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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:1、报广2、户外3、物料4、网络5、其他
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内容摘要:10月在前一阶段的成交放量释放需求,商品住宅存量大幅下降,其次持续上涨的房价超出部分潜在购房者的心理预期,这些购房者暂时离场观望;再次,国家
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内容摘要:青岛远洋风景位于青岛市崂山区海尔路板块,辽阳西路南(浮山校区南侧),劲松七路东、劲松九路西区域,是浮山旅游商贸发展新区的中心地段。项目东南侧
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内容摘要:本报告主要就长沙市现时商业布局、商业氛围、商场概况作出分析,同时对长沙市未来商圈及在建重点商业项目分析,从而对本项目的市场背景进行总结,了解
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内容摘要:本报告主要就长沙市现时商业布局、商业氛围、商场概况作出分析,同时对长沙市未来商圈及在建重点商业项目分析,从而对本项目的市场背景进行总结,了解
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内容摘要:本报告主要就长沙市现时商业布局、商业氛围、商场概况作出分析,同时对长沙市未来商圈及在建重点商业项目分析,从而对本项目的市场背景进行总结,了解
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内容摘要:本报告主要就长沙市现时商业布局、商业氛围、商场概况作出分析,同时对长沙市未来商圈及在建重点商业项目分析,从而对本项目的市场背景进行总结,了解
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内容摘要:该地块位于城东九龙大道北侧,即时代广场对面。九龙河绕其东侧而过。临泽坎线较近,离老城区较远。属于新城区正在开发地段位置。
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内容摘要:本项目地处资阳市雁江开发区,是以商业地产运作为主体的现代建筑群体。通过我们地产部对项目及市场的调研分析和与贵公司的多次商讨得出:在本项目实施
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内容摘要:未来的发规划和展望,以了解天津发展的基本 概况况。通过对天津市宏观经济的分析,了解天津 市各项经济数据及目和未来的产业结构。
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内容摘要:项目规划:城市商业(及商业配套) 15万平方米、专业市场20万平 方米、城市综合体18万平方米,住宅22万平方米。项目将打造为购物、餐饮、娱
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内容摘要:该项目位于济南市纬一路以东,顺和街以西,经二路以北,馆驿街以南,西距济南市政府约500米,南距济南繁华商业街经四路及济南人民商场300米,东
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内容摘要:从本项目的整体规划情况得出,项目是一个以商业为核心,写字楼为外延产品的规划项目。商业是应当是整个项目应突破的重中之重。 无论从项目环境发展的
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内容摘要:上海康杰市场投资有限公司是一家房地产专业化策划代理公司,在房地产业销售与房地产市场、策划等方面拥有强大的业务团队和业务能力,主要从事协助房地
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内容摘要:6月24日,成都市地震后首次大规模的项目推荐会举行,成都市17个区市县拿出了100余个推荐项目,其中包括锦江区的万达商业广场、天府时代广场,
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内容摘要:本案是2006年为上海市华森钻石广场项目所做的市场分析报告,从上海市整体市场环境出发,对项目所面临的各种优势劣势做了全面分析。
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内容摘要:一、商业地产与购物中心的市场定位 二、购物中心的业态规划与商户组合 三、购物中心招商的特点与存在问题四、零售商家拓展分
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内容摘要:在现阶段市场低迷,众多楼盘变相降价,“拐点论”和“慢涨论”相峙不分上下的情况下,为拨开层层迷雾,寻求市场真相,并为伍家岭生活广场项目(2期)
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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