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发布时间:2013/4/2
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发布时间:2013/10/10
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发布时间:2009/10/12
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广西梧州香江梦都美生态园项目前期建议报告 179P
发布时间:2009/9/9
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广西钦州皇庭_翡翠湾定位及营销推广报告 121P
发布时间:2009/10/16
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内容摘要:随着钦州房地产市场的发展和成熟,皇庭必须做一个“钦州标志性”的一流样板项目来建立在钦州的形象,为公司后续项目的发展奠定坚实的基础;在一期项目的销售过程中,需要特别强调“大营销”的思想,将规划设计、策划包装、施工组织、现场管理、销售服务、社会资源整合利用都纳入以“支持销售为终极目标”的整体营销体系;强调“劣势竞争”思想,认为在片区共享教育、景观、路网、土地规模等优势导致“同质化”严重的条件下,竞争力的强弱更多体现在对劣势的转化力度上。注重在销售前对销售障碍的剖析与解决,以期实现项目的社会效益与经济效益;将“体验式营销”的概念深入带到钦州,将会所、园林、样板房、物业管理、客户通讯等全新的情境营销模式加入到项目的推广过程中,给行业树立标杆的同时,建立“皇庭地产”在消费者心目中“诚信、专注、专业”的形象。
戴德梁行中信集团长沙新城项目定位报告 252P
发布时间:2009/10/16
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戴德梁行-长沙中信新城项目定位报告 252P
发布时间:2009/10/10
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2008/10/10
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总体规划及产品组合。同时通过主题开发、有序运作,确定合适的发展概念以使地块价值最大化,并考虑地块开发对整个金山三阳地区整体利益的提高和增值的作用,实现经济效益、社会效益和环境效益的“多赢”。充分利用金山拥有的化工产业发展的基础和优越地理位置条件,整合成为化工产业、现代服务业和人才资源的典范基地。创造出一个集办公、交易、会议、交流、展示及配套服务设施于一体的化工服务主题园区,此定位是建立在800亩土地总体统筹规划、分区功能定位为先导的基础上,进而对各功能区分阶段开发为手段,形成系统联动、功能互补的良性格局。在“化工服务业聚集区”内首要满足的功能是帮助入驻企业及金山石化的生产企业完成生产交易活动,围绕这样的交易活动,项目内营造出由交易服务——商务配套——储运物流——展示交流——研发生产——配套服务等基地内各功能区块间自身循环的产业链。山阳项目总体体量800多亩,但其地块分散,由多个不相联地块组合,在总体规划上存在一定的难度。在上述现状条件的基础上,对于山阳化工产业服务业集聚区的总体规划包括四个方面:
辽宁丹东市国门湾项目概念设计汇报 63P
发布时间:2013/9/17
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湘潭金侨城第六期营销策略执行报告 131P
发布时间:2013/8/12
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蒙西物流园项目前提提案 147P
发布时间:2013/8/12
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。 随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。
发布时间:2013/8/12
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重庆某商业地产项目招商工作计划 17P
发布时间:2013/8/12
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发布时间:2015/7/9
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发布时间:2015/7/9
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发布时间:2009/10/16
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房地产项目定位报告-模板 12P
发布时间:2005/6/4
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发布时间:2009/9/9
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:项目地块位于宁波市江北区中部,距离宁波绕城高速公路(在建)北段以北约1公里处。荪湖水库地块距离宁波市江北工业园区仅两公里。宁波市江北工业园区分为宁波江北投资创业中心和宁波(江北)机电工业园区。荪湖水库地块分别距离江北投资创业中心和机电园区约两公里。荪湖水库地块距离宁波市中心天一广场直线距离约14公里,距离宁波市火车南站约14公里;距离宁波市栎社机场约20公里。荪湖水库地块所在的江北区位于杭州湾跨海大桥入口处延线上,随着杭州湾跨海大桥的建成,宁波市江北区的三个工业园区的战略地位将进一步得到提升。宁波市区其他工业、科技园区距离地块区位较远,因此在后面地块区域产业分析中,我行只对江北的三个工业园区重点分析。
发布时间:2007/9/7
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商业定位方向。再针对有参考价值的都市型工业园、经济开发区内的标准厂房及各种不同类型的厂房,与工业区相关的低密度办公等分别做了详细的市场分析,显示出市场上有对这几类物业类型的潜在需求。在此基础上,产品定位部分针对办公和厂房这两个方向,从产品类别的分析、对地块适应度分析、各产品定位对发展商自身条件的要求、各产品类别的建筑规划等多方面进行分析,为发展商确定最终适应市场又适应其运作的产品定位提供支撑点,保证项目的成功开发。
宝钜策划案part1 9P
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:从地理位置着眼,本案周边百货类大型商业众多,如天虹、茂业、万佳等占据规模、地利等优势,不宜正面竞争。龙岗去年竣工面积149万平米、施工面积421万平米、五年内将有300万平米商品住宅用地供应,是特区的4倍多,市场可谓很大。龙城商圈内欠缺高水准装饰建材类市场。周围几个装饰市场规模小定位低如家乐园、百富城、美家天地等,已不能满足周边中高档楼盘及高品位消费者的需求。引入高档精致品牌、结合商场高品位软硬件,制造差异性及不可复制性,有效防止其他开发商跟风,达到独占市场的目的。项目位置优越商圈发达,建议以零售为主,主打精品、高档型家居建材。切合开发商专业优势,建立品牌产品、新概念产品展示平台。
发布时间:2010/2/2
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内容摘要:铜陵市位于安徽省中南部,长江中下游南岸,1956年依矿建市,是一座新兴的工贸港口城市。地处上海与武汉、南京与九江的正中心(距南京与上海的距离分别是200公里和450公里),也是我国著名的黄山——九华山旅游风景区的北大门(距九华山和黄山分别为80和120公里),同时还是安徽省实施“两点一线”开发开放战略的交叉点。长江黄金水道流经铜陵59.9公里,水运条件得天独厚,铜陵港是对外籍轮开放的国家一类口岸,拥有5000吨级码头,高速路网发达,是皖中南交通枢纽和中心城市之一。铜陵具有良好的政策环境,是全国综合配套改革、优化资本结构、国有资本运营改革等试点城市,享有一系列鼓励外资投入的优惠政策。铜陵先后被评为全国卫生城市、全国科技工作先进城市、国家双拥模范城市、安徽省首批省级园林城市、万吨级海轮进江终点港、国家园林城市。
发布时间:2014/10/3
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发布时间:2015/7/9
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内容摘要:配套先行,注重体验营销;四大配套重点解决“可到达、有形象、能住下”三大问题五星级产品:高品质、精装修、高性价比
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内容摘要:1.建立成本管理闭环,促进成本管理水平的提高2.有利于集团的宏观管控,集团统一制定规则,在项目开发过程中严格执行3.同时,结合用友等专业房地
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内容摘要:地勘完成,处于待开工状态;2、紧邻项目的规划道路系统目前还未成形;3、北京路延长线经过项目路段还未正式开通;4、沿河绿化工程(金汁游园)开工
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内容摘要:从2007年开始,梧州市承接珠三角产业转移成效凸显,2005年到2009年,第二产业占生产总值的比值由42.7%增长到55.1%,增长了12
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内容摘要:随着钦州房地产市场的发展和成熟,皇庭必须做一个“钦州标志性”的一流样板项目来建立在钦州的形象,为公司后续项目的发展奠定坚实的基础;在一期项目
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内容摘要:本案位于长沙市天心区环保工业园,宏观区位上属于长沙、株洲、湘潭城市群的几何中心位置,是长沙市城市南移的桥头堡,处于长沙市南大门位置。并且,交
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内容摘要:本案位于长沙市天心区环保工业园,宏观区位上属于长沙、株洲、湘潭城市群的几何中心位置,是长沙市城市南移的桥头堡,处于长沙市南大门位置。并且,交
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内容摘要:本项目基地位于苏州太湖旅游度假区内,距中新合作苏州工业园区25公里,离上海浦东开发区100公里,与上海虹桥国际机场.上海港、张家港相距均不足
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内容摘要:了解可比住宅市场的整体状况; 掌握目前在售可比项目的产品类型及细部品质; 分析未来潜在可比供应项目的体量及类型; 为本项目的市场及产品定位提
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内容摘要:准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总
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内容摘要:丹东市地处辽宁省东南部,与朝鲜民主主义人民共和国隔江相望,与韩国一衣带水,是中国一万八千公里海岸线的北端起点,位于东北亚的中心地带,是环黄海
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内容摘要:到目前止,九华经济区共引进入园项目131个,总投资规模超过400亿元,其中工业企业79家,有台湾联电、韩国三星、美国通用、德国西门子、中国五
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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内容摘要:项目位于创苑路、松涛街交叉口东南处,临近地铁二号线松涛街站点,连接研发生产区和高等教育区,是区域首期的几何中心。南面紧邻工业技术学校、东面是
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内容摘要:商业客群主要来至xx当地经营业主、工业园区企事业单位中高层及政府中高层,部分来至江津及主城商业物业投资群体。主力目标客户群体年龄段主要为36
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内容摘要:2014年整体大行情决定房产属于下调趋势,且各项政策及数据均显示,较往年同期,房价下降比例较大。那么乡镇项目,影响大吗?老百姓耳濡目染,电视
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内容摘要:2013年3月重新包装御园高层产品,推出“空中御墅”概念,重新更换工地围墙及16、17日针对同安工业园区派发夹报海报;“空中御墅”概念被同安
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内容摘要:中科廊坊科技谷的核心内容——充分依托北京、天津环渤海经济圈的科技软资源,引进科技人才,打造高新技术产业为核心的科技产业链。——聚集民营资本,
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内容摘要:1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等;
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内容摘要:项目位于港口分区中部,是扬州城市发展战略“主导向南”的前沿区 域,但区域为工业园区及区域房地产开发程度低、市政配套不完善等导致客户认可度不
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内容摘要:项目地块位于宁波市江北区中部,距离宁波绕城高速公路(在建)北段以北约1公里处。荪湖水库地块距离宁波市江北工业园区仅两公里。宁波市江北工业园区
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商
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内容摘要:从地理位置着眼,本案周边百货类大型商业众多,如天虹、茂业、万佳等占据规模、地利等优势,不宜正面竞争。龙岗去年竣工面积149万平米、施工面积4
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内容摘要:铜陵市位于安徽省中南部,长江中下游南岸,1956年依矿建市,是一座新兴的工贸港口城市。地处上海与武汉、南京与九江的正中心(距南京与上海的距离
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内容摘要:共有高新技术创业服务中心、留学人员创业园、软件园、生物医药产业园、大学科技园、民营科技园、科园创业服务中心等12家科技企业孵化器。总面积10
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内容摘要:成都西高性价比的增值物业,清水河畔典雅的生态社区,熙水岸占地100亩,由鲸豪置业投资开发,周边教育资源丰富,幼儿园、清溪小学、郫县二中二中、
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