【观利地产】观利地产相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2011年蔚蓝观邸营销思路及企划推广中

发布时间：2012/10/22 文档标签：中原地产,利益最大化,营销策略

内容摘要：中原集团旗舰中原地产于一九七八年成立于香港,经过逾三十年的发展,成为香港规模最大的地产代理公司之一!本文按照探因-释疑-解惑的步骤,详细分析 [详细]

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28P

2011年蔚蓝观邸营销思路及企划推广下

发布时间：2012/10/22 文档标签：中原地产,利益最大化,营销策略

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30P

2011年蔚蓝观邸营销思路及企划推广上

发布时间：2012/10/22 文档标签：中原地产,利益最大化,营销策略

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40P

2012年3月美的置业宁波梅山岛项目报告

发布时间：2012/10/18 文档标签：美的置业宁波梅山岛,项目管理

内容摘要：宏观形势:限贷、限购、税费等方面政策导向持续从严,并在利率上调作用下,房地产市场面临非常时期 [详细]

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2012年10月第2周市场快报

发布时间：2012/10/17 文档标签：房地产周报,市场研究

内容摘要：目前,房地产市场成交量陷入阶段性观望,"金九"成色不佳,"银十"前景难料,预计地方政府可能会利用预售的监管权力的下放,适当放松预售资格审查。 [详细]

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84P

2012年05月17日石家庄古运码头项目产品

发布时间：2012/10/15 文档标签：项目管理,石家庄古运码头

内容摘要：宏观经济:近年来石家庄市整体经济持续高速增长,固定资产投资逌年上升,整体经济形势有利亍房地产快速发展;2009年城市亰均生产总值冲破4000 [详细]

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215P

世联诚毅地产云霄温泉度假项目整体定位与发展战

发布时间：2012/10/11 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：体量不大,目标客户可直接复制万源城客户,根据该类型客户设计产品类型利用水景打造优势景观资源人气聚集区,利用该区域提升产品区域知名度并依此导入 [详细]

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68P

房地产楼市调控新政解析报告

发布时间：2012/10/9 文档标签：房地产,解析报告,调查研究,楼市调控

内容摘要：中国宏观经济调整的背景重点在于,经过10年的发展,经济结构需要调整,房地产行业的投资属性超过了居住属性,更重要的是,整个经济发展的根源都涉及 [详细]

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26P

浩华人日常行为准则及社交礼仪

发布时间：2012/8/14 文档标签：日常行为准则,社交礼仪

内容摘要：房地产业属于服务类行业,服务的专业水平直接影响开发商和购房客户的满意度。对房地产代理行业来说,服务的专业、水准更是与项目的成功、合作的顺利紧 [详细]

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30P

江苏城尚城地产项目促销活动策划方案2011年

发布时间：2012/8/9 文档标签：活动策划,活动方案

内容摘要：目标:要在活动后一周内达到整合传播轰动效应,充分利用不同媒体的传播平台进行事件炒作,在本地市场造成大范围轰动。同时也要达到延时效应,在一个月 [详细]

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134P

伟业顾问2011年北京远洋地产·西王佐项目整

发布时间：2012/7/3 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：区域特点:楼盘数量较少,配套还需要逐步完善。轻轨的规划和建设将带动旅顺新城区建设的全面展开,有利于该区域的发展,未来前景乐观。从产品来看:产 [详细]

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2011年11月重庆房地产市场

发布时间：2012/6/26 文档标签：市场研究,重庆

内容摘要：一、市场概述 3二、咨讯信息解析 32.1宏观政策 32.1.1 11准备金率3年来首次下调,楼市深度调整大局不会变 32.1.2房贷利率明 [详细]

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世联地产开发商融资方式在严厉的调控下转变

发布时间：2012/6/20 文档标签：企业研究,融资,开发商

内容摘要：开发商融资方式在严厉的调控下转变,在紧缩的货币政策背景下,开发商的融资方式受到房地产行业宏观调控的严重影响。自调控14个月来,银行利率不断上 [详细]

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57P

物业服务公司观邸小区物业管理方案

发布时间：2012/6/13 文档标签：物业管理,观邸小区

内容摘要：本建议书内容涉及我公司和荆州天发金达利房地产有限责任公司合作的商业机密,仅对有合作意向的荆州天发金达利房地产有限责任公司公开。本公司要求荆州 [详细]

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27P

2011年房地产宏观政策研究

发布时间：2012/6/13 文档标签：政策研究

内容摘要：在1月份信贷总投放超万亿(与去年同期相仿)的大前提下,票据贴现利率也好、民间利率水平也好,均出现了较大幅度的提升。我们倾向于认为,这种流动性 [详细]

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158P

安丘市颐高国际电子商务产业园销售方案

发布时间：2012/6/7 文档标签：推广文案,活动策划,广告策划,营销策略

内容摘要：第一部分政策研究房地产市场预判第二部分安丘宏观市场及房产市场研究第三部分销售策略及价格建议第四部分项目盈利模式研究第五部分视觉系统 [详细]

阅读量：58 下载量：9 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

47P

11年案例—中银国际写字楼项目定位及营销

发布时间：2012/5/27 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：国家对土地利用控制趋严,出台一系列宏观调控政策,控制地产商大规模圈地,一定程度上抑制了大盘的产生。房地产业一路高歌猛进,土地市场也非常红火, [详细]

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31P

2010年9月南京房地产市场月报

发布时间：2012/5/25 文档标签：市场研究,南京

内容摘要：各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度,房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。2、完善差别化的 [详细]

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47P

bss2012年中国宏观金融政策展望3

发布时间：2012/5/25 文档标签：企业研究,市场研究,中国宏观金融政策展望,政策研究

内容摘要：目前可以承受20-30%借贷利率的行业主要是房地产,房地产项目基于未来高回报率的预期,推高了民间融资市场的利率,挤出了制造业企业的资金需求, [详细]

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荆州ZZ住宅小区前期物业管理方案书(DOC9

发布时间：2012/5/24 文档标签：物业管理

内容摘要：荆州市利嘉物业管理有限公司是一家新兴的物业管理服务商,注册成立于2005年11月,是荆州市物业管理协会会员单位。公司资质齐备、制度完善,目前 [详细]

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滨江房产集团股份有限公司2009半年度报告

发布时间：2012/5/18 文档标签：半年度报告,企业研究

内容摘要：报告期内,公司房地产开发业务进展顺利,万家花城一期项目处于竣工验收阶段,进入交付准备;万家花城二期项目处于市政建设、景观施工阶段 [详细]

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81P

西安商品房市场月度分析

发布时间：2012/5/17 文档标签：商品房市场,市场研究,西安,月度分析

内容摘要：目前房地产市场不仅受房地产市场调控政策的影响,也和宏观经济政策特别是货币信贷政策密切相关。随着市场深入调整,目前出现了不少有利于房价合理回归 [详细]

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上海策源地产南郊别墅项目景观建议

发布时间：2012/5/14 文档标签：园林设计,户型设计

内容摘要：与美式别墅立面风格相匹配,建议景观风格以生态、自然为特征。作为独栋别墅高档社区,建筑密度偏大,建议利用错落层次,让私家园林和道路两侧的绿植形 [详细]

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68P

同策开盘方式总结及运用

发布时间：2012/4/27 文档标签：开盘报告,项目管理

内容摘要：宏观:虽然不及深圳、厦门、广州等城市反映强烈,金融政策的实施使得销售速度放缓,客户对房地产不良预期仍然存在金融:银根紧缩控制通货膨胀、CPI [详细]

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105P

方格智业南京泰来苑别墅创意策略与营销推广

发布时间：2012/4/19 文档标签：方格智业,泰来苑别墅,推广文案,创意策略,南京,营销推广

内容摘要：各项政策的趋紧抑制房地产市场转暖,从观望博弈到清醒看淡,开发商欲加速去化只有降低利润空间的预期,并有一套行之有效的创新打法才能撬动市场坚冰。 [详细]

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仲量联行2011年1月中国房地产市场观察

发布时间：2012/4/18 文档标签：市场研究,房地产

内容摘要：12 月份央行年内第二次加息中国人民银行宣布自2010 年12 月26 日起,金融机构一年期存款基准利率上调0.25 个百分点,由现行的2. [详细]

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网络时代的房地产市场营销随风而动

发布时间：2012/4/16 文档标签：网络,营销策略,营销

内容摘要：21世纪是一个信息化的世纪,网络经济的出现和电子商务的日益普及,不仅改变了原有市场营销理论,带来了营销观念的革命,而且它还在切实地引导营销实 [详细]

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河北易县景区7500亩地块旅游地产项目

发布时间：2012/4/16 文档标签：地产项目,其他资料,地块旅游

内容摘要：目前国内对旅游地产概念存在不同的理解。有些认为旅游地产就是景观房产,在景区内或周围建房子;有些认为应利用已有的或开发新的度假景区,对此区域进 [详细]

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楼市调控利好下写字楼的挑战和机遇 3P

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