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发布时间:2016/1/13
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大型商业地产如何聚拢人气 2P
发布时间:2016/1/12
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发布时间:2016/1/12
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某地产公司工程招标管理制度 13P
发布时间:2015/12/30
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发布时间:2015/12/18
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发布时间:2015/12/8
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商业地产运作核心-招商 3P
发布时间:2015/12/8
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提高管理服务水平设想 4P
发布时间:2015/12/5
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安徽国购广场物业管理部工作指导手册 220P
发布时间:2015/11/6
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天业家园管理处物业管理方案 207P
发布时间:2015/11/6
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发布时间:2015/6/8
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发布时间:2015/4/13
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/11/20
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天业家园管理处物业管理方案 207P
发布时间:2014/10/6
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2014年天津威尼都招商介绍 42P
发布时间:2014/10/1
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无锡汇坚国际工业原料城招商报告 55P
发布时间:2014/9/22
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发布时间:2014/9/10
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发布时间:2014/9/1
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发布时间:2014/8/7
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2013年主力商家选址要求全 29P
发布时间:2014/8/5
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发布时间:2014/7/21
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发布时间:2014/7/20
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内容摘要:旺盛的人气,有效的人流,对商家而言是消费的客源保证、经营得以维持的前提。大体量商业地产对有效人流的要求更为苛刻,这构成了后期经营的主要风险。
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内容摘要:制定招商合同的签订原则,进而对招商合同的管理工作进行指导,并及时有效地处理好招商合同纠纷,为日后企业与商家的合作确立法律保障。
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内容摘要:房地产项目在进行了详细市场调研和确定了项目定位策略后,紧接着就进入了实战阶段即房地产项目招商/销售阶段。对于房地产中的综合商业物业项目,在正
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内容摘要:没有商家的融合、进驻,商业地产项目就无法形成商业价值,所以商家如何引入、正确引入已经成为商业地产项目成败的关键。招商对于商业地产的重要性已经
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内容摘要:最近一直在和一位业界的朋友争论,原因是对商业地产的运作有不同的理解。因为理解不同,导致商业地产的操作模式不同,自然也会有不同的结果。结果中的
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内容摘要:数字化、网络化、信息化大潮席卷全球,改变着社会的方方面面,创造着全新的经济、全新的工作与生活模式。令人应接不暇的新出现的信息技术。转眼变成关
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内容摘要:物业管理部在规范化管理的基础上,以高起点、高标准的物业服务,为进驻商家和顾客创造整洁优美、安全舒适、安静温馨的购物环境,向商家和顾客提供融入
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内容摘要:制定切实可行的商业用房招租方案,采取有效措施吸引商家,如协助商家办理有关经营手续等。2.以优质服务塑造精品物业,促进天业家园小区的楼盘销售,
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内容摘要:租金构成纯租金、营业额抽成 、租金加扣营业额抽成租金形式纯租金( 20% ), 租金、抽成两者取高(70%) 租金加扣营业额抽成(10%);
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内容摘要:租金构成纯租金、营业额抽成 、租金加扣营业额抽成租金形式纯租金( 20% ), 租金、抽成两者取高(70%) 租金加扣营业额抽成(10%);
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内容摘要:租金构成纯租金、营业额抽成 、租金加扣营业额抽成租金形式纯租金( 20% ), 租金、抽成两者取高(70%) 租金加扣营业额抽成(10%);
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内容摘要:对小区内外的各类消费需求进行充分调研,对经营项目种类、规模及区域的设置有准确的定位和把握,为商家提供合理化建议,确保商家有利可图,提高商家交
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内容摘要:租金构成纯租金、营业额抽成 、租金加扣营业额抽成租金形式纯租金( 20% ), 租金、抽成两者取高(70%) 租金加扣营业额抽成(10%);
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内容摘要:2011年是汇坚国际工业原料城发展的关键年,本报告是为了让汇坚国际工业原料城接下来的招商工作能够更加顺利,引进更加有实力的商家,保质保量同时
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内容摘要:可以大大增强企业的竞争力,奠定行业的龙头地位。这种模式结合了传统的一站式采购模式,实现互联网,微网,苹果,安卓四网合一,创造性的推出酒店用品
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内容摘要:招商策略是建立在对市场、客户、产品熟悉和深度沟通基础上,针对性制定。一般招商策略涵盖:广告招商、以商招商、商会招商、品牌商家带动招商、政策招
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内容摘要:租金构成纯租金、营业额抽成 、租金加扣营业额抽成租金形式纯租金( 20% ), 租金、抽成两者取高(70%) 租金加扣营业额抽成(10%);
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内容摘要:竞争对手与我们最大的区别在哪?我们的定位是否准确?模式是否清晰?我们的硬件有何问题?现有招商人员已经进行的调查过程中商家意向到底如何?期望什
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内容摘要:(1)物业位于省会直辖市和1类地级市(2)物业周边1.5公里内具备成熟的大型社区、高等院校或区域商业中心。(3)租赁面积在1500—3000
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内容摘要:同业差异:招商中不能在一个有限空间内盲目招入多家同一类型商家。
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内容摘要:根据各商家的拓店选址的基本物业需求,结合考量其业态、业种与绿城社区商业物业之间的匹配关联性,以及比选商家的基本原则编制本手册,以期为集团各住
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