【分期管理】分期管理相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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工程竣工结算 19P

发布时间：2011/12/23 阅读量：45 下载量：7 财富值：免费

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140P

沈阳华润中心项目管理策划书

发布时间：2014/5/18 文档标签：其他资料,沈阳,管理策划书,华润中心项目

内容摘要：根据沈阳华润中心项目的具体特点,结合沈阳公司及沈阳市场的实际情况,从项目分期、设计管理、外部协调、招标与采购、工程重点与难点分析、施工总平面 [详细]

阅读量：114 下载量：14 财富值：免费

WDWY-WI-MM4202整体分期管理责任

发布时间：2014/3/24 文档标签：责任书,整体分期管理

内容摘要：为确保项目所属物业公司责任目标的顺利实现,经项目所在公司经营管理委员会与物业管理公司总经理共同协商,确定了年度工作责任目标。 [详细]

阅读量：30 下载量：3 财富值：免费

WDWY-WI-MM4103物业管理方案编制

发布时间：2014/3/24 文档标签：编制要点,物业管理方案

内容摘要：本指引主要适用于万达地产开发项目的《整体物业管理方案》、《分期物业管理方案》的编制。 [详细]

阅读量：22 下载量：14 财富值：免费

93P

浙江省宁海县长街总规说明书

发布时间：2014/3/19 文档标签：长街总规,说明书

内容摘要：规划分为镇域和镇区两个层次:1、镇域:为本规划确定的城镇规划区范围,在该范围内实行统一的规划与管理。镇域范围即长街镇的行政范围,面积约240 [详细]

阅读量：208 下载量：9 财富值：免费

120P

江苏江阴藏品敔山湾价值重塑及营销执行策略建议

发布时间：2014/3/8 文档标签：项目管理,营销策略

内容摘要：优惠政策:一次性5%,分期3%,按揭2%;其中开盘前交纳3万诚意金享受额外1%价格优惠,开盘当天认购享受额外1%价格优惠,开盘当天12:00 [详细]

阅读量：55 下载量：9 财富值：免费

龙湖地产蓝湖郡景观施工图设计任务书2007年

发布时间：2014/1/13 文档标签：企业管理

内容摘要：一、项目概况蓝湖郡位于重庆市经济技术开发区北部新区,用地约 1630 亩,原始地貌主要为浅丘地带,采用分期开发建设,拟建为高档别墅区;本次委 [详细]

阅读量：12 下载量：7 财富值：免费

45P

龙湖地产蓝湖郡景观设计反省2008年

发布时间：2014/1/13 文档标签：企业管理

阅读量：39 下载量：8 财富值：免费

140P

沈阳华润中心项目项目管理策划书

发布时间：2013/12/8 文档标签：策划书,沈阳,项目管理,华润中心

阅读量：59 下载量：33 财富值：免费

18P

公司购房专题研究

发布时间：2013/12/1 文档标签：企业管理,公司购房,专题研究,采购管理

内容摘要：按揭方面,公司购房暂不能申请按揭贷款,但对于受限客户而言,一般情况下本身就不能申请按揭贷款。对于高端客户一次性付款的资金压力,可以通过以下两 [详细]

阅读量：35 下载量：9 财富值：免费

47P

2010年3月株洲汉华·国际商业城全程营销策

发布时间：2013/10/16 文档标签：策略报告,全程营销,2010年3月,国际商业城,株洲汉华

内容摘要：“遏制部分城市房价过快上涨”政策第一拳,打向开发商囤地、炒地。09年12月17日,财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通 [详细]

阅读量：56 下载量：8 财富值：免费

82P

2011年10月郴州郴资桂大道项目常规产品市

发布时间：2013/9/4 文档标签：2011年,常规产品,郴州郴资桂大道,市场分析

内容摘要：财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》 ,明确开发商以后拿地时, “分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年, [详细]

阅读量：63 下载量：10 财富值：免费

44P

2011年房地产项目开发设计管理

发布时间：2013/9/1 文档标签：2011年,房地产项目,开发设计

内容摘要：根据公司的资源条件、经营现状,财务资金状况、管理能力、结合未来市场走势判断,决定项目开发分期,各期何时启动和完成几段,总体何时结束等做出策划 [详细]

阅读量：9 下载量：5 财富值：免费

108P

2009年武汉民生银行大厦经营管理方案

发布时间：2013/5/7 文档标签：大厦经营,管理方案,2009年,武汉,民生银行

内容摘要：12月17日 ,财政部等五部委成出手打击开发商囤地 —— 分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年;首次缴纳比例不得低于全部土地出让价 [详细]

阅读量：61 下载量：12 财富值：免费

44P

房地产项目开发设计管理

发布时间：2013/4/16 文档标签：项目开发设计,管理,房地产

内容摘要：根据公司的资源条件、经营现状,财务资金状况、管理能力、结合未来市场走势判断,决定项目开发分期,各期何时启动和完成几段,总体何时结束等做出 [详细]

阅读量：35 下载量：16 财富值：免费

45P

北京市历代帝王庙一期修缮工程施工组织设计

发布时间：2013/3/6 文档标签：工程施工,组织设计

内容摘要：历代帝王庙位于西城区阜内大街路北,现由北京市中学使用,此次修缮是根据北京市政府的要求,由市政府投资、专家设计、监督部门参与管理的修缮项目。本 [详细]

阅读量：189 下载量：4 财富值：免费

68P

某别墅智能化预算方案

发布时间：2013/2/22 文档标签：预算方案,别墅智能化

内容摘要：别墅小区智能化系统整体设计要一步到位,针对小区分期建设的规划,智能化系统分期建设,但各期的系统必须相互兼容,共享一个管理平台。 [详细]

阅读量：149 下载量：33 财富值：免费

保利城购楼付款方式

发布时间：2013/1/14 文档标签：保利城,销售管理,付款方式

内容摘要：购房者在签订《商品房买卖合同》之日起至入伙前,按月或按季度分期交付购房款的20% [详细]

阅读量：137 下载量：10 财富值：免费

黑狐奥美2010年顺德万科·新城湾畔项目解读

发布时间：2013/1/8 文档标签：项目解读,黑狐奥美,万科,新城湾畔,项目管理

内容摘要：项目设计以人为本,根据用地现状与分期计划,巧妙安排商住关系,并以均好性原则最大限度让户户有景。 [详细]

阅读量：74 下载量：10 财富值：免费

71P

2011年东莞桥头项目营销策划报告

发布时间：2012/7/13 文档标签：项目管理

内容摘要：项目地块采取分期开发的形式,一期整体开发6#地块的别墅。试探市场,灵活应对。 [详细]

阅读量：63 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

分期付款操作方式

发布时间：2012/5/25 文档标签：企业管理

内容摘要：分期付款操作方式 [详细]

阅读量：152 下载量：12 财富值：免费

万科集团管理案例--四季花城公交事件

发布时间：2012/5/14 文档标签：企业管理,案例研究,四季花城

内容摘要：分期规模开发项目由于时间长和前期市场定位、配套设施定位与布局的局限,开发过程中往往变化较大。 [详细]

阅读量：102 下载量：8 财富值：免费

36P

中驰房地产开发公司销售部销售管理手册

发布时间：2012/5/2 文档标签：销售管理

内容摘要：销售价格按付款方式不同确定优惠价,一次性付款按销售价格的相应折优惠,分期付款和按揭贷款按销售价格的相应折优惠。 [详细]

阅读量：105 下载量：12 财富值：免费

正升花园会所经营方案

发布时间：2012/3/28 文档标签：企业管理,经营方案,正升花园

内容摘要：现第三z花园世家公馆和60、61号楼已交楼,但目前只有少部分业主入住,而大部分都在装修,所以建议会所实行分期投入、分期经营的思路,计划4至6 [详细]

阅读量：104 下载量：8 财富值：免费

76P

北京某项目2005年度工作总结

发布时间：2012/2/22 文档标签：项目,项目管理,工作总结,北京

内容摘要：大盘分期开发,最初调配好各期的投入比例对开发商非常重要,避免大盘中期夭折。常规大盘操作,前期的投入最大,收益最小,后期投入较小,收益最大。 [详细]

阅读量：44 下载量：6 财富值：免费

住宅项目开发报建报批程序

发布时间：2011/12/30 文档标签：开发报建,报批程序,制度流程,住宅项目

内容摘要：总体规划通过后如果一次规划分批实施,就将分期实施的详细规划和相应的单体建筑设计报规划局规划管理处审批。 [详细]

阅读量：179 下载量：9 财富值：免费

19P

工程竣工结算

发布时间：2011/12/23 文档标签：工程管理,竣工结算,工程

内容摘要：施工企业在工程施工过程中消耗的生产资料及付给工人的报酬,必须通过备料款和工程款的形式,定期或分期向建设单位结算以得到补偿,以保证施工企业资金 [详细]

阅读量：45 下载量：7 财富值：免费

北京市历代帝王庙修缮工程施工组织设计

发布时间：2011/12/20 文档标签：工程管理,历代帝王庙,施工,修缮工程,组织设计

内容摘要：历代帝王庙位于西城区阜内大街路北,现由北京市159中学使用,此次修缮是根据北京市政府的要求,由市政府投资、专家设计、监督部门参与管理的修缮项 [详细]

阅读量：59 下载量：11 财富值：免费

2009年12月中原地产全国土地市场月报

发布时间：2011/12/15 文档标签：土地市场,中原地产,市场研究

内容摘要：2009年12月17日,国家财政部、国土部等五部委发布《进一步加强土地出让收支管理的通知》,明确规定土地首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价 [详细]

阅读量：29 下载量：7 财富值：免费

18P

世家物业年度经营管理方案

发布时间：2011/12/15 文档标签：企业管理,方案,世家物业,经营管理

内容摘要：为贯彻执行董事局“从我做起,从零开始,打造精品,重树z”的号召,经过物业集团对第三z花园物业管理的定位,按照“一个结果,两个标准”的工作原则 [详细]

阅读量：114 下载量：11 财富值：免费

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沈阳华润中心项目管理策划书 140P

WDWY-WI-MM4202整体分期管理责任书(范本)46-50 5P

WDWY-WI-MM4103物业管理方案编制要点35-36 2P

浙江省宁海县长街总规说明书 93P

江苏江阴藏品敔山湾价值重塑及营销执行策略建议2012年 120P

龙湖地产蓝湖郡景观施工图设计任务书2007年 7P

龙湖地产蓝湖郡景观设计反省2008年 45P

沈阳华润中心项目项目管理策划书 140P

公司购房专题研究 18P

2010年3月株洲汉华·国际商业城全程营销策略报告 47P

2011年10月郴州郴资桂大道项目常规产品市场分析 82P

2011年房地产项目开发设计管理 44P

2009年武汉民生银行大厦经营管理方案 108P

房地产项目开发设计管理 44P

北京市历代帝王庙一期修缮工程施工组织设计 45P

某别墅智能化预算方案 68P

保利城购楼付款方式 3P

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住宅项目开发报建报批程序 1P

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