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德思勤2011年无锡商业广场项目定位报告 108P
发布时间:2013/9/24
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上海西康路989商业定价报告 39P
发布时间:2013/9/23
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发布时间:2013/9/14
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发布时间:2013/9/14
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2012年华誉置业巴中项目定位 125P
发布时间:2013/8/30
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发布时间:2013/8/26
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万德广场整体定位及发展战略报告 72P
发布时间:2013/8/26
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发布时间:2013/1/10
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发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/10
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发布时间:2012/10/25
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
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内容摘要:立题基准:项目企业开发价值序列排定项目破题:定位核心问题界定项目立题:物业选型研判及定位策略客户对接: 客户定位策略研判定型标准:项目整体定
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内容摘要:目前市场主流物业费在5-6元/㎡/天,本案整体档次高,质感强,实现了与品质相符的市场溢价。市场物业费不大于8元/㎡/天(除音乐广场包空调费的
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内容摘要:树立石家庄中冶品牌地位;配合政府旧城改造,提升区域形象价值;遵从市场,实现项目利润最大化
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内容摘要:2012年华誉置业巴中项目定位及物业发展建议,,巴人广场商圈位于江北新区,该商圈主要以集中式商业为主,周围集中有大型的百货超市、酒店、餐饮、
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内容摘要:结合参考对于城市中心区商业综合体项目的操作思考与方法总结,为本项目制定适合的操作方法与思路。本着和甲方充分合作,发挥各自优势,形成一体化的精
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内容摘要:本着和甲方充分合作,发挥各自优势,形成一体化的精神,对项目进行分析研究,力求更加清晰的勾勒出项目的容颜,以明确项目整体发展方向;嘉瑞伟业深知
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内容摘要:项目东距西大望路约150米、南邻铁路、西距铁路转运站约30米,北距通惠河约100米,项目西侧现为平房、北侧现为违章6层楼房。
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内容摘要:从本项目的整体规划情况得出,项目是一个以商业为核心,写字楼为外延产品的规划项目。商业是应当是整个项目应突破的重中之重。 无论从项目环境发展的
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内容摘要:项目虽为四块独立地块组成,但天然一体,可分可合;宗地区域内地势平坦,地形相对规则,便于高品质规划;1-3#地块各项指标可统一规划,统一配套,
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内容摘要:项目虽为四块独立地块组成,但天然一体,可分可合;宗地区域内地势平坦,地形相对规则,便于高品质规划;1-3#地块各项指标可统一规划,统一配套,
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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