【开发企业各】开发企业各相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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同致行2011年10月郑州房地产市场月报_下

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,郑州房地产,同致行

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富力地产建设品牌做营销

发布时间：2012/12/16 文档标签：营销策略,营销,建设品牌,富力地产

内容摘要：当一个企业发展到一定程度时,会对社会公益事业投入越来越多的精力,以体现企业对社会的重大作用和责任感。广州富力地产集团是广州主要的品牌地产开发 [详细]

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南郊举办媒体互动论坛

发布时间：2012/12/16 文档标签：活动策划,南郊,互动论坛,媒体

内容摘要：随著环保意识的逐渐兴起,人们对住的要求,不仅仅是局限于对面积的要求,而且对环保、节能、光线、通风、安全等更为关注了。开发商只有通过各种方式加 [详细]

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万科项目定位大全

发布时间：2012/12/15 文档标签：项目定位,万科,企业研究

内容摘要：从长远看,伴随着本项目开发的深入,居住人气逐渐形成,各类配套设施完善,必然带动南区整体区位价值的提升。届时地块的区位资源对产品的支撑力度将大 [详细]

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110P

临沂市莒南县天桥路商业项目营销策划定位报告

发布时间：2012/12/13 文档标签：定位报告,开发定位,临沂市莒南县,天桥路商业项目,营销策划

内容摘要：「前期策划是个人和集体通过市场调研创造并同别人交换意见和价值以获得真实而且有用信息的一种社会过程」。一个持续发展型的房地产企业,应该注重项目 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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103P

2012年4月25日武汉中国光谷产业园调研报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,武汉中国光谷产业园

内容摘要：中国光谷,即武汉东湖新技术开发区,创建于1988年10月,位于武汉市东南部的三湖六山之间。关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科 [详细]

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临沂名都国际营销策划方案

发布时间：2012/12/10 文档标签：临沂,营销策划,名都国际,营销策略

内容摘要：其他:1、自广告发布之后,现有销售人员开始接待客户;2、另售楼处着手新员工培训,5月22日培训全面结束,全面进入客户接待状态;3、报纸媒介广 [详细]

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287P

浙江金华市科信房地产开发有限公司管理制度指导

发布时间：2012/12/7 文档标签：企业管理,管理制度指导书,浙江金华市,科信房地产开发有限公司

内容摘要：拟定公司行政方面的各项规章制度,督促所属人员严格执行公司行政方面的有关规定,规划公司的各项行政运营管理。组织有关人员按公司总经理办公室会议制 [详细]

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世联深圳2009年2月房地产市场月报全

发布时间：2012/12/5 文档标签：市场月报,市场研究

内容摘要：通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方 [详细]

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思源经纪2008年西南房地产市场动态月报全

发布时间：2012/12/5 文档标签：市场月报,市场研究

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中原2011年昆明市天骄北麓项目分析报告

发布时间：2012/12/4 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：云南伦华房地产开发经营有限公司成立于2001年11月,现为国家房地产开发二级企业。在地方各级党委政府的领导下,在社会各界的支持下,公司经过近 [详细]

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50P

吉首市中铁置业·世纪山水商业定位报告

发布时间：2012/12/4 文档标签：开发定位,中铁置业·世纪山水,吉首市,商业定位报告

内容摘要：从2009年6月28日开工至今,已近半年,中铁置业•世纪山水项目在吉首市取得了良好的社会反响,引起了消费者、房地产企业、政府机关 [详细]

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2008后奥运时期地产市场及发展趋势分析

发布时间：2012/11/29 文档标签：地产市场,发展趋势,奥运时期

内容摘要：当下楼市的最大现实是什么?是销售量持续萎缩,成交量连月的下降,价格仍在挣扎坚持,降与不降,各开发企业假动作频频,让人如“云中漫步”,难探虚实 [详细]

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110P

临沂市莒南县天桥路·商业项目营销策划定位报告

发布时间：2012/11/29 文档标签：定位报告,临沂市莒南县,营销策划,天桥路·商业项目,营销策略

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2010晋城银座花园形象定位传播策略及广告表

发布时间：2012/11/27 文档标签：推广文案,广告策划,营销策略

内容摘要：从房地产开发商资金来源看:2010年上半年全市房地产开发企业资金来源18.5亿元,同比增长50%。其中,国内贷款3.4亿元,同比增长1.1倍 [详细]

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2010年河南新乡项目市场研究与产品规划思考

发布时间：2012/11/26 文档标签：企业研究,市场研究

内容摘要：非常高兴能够与贵司共同就新乡项目定位方向进行研讨,目前项目刚拿地,就开发程序而言,产品定位为重中之重,只有先确定产品开发思路,才能根据产品制 [详细]

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2008年南京江宁地区各项目区域市场市调报告

发布时间：2012/11/26 文档标签：南京房地产,市场调查,调查研究

内容摘要：江宁经济开发区创建于1992年6月18日,总体规划面积317平方公里,由两园一区组成,其中江宁开发区发展最早,成熟度最高,江宁科学园结合大学 [详细]

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283P

绿城房地产集团公司运营管理案例资料

发布时间：2012/11/26 文档标签：企业管理,管理案例,绿城集团

内容摘要：如果说各种条件都完备的项目,取得好的成绩是理所当然的话,那么一个看似先天不足的项目,能够扭转乾坤,化腐朽为神奇,就更加可以看出开发者和管理者 [详细]

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深圳罗湖鸿隆罗湖写字楼定位报告

发布时间：2012/11/22 文档标签：罗湖鸿隆罗湖,定位报告,开发定位,写字楼,深圳

内容摘要：地王大厦、华润大厦、深圳发展银行大厦、深业中心、世界金融中心等,是深圳最典型的高档办公中心,汇集国内外大批的知名企业,它们共同构成了一个在深 [详细]

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2010年长沙象屿优山美地营销执行报告

发布时间：2012/11/21 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：本项目是中国企业500强象屿集团在长沙投资的首个房地产项目,象屿集团作为在厦门、上海拥有多个楼盘开发经验的国有独资企业,为展示象屿集团不俗的 [详细]

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第四代购物中心项目商业开发模式全程培训教案全

发布时间：2012/11/20 文档标签：企业管理,销售培训

内容摘要：房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物;地产是指明确了土地所有权的土地,既包括住宅或非住宅附着物的土地(以及各地段),又 [详细]

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开发报建流程和技巧培训

发布时间：2012/11/16 文档标签：企业管理,工程管理,销售管理

内容摘要：将各研究成果(知识)、资源应用某项计划或设计,以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等 [详细]

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某地产2008~2012年住宅开发业务战略

发布时间：2012/11/15 文档标签：企业管理,住宅开发

内容摘要：通常用投资额、开工面积、竣工面积、销售面积和销售收入来衡量房地产市场的发展,开发周期导致各项指标的增速存在“时差” [详细]

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上海房地产恩浩商业项目销售培训全集

发布时间：2012/11/15 文档标签：企业管理,销售培训

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万科房地产项目营销节点操作指引及成果标准

发布时间：2012/11/5 文档标签：企业管理,营销节点,操作指引,房地产项目,万科地产,成果标准

内容摘要：为统一万科集团各房地产项目营销的标准,规范房地产项目营销的内容和深度,达到“确保营销工作完整、提高营销工作质量、保证项目开发进度”的目的,特 [详细]

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丰盛地产成本管理模式方案汇报2010

发布时间：2012/11/2 文档标签：企业管理,运营管理

内容摘要：基于素质能力的招聘与再配置招聘管理、离职管理、晋升管理(晋升管理)、入职管理、外派人员管理、人才评价系统 3、培训与开发培训计划、培训需 [详细]

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万科杭州魅力之城社区商业研究及开发建议与社区

发布时间：2012/11/1 文档标签：企业管理,招商方案

内容摘要：营运总原则:因本项目是产权式商铺经营模式,即实行所有权和经营权分离,投资者获得其产权和收益权,商铺的经营权交由专业的经营管理公司统一经营,统 [详细]

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2011年11月江苏海安房地产市场月报

发布时间：2012/10/29 文档标签：研究月报,房地产市场

内容摘要：各区县房管部门要指导房地产开发企业参照本区域同质楼盘实际成交价格、委托房地产估价机构评估等方式合理定价。对于定价过高的,可以采取约谈、劝诫等 [详细]

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