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琶洲写字楼将成市场新亮点 1P
发布时间:2016/5/12
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发布时间:2015/12/5
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/9/27
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发布时间:2015/9/17
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发布时间:2015/6/15
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心空置率为10%,与上季度持平,租金报价也无显著变化。核心商圈与非核心商圈分化进一步加剧,随着高端项目相继入市,核心商圈在优质租户和强劲消费需求的共同推动下,市场表现愈加良好;而位于非核心商圈的项目,由于定位不准确、周边配套不完善、消费拉动不足等问题,整体表现不佳。对于非核心商圈,零售项目招商压力越来越大,原预计2015年开业的15个零售项目,将有6个因招商问题推迟到2016年甚至更晚,而这6个项目均位于非核心商圈。
发布时间:2015/4/15
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文档标签:中国广州零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:第一季度主要商圈(即不包括白云商圈与番禺商圈)存量约230万平方米(占总体库存量的61.6%)平均空置率约为6.8%。向来为多数零售商所青睐的天河路商圈,本季度空置率维持一贯的低水平至1.0%-1.5%。珠江新城商圈,高德置地冬广场的空置率尚在高位。花城汇正式开业已逾两年,其零售租户几经更迭调整后亦逐渐稳定,入驻率有大幅提升。本季度珠江新城商圈空置率录得21.9%,大幅下挫12.6个百分点。太阳新天地空置率依旧高企,或处于将目标客户从奢侈定位转为中产阶级定位的阶段,Dirk Bikkemberg、Cavalli已撤场并引入H&M,租赁约500平方米,计划于今年年中开业。
发布时间:2015/4/15
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文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:2015年第一季度,深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市,本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符,罗湖商圈的零售表现为各商圈之最;其区域内的零售物业几近满租,人流量和地上首层净租金要价均为各商圈之首。罗湖商圈集中了本市大多数高端零售物业如,万象城,京基百纳空间和金光华广场。其零售物业租金于本季度上涨速度激进。位于华侨城商圈的欢乐海岸购物中心自2013年开业以来仍有一半空置,将该商圈的空置率推高至近14%,为本市最高。作为商务中心的福田商圈的租金水平位居全市第二。向来以大型电子市场著称的华强北商圈,只有一个高质量购物中心在营业,本季度零售表不佳,其租金水平录得全市最低。
成都房地产项目经验与教训交流报告 17P
发布时间:2015/3/11
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发布时间:2014/11/7
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文档标签:东莞万科生活广场商业考察报告,市场研究
内容摘要:近年来,万科大力发展社区商业,现在万科做得比较精致的就是5000~10000平方米左右的小型生活配套,聚焦本社区以及社区周边三公里消费范围的消费人群。基本配有菜市场、中西快餐、中式餐饮,还会有一些连锁餐饮、干洗店、水果店等。到目前为止,东莞万科生活广场已经开业的共有三座,即下文提到的厚街店,松山湖店及塘厦店。另外,今年长安万科广场已于9月29日开业。今年底将有两个创新的社区型商业产品,叫生活汇,一个在寮步,一个在水濂山。
发布时间:2014/11/4
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发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/9/28
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合肥购物中心餐饮市调报告 44P
发布时间:2014/9/28
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发布时间:2014/9/15
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内容摘要:世纪汇,壹海城以及九方购物中心于本季度开业,为市场带来总计175,000平方米存量。其中,由和记黄埔和中航地产合作的高端购物中心世纪汇坐落于华强北商圈,属于大型城市综合体中航城的一期项目,建筑面积约为60,000平方米;另一个大型城市综合体兼多期项目壹海城则由万科集团及招商地产联袂打造,坐落于亟待完工的盐田区海滨景区地标一带,建筑面积约为40,000平方米。与以上所述两个购物中心相比,位于龙华商圈的九方购物中心则偏向于亲民路线,其建筑面积约为72,000平方米,首层引入包括Only,H&M 等快时尚品牌。截至目前统计为止,全市零售供应总计280万平方米。
发布时间:2014/9/15
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文档标签:市场研究,上海零售物业市场报告
内容摘要:本季度上海中心城区共有三家购物中心入市,分别为晶品购物中心、金光绿庭广场及虹桥南丰城(改造项目),总体量供应达到26万平方米。静安寺商圈内定位中高端的晶品购物中心(7.3万平米)内餐饮及KTV娱乐目前试营业,其余服装零售楼层计划于2015年中期正式开业。该购物中心以年轻消费群体为目标市场,主打Forever21,H&M及设计师品牌等快时尚品牌。金光绿庭广场(8万平米)为金虹桥国际广场零售商业部分,主力店为日本连锁超市Apita在中国内地的首家店铺,占用2层共2万平方米。虹桥南丰城(11万平米)南区改造完成于本季度试营业。其中大幅增加了体验式消费业态的比例,仅餐饮业态占比就已高达32%,而服装零售业态的比例降至30%。
发布时间:2014/8/15
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内容摘要:本季度多个购物中心品牌调整完毕,其中坐落于天河路商圈的太古汇调整品牌幅度最大,大部分新进品牌已完成围挡。多个奢侈品品牌在太古汇扩张/开设副线品牌,如香奈儿另设香水美容品专门店,独立于位于1层的香奈儿;迪奥·桀傲进驻太古汇2层,华伦天奴携副线品牌红·华伦天奴一同进驻太古汇并将于10月开业。除此之外,餐饮类品牌如鼎泰丰,悦翠堂,快消类奢侈品牌TWG TEA以及儿童主题类门店乐高,孩思乐入驻太古汇。SMCP集团旗下品牌Sandro和Maje自去年年中开始进军大陆市场,并分别拓店于包括北京三里屯太古里,成都远洋太古里等高端购物中心之后,于本季度选址广州太古汇。本季度其他交易包括,江南西商圈,优衣库店于西城都荟地库一层围挡,占地约1,800平方米;无印良品西城都荟店则将于今年10月开幕。北京路商圈中,西堤厚牛排和小飞象葡式西餐厅进驻五月花广场,环市路商圈方面,雪茄屋进驻丽柏广场。
发布时间:2014/7/21
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内容摘要:近日,第一太平戴维斯发布的广州楼市研究报告显示,今年第二季度预计将有丽丰大厦、广铝琶洲总部大厦、侨鑫国际中心、周大福金融中心、宝境大厦、环汇
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内容摘要:方法: 我们会就以下4方面与当地管理团队协作收集市场资讯、 策划所须的开业前与咨询服务,并拟出所须工作计划、进度报告或讲解:
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内容摘要:从苏州乐园,到常州恐龙园,再到芜湖方特动漫乐园,再到上海即将建成的迪斯尼乐园,主题乐园也成为一个竞争的焦点。
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内容摘要:睢宁县现有的商业业态低端,新兴商业业态的滞后导致睢宁市民消费外溢,随着近些年睢宁一系列商业项目的建成开业,外溢现象趋缓
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内容摘要:本季度,大连商业市场保持活跃的发展态势。红星美凯龙大连华南国际家居生活广场盛大开业,为华南商圈增加15 万平方米购物中心面积。
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内容摘要:商贸城一期已正式开业,表明项目进入一个崭新的阶段,后续经营管理和商位招商工作尤为重要,直接关乎商贸城能否成功运营,与此同时,借一期开业良机
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心
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发布时间:2015/4/15
文档标签:中国广州零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:第一季度主要商圈(即不包括白云商圈与番禺商圈)存量约230万平方米(占总体库存量的61.6%)平均空置率约为6.8%。向来为多数零售商所青睐
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发布时间:2015/4/15
文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:2015年第一季度,深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市,本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符,
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内容摘要:商业的开业时间决定竣工时间插蜡烛项目塔楼的竣工对商业开业的影响决定了万达的综合体项目工期是非常紧张的以成都项目为例----
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发布时间:2014/11/7
文档标签:东莞万科生活广场商业考察报告,市场研究
内容摘要:近年来,万科大力发展社区商业,现在万科做得比较精致的就是5000~10000平方米左右的小型生活配套,聚焦本社区以及社区周边三公里消费范围的
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内容摘要:青岛城阳宝龙城市广场由50.5万平米宝龙SHOPPMALL、20余万平米高档住宅社区两部分组成。是城阳区内最大的商业机构。宝龙城市广场一共有
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内容摘要:项目于2010.11.26日开业,由开发商单一权出租经营,是投资了50亿RMB京基金融中心的商业核心部分,同时也是深圳罗湖区蔡屋围金融中心商
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内容摘要:广宁商业步行街虽然是一个诞生于县城的商业项目,但其以创新的规划设计与经营理念,成为广宁县最受瞩目的商业项目,在开发上无疑是成功的。然而,步行
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内容摘要:世纪汇,壹海城以及九方购物中心于本季度开业,为市场带来总计175,000平方米存量。其中,由和记黄埔和中航地产合作的高端购物中心世纪汇坐落于
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发布时间:2014/9/15
文档标签:市场研究,上海零售物业市场报告
内容摘要:本季度上海中心城区共有三家购物中心入市,分别为晶品购物中心、金光绿庭广场及虹桥南丰城(改造项目),总体量供应达到26万平方米。静安寺商圈内定
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内容摘要:本季度多个购物中心品牌调整完毕,其中坐落于天河路商圈的太古汇调整品牌幅度最大,大部分新进品牌已完成围挡。多个奢侈品品牌在太古汇扩张/开设副线
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内容摘要:爱蜂潮体验馆位于北京四环附近四惠地铁南盛世龙源盛园区内,2011年5月27日开业,由北京爱蜂潮科技有限责任公司和淘宝共同打造的“网上购物”和
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