地面积达155.77万平米,占总成交面积的78%;商住用地面积达37.41万平米,占总成交面积的19%;商办用地面积达5.78万平米,占总供地面积的3%;住宅用地面积达1.34万平米,占总成交面积的0.67%;其他性质(仓储用地)的用地面积达0.15万平米,占总供地面积的0%。总体来看,2014年中山土地市场成交以工业用地为主,商住用地成交有大幅下降。受土地价格上升影响,开发商拿地较为谨慎,需求有所下降,但土地市场热度仍然较高。二

内容摘要：19 日,《第一财经日报》从多家商业银行了解到,目前各家银行尚未收到关于调整二套房贷政策的相关通知,因此仍执行二套房贷首付六成、贷款利率为基准利率 1.1 倍。但也有不少市场人士坦言,不排除房产新政在近期出台,近两个月将是新政窗口期。

内容摘要：养老地产开发模式大致分类(2页) 二、养老地产盈利模式分类(3-4页) 三、部分养老地产盈利模式案例 1、全销售型:北京东方太阳城(5-8页) 2、销售+持有型:北京太阳城(9-14页) 3、会员制管理型:上海亲和源(15-18页) 4、全出租型:北京燕达健康城(19-26页)

内容摘要：(一)项目名称:萧县老年大学活动中心、华美学园建设项目。(二)项目性质:新建(三)建设单位:萧县建设投资有限责任公司(四)项目法人代表:姜联合(四)建设地址:萧县龙湖公园南部(五)建设规模及内容项目用地面积2638平方米(3.95亩),建筑占地面积1870平方米,建筑面积4560平方米,建筑密度64.19%,容积率1.63,绿化率15%。

内容摘要：在新政后,性价比高的新开楼盘拉高区域成交量,如翔安、湖里。而集美区仅泉水湾二期于5月19日开盘,均价11500元/㎡,至9月13日仅成交仅20套,区域成交量最低。

内容摘要：新国八条、存款准备金率提至历史新高19.5%、限购令、取消一套房贷款利率优惠、二套房首付6成……中央今年是重拳出击,通过一些市场化和非市场化调控手段,对房地产市场进行了严厉的调控。被誉为历上最严厉的调控实施后,整体来说,市场都是整体呈现一个向上走势,房地产市场需求增速趋缓。从全国长期来看,一线城市和部分城市得到了抑制,涨幅回落;但是从三四线城市来看,房地产处于价格洼地的安阳价格仍将稳中有升。

内容摘要：上半年别墅物业市场共成交19.37万㎡,未来二年内别墅总供应量将多达128万㎡,相比前三季度成交量19.37万㎡ ,形成明显供过于求,本项目要尽早推出市场,避开市场供应高峰期。

内容摘要：1、 项目剩余房源 目前,香江国际剩余的房源总量为346套,其中望江阁三单元160套还未推出,望江阁二单元81套,望江阁一单元66套,滨江阁三个单元共剩24套,其中二单元19套,观江阁三单元剩8套,一单元6套,二单元1套。