【回暖】回暖相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2008年3月武汉市房地产市场报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场报告,武汉房地产,市场研究

内容摘要：在经历了连续四个月的下滑之后,本月武汉楼市终于出现了“回暖”迹象。全月售出商品住宅4607套,较上月增加了2367套,增幅超过100%。在销 [详细]

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2009年7月份新乡市房地产市场调查报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：调查报告,房地产市场,新乡市

内容摘要：2009年的上半年,新乡房地产市场经在历了楼市小阳春后,市场逐渐回暖,部分楼盘呈现热销态势。 [详细]

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2010年9月南昌各板块房地产市场成交分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：9月的南昌楼市在一片的期待中拉下帷幕。简单地从这个月的成交情况来,南昌楼市回暖已成既定事实了。明显看到了某些楼盘人气都比较旺。 [详细]

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2010年9月东莞房地产二手房市场价格指数分

发布时间：2012/12/17 文档标签：指数研究,东莞房地产

内容摘要：“史上最严厉”的房地产调控新政在经历了5个月的适应期,效力开始渐渐淡化。承接8月楼市回暖苗头,9月东莞二手房市场交投火热,供求两旺。9月东莞 [详细]

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2010年8月上海房地产商品住宅市场成交分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,上海房地产

内容摘要：2010年8月上海商品住宅总成交6584套,成交面积为73万平方米,环比7月涨幅都在6成以上。8月外环外中高价位楼盘加大推盘量、中心城区高价 [详细]

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2010年8月合肥房地产住宅市场分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：合肥房地产,市场研究

内容摘要：7月合肥楼市成交量小幅回暖的迹象给开发企业增添了信心,8月合肥住宅新增供应继续增多,新增供应套数环比增加44.1%,新增供应面积环比增加50 [详细]

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2010年7月石家庄房地产二手房市场分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,石家庄房地产

内容摘要：由于上半年房地产市场多种政策和观点的影响,二手房市场在2010年上半年整体表现比较疲软。然而进入七月份之后,各种政策的影响开始逐渐削弱,同时 [详细]

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2010年06月无锡房地产市场月报

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,无锡房地

内容摘要：无锡楼市在经历五月份的严政“洗礼”之后,六月份房价有逐步下行的迹象,同时部分刚性购房需求者也得到了释放,成交量日渐回暖。e房网研究中心的统计 [详细]

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北京二手住宅价格指数报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：北京二手住宅价格指数报告,市场研究

内容摘要：京城楼市渐显回暖。三月上半月两会召开,消费者的观望情绪较高,而两会后,并未有明显抑制的政策出台,价格方面仍在高位徘徊。 [详细]

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百城价格指数解读暨楼市回暖成色分析

发布时间：2012/12/16 文档标签：价格指数,市场研究,解读,百城

内容摘要：百城价格指数解读暨楼市回暖成色分析与未来趋势研讨中指市场调查报告 [详细]

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合富辉煌政策“寒冬”下合肥品牌房企营销现状

发布时间：2012/12/14 文档标签：企业研究,合肥,品牌房企

内容摘要：调控政策已成效显著,交易量目前尚不存在显著、持续复苏的基础,未来一线城市房价仍将呈现振荡下探的趋势,在全国市场整体回暖之前,二三线城市房价也 [详细]

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商洛市时代华城项目数码广场竞标案

发布时间：2012/12/13 文档标签：商洛市,时代华城项目,竞标案,数码广场,调查研究

内容摘要：然而涨势旺盛的中国房地产似乎并没有因此一蹶不振,在经历了近三个多月的沉默后,于业界公认的房地产销售的“金九银十”之际,全国楼市出现回暖态势, [详细]

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2008年6月中旬深圳楼市周报

发布时间：2012/12/12 文档标签：深圳楼市周报,通泰地产,研究报告

内容摘要：本周(6.13-6.19),深圳一手成交均价16085元/㎡。相比上周的10631元/㎡,成交均价有较大幅度上涨,上涨幅度为51.3%。单从 [详细]

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