内容摘要：加华4#楼商业管理方案

内容摘要：湖北腾宇汽车综合产业园占地285亩,总建筑面积28万平方米,投资4.6亿元人民币,是湖北宇东置业有限公司巨资打造,集二手车置换、汽车美容、汽车展示以及汽车改装于一体的综合汽车产业园。湖北腾宇汽车综合产业园,是按照湖北省汽车产业　“十二五” 发展规划有关“建设省内中心城市高标准二手车交易示范中心”的要求开发的项目;也是省、市区主管部门希望建成的武汉市二手车市场改造升级的示范基地。它的建成将给华中地区二手车交易市场用户提供一个全新的交易平台,在华中地区二手车交易行业中树立一个新的里程碑。

内容摘要：港中旅花園位於在深圳市農科中心內,自然環境優美,適合高尚住宅。港中旅花園(一期)專案總建築面積124,301.71m2,小區占地面積共55,831.5 m2,可銷售面積95,160.68 m2,由43棟別墅、21棟7-12層小高層、4棟15-18層高層組成。

内容摘要：依照业主方──上海诺亚置业有限公司之要求,根据中华人民共和国建设部1991年2月4日发布,1991年7月1日实施的《中华人民共和国行业标准──房屋接管验收标准》中的有关规定,结合方舟大厦实际情况,我司建议对方舟大厦接管验收工作分为二部分

内容摘要：一、小区公共绿化养护方案 1、园林绿化实行专业化管理 2、公司简介 3、人员配备方案 4、园林绿化组织机构及管理机制 5、园林绿化职员的技术培训和考核 6、小区绿化养护费用测算及报价:二、绿化养护外包服务品质管理细则三、园林绿化养护管理工作月历四、园林植物常见病虫害防治方法五、物业小区三级绿化养护标准(政府标准)

内容摘要：第1章 方案设计概述-----------------------------------------------------------------------------31.项目内容---------------------------------------------------------------------------------32.总体目标---------------------------------------------------------------------------------33.设计依据---------------------------------------------------------------------------------34.设计原则---------------------------------------------------------------------------------4第2章可视对讲系统------------------------------------------------------------------------------ 71.系统概述---------------------------------------------------------------------------------7 2.系统特点---------------------------------------------------------------------------------7 3.设计说明---------------------------------------------------------------------------------8 4.系统主要设备介绍---------------------------------------------------------------------9 5.设计图纸第3章 小区CCTV闭路监视系统--------------------------------------------------------------20

内容摘要：万科城市花园一期规划总建筑面积393480㎡(原方案数据),其中居住产品372610㎡以4—6层花园洋房、多层住宅为主。公共服务配套21000㎡,其中含较大规模的公共商业服务中心(8000㎡)和会所(5000㎡)各一处,18班制学校,9班幼儿园各一所;保留并丰富中部的小丘形成一期的公共绿地(脊)和儿童公园。 本项目一期规划用地拟分二至三期开发建设。

内容摘要：位于山东•威海市滨江大道,东南两边环海,北邻威海公园。规划占地面积180亩×666.66㎡=119880㎡,建筑面积140000㎡,由27幢多层及4幢小高层和10000㎡的商铺组成

内容摘要：万科城市花园一期规划总建筑面积393480㎡(原方案数据),其中居住产品372610㎡以4—6层花园洋房、多层住宅为主。公共服务配套21000㎡,其中含较大规模的公共商业服务中心(8000㎡)和会所(5000㎡)各一处,18班制学校,9班幼儿园各一所;保留并丰富中部的小丘形成一期的公共绿地(脊)和儿童公园。 本项目一期规划用地拟分二至三期开发建设。

内容摘要：房屋配套设施齐全:暖气、燃气、通讯、电视、宽带系统。小区设备设施先进,设有电视监控,周界防范,电子巡更,楼宇对讲系统,背景音乐,远程抄表系统等,让您感到方便、舒适、安全。

内容摘要：本物业管理方案是我公司根据北京海格项目的实际情况精心编制的。该项目总建筑面积3.4万平方米,其中写字楼1.1万平方米,公寓1万平方米,商业用房1万平方米。

内容摘要：本次参与招投标的学生公寓为某号公寓、某号公寓和某号公寓,学生公寓3号楼由南北两楼组成。南楼6层,每室住4人,共90个房间,北楼6层,每室住4人,共88间,合计有寝室178间,总建筑面积为8679平方米。可容纳712人。

内容摘要：绿景家园占地面积7500 m2,总建筑面积约32000m2,绿化率35%,建筑高度22层,地下一层是车库和设备房,地上1—3层为商场,4—5层为写字间,6层以上是住宅。用户多样化,各种类型物业的工作时间各不相同,为节省能源,中央空调也会在每天的不同时间段采用不同的运行方式。

内容摘要：本项目包括25座公寓,2梯10户分布,7至9层不等。还有6座9层高的公寓酒店,底商与住宅结合。另有一座4层的公建楼,多处地面停车场。

内容摘要：山东鲁商物业服务有限公司成立于2008年4月,由山东省鲁商置业有限公司投资收购济南银座数码物业服务公司和济南银座久信物业公司组建而成的具有济南市物业服务二级资质的专业从事物业服务企业

内容摘要：1.制定切实可行的商业用房招租方案,采取有效措施吸引商家,如协助商家办理有关经营手续等。2.以优质服务塑造精品物业,促进天业家园小区的楼盘销售,增强小区的消费需求,营造良好的商业环境。3.与商家签订商用房租赁合同,明确双方权利义务,对租金收取制定有利于我方的合理规定,如签定租赁合同时收取一定押金以及提前一个月预收租金等。4.对小区内外的各类消费需求进行充分调研,对经营项目种类、规模及区域的设置有准确的定位和把握,为商家提供合理化建议,确保商家有利可图,提高商家交租的积极性。

内容摘要：顺天城位于长沙市芙蓉中路185号,占地面积约2853平方米,总建筑面积31427平方米。项目包括30层高层商住楼、拥有会所等业主活动场地,以及有 82个停车位(其中地下70个、地上12个)和4部电梯(其中两台直达29层,两台在裙楼运行)。

内容摘要：规划占地面积21212.5平方米,总建筑面积63661平方米,由4幢多层住宅和3幢小高层住宅组成,共有466户。其中多层住宅面积34172平方米;小高层住宅面积13952平方米;商业面积5000平方米,容积率2.61,绿化率35.4%。

内容摘要：本项目包括25座公寓,2梯10户分布,7至9层不等。还有6座9层高的公寓酒店,底商与住宅结合。另有一座4层的公建楼,多处地面停车场。

内容摘要：“×××”小区,位于“国家4A级旅游度假区”--位于--,与大海近在咫尺。小区总建筑面积20万多平方米,由多层低密度住宅、特色点式楼和纯版式小高层组成。

内容摘要：金地格林小镇花园分三期开发,总占地面积为4.8万平方米,建筑面积16.5万平方米,其中住宅建筑面积12.5万平方米,绿化面积2.5万平方米,小区总户数为859户,现入住率达到97.5%,在配套设施方面较为完善,是一个定位高档的纯住宅小区。金湾花园管理处现有员工168人,其中管理人员10人,大堂助理26人(含前台接待人员),工程维修人员11人,保洁44人,保安72人(正常编制下),绿化5人。小区实行了较为完善的封闭式管理。

内容摘要：某物业大厦座落于广州市某区,地理位置优越,大厦总建筑面积为54020平方米,地上建筑面积约45220平方米,主体住宅部分22900平方米;地下建筑面积约8800平方米,设二层地下车库,主体部分1—4层为商场,面积为12300平方米,五层以上为住宅;规划总住户为360多户,该大厦由广州市某房地产开发有限公司开发建设,于1997年12月开始建设,计划2000年10月底投入使用。

内容摘要：新梅绿岛苑是由上海新竺实业发展有限公司建设的商品住宅小区,位于上海市宝山区东茭泾5号地块,场北路399弄。小区总占地面积:60102平方米,总建筑面积:104437.4平方米,绿化面积:24230平方米。

内容摘要：金地格林小镇花园分三期开发,总占地面积为4.8万平方米,建筑面积16.5万平方米,其中住宅建筑面积12.5万平方米,绿化面积2.5万平方米,小区总户数为859户,现入住率达到97.5%,在配套设施方面较为完善,是一个定位高档的纯住宅小区。

内容摘要：绿景家园占地面积7500 m2,总建筑面积约32000m2,绿化率35%,建筑高度22层,地下一层是车库和设备房,地上1—3层为商场,4—5层为写字间,6层以上是住宅。用户多样化,各种类型物业的工作时间各不相同,为节省能源,中央空调也会在每天的不同时间段采用不同的运行方式。

内容摘要：新梅绿岛苑是由上海新竺实业发展有限公司建设的商品住宅小区,位于上海市宝山区东茭泾5号地块,场北路399弄。小区总占地面积:60102平方米,总建筑面积:104437.4平方米,绿化面积:24230平方米。

内容摘要：武汉万科城市花园位于武汉市城区的东南侧,紧邻城市中环线—既武汉科技新城汤逊湖产业区东部产业组团的北端,南面与武大科技园区相临。东南隔(规划中的)滨湖大道为汤逊湖内湖,距光谷商贸中心5公里、华中科技大学4公里,是连接城市中心、东湖风景区,众多高等学府与光谷科技园区、汤逊湖自然生态区的重要节点之一,集得天独厚的区域位置、浓郁的人文环境、便利的交通和优美的田园风光于一体,是十分理想的“人居”环境。

内容摘要：(1)设计阶段(2)设备定货阶段(3)隐蔽工程(4)建筑工程、设备、设施、建筑材料图档(5)保修、备品、备件管理(6)物业管理筹备:组织机构、人员岗位描述、人员招聘、基础培训(7)服务产品供应方案:服务承诺、配合销售(8)写字楼CIS策划

内容摘要：5月初进行项目初步接触市场,主要营销动作为: 1、前期1000组客户电开约客,初探来访数量; 2、利用项目周边客户资源进行电开邀约; 3、大面积短信覆盖武清区域,使武清人人皆知,做好口碑传播; 4、建议开放时间为5月26日; 5、5月中旬左右根据来访及市场情况进行阶段性京津推广.

内容摘要：3. 电梯(扶梯)操作管理规定3.1 目的规范电梯维保工作,确保电梯各项性能完好、安全运行。3.2 适用范围适用于物业公司管理处辖区内的电梯操作。3.3 电梯的操作3.3.1 操作规程1)具有电梯操作上岗证者操作电梯,检查电梯轿厢相,控制箱、电梯井及井底情况,一切情况正常后可开启电梯。2)检查机房内滑油,曳引机等是否正常。 3)检查机房内电源,观察正常后,用专用钥匙开启电梯。4)检查电梯内各辅助开关是否处在正常位置,辅助设备是否正常运行等。3.3.2 日常巡查与维护