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发布时间:2013/3/18
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天房商务写字楼调研报告与功能分析 78P
发布时间:2013/2/19
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发布时间:2013/1/29
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发布时间:2013/1/21
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发布时间:2013/1/10
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发布时间:2013/1/7
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发布时间:2012/12/26
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发布时间:2012/12/25
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发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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青岛市海尔路写字楼市场分析 19P
发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/12/7
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发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/26
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发布时间:2012/11/26
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凤凰新天地购物中心调研报告 86P
发布时间:2012/11/23
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发布时间:2012/11/4
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文档标签:北京兴盛国际3期概念定位与价值树,市场研究
内容摘要:EOD——席卷全球的办公形态革命,EOD(ecological office district)是绿色生态办公区的缩写,如今已成国际追求的主流潮流,在美国的硅谷、印度的班加罗尔等世界主要科技产业中心,EOD办公已经成为高效商务、知识经济的代名词。主要有以下特点:互动性、生命力、立体空间、未来感、风格化等,倾向表达文化与创意的自由,即更注重办公社区中文化生态的追求。与传统写字楼相比,由于具备“三低一高”(低楼层、低密度、低容积率和高绿化率)的优势,EOD式企业独栋逐渐被市场青睐。
发布时间:2012/10/15
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长条形体量商业综合体案例 125P
发布时间:2012/10/1
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内容摘要:由于写字楼目前不在政府调控范围之内,2月份项目售出了近38套写字楼。赢华国际广场拥有大虹桥经济圈与市中心的双重优越,区位和交通优势明显。项目
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内容摘要:植物选择上以耐寒、耐旱、耐贫瘠的浅根性苗木为主配以简单的日常养护。
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内容摘要:聚合涉外连锁商业中心、国际商务港、国际精品商城、白金五星级酒店、国级标准顶级写字楼、特色商业街区于一身,共组CBD核心区钻石级商务聚合体。
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内容摘要:海河CBD商务区目前已经初见规模,目前内资公司是区域写字楼消化的主要组成部分,占50%;合资公司的比例也相对较高,占总量的五分之一以上。从出
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内容摘要:随着城市的发展和扩张,淄博的商业地产项目有了很大程度的发展,近几年城市综合体项目层出不穷,投资型的、企业总部基地型的、金融中心型的,各具特色
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内容摘要:随着东莞经济的发展和城市建设的加快,第三代写字楼已经不能完全满足越来越国际化商务需要,在这种前提下,第四代写字楼的出现就顺理成章了。
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内容摘要:城市总体情况摸查,包头城建规划馆、房管局、统计局、旅游局、金融管理办、高新区规划局、高新区招商局深度访谈及获取相关资料;包头城市概况摸查,项
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内容摘要:西部大开发战略,对成都市各行各业都将造成巨大的利好影响,而作为先导产业的房地产业(尤其是商务地产)将得到优先发展。该《意见》的实施,将对东大
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内容摘要:提案重点为写字楼、公寓、商业的市场发展定位、产品设计、销售计划、成本测算;酒店非重点;不需要涉及具体营销操作;开发商要求快速回笼资金。
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内容摘要:酒店客户——以国内商务客户为主,约占60%,外籍客户中以日本居多;酒店有5层客房专为日本客户预留。写字楼客户——以物流、贸易以及金融行业为主
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:凯晨世贸中心位于西长安街复兴门内大街,集聚了西长安街、金融街和西单三大商圈的优势,地理位置得天独厚,被誉为长安街顶级写字楼的收官王座。凯晨世
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内容摘要:海尔路写字楼项目主要集中在商务一区和商务二区内,该区域作为崂山区和青岛市政府发展总部+基地经济的主要区域,规划配套完善,业态集群效应明显,市
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内容摘要:现在不是经济强市,但发展速度快,有较强的发展潜力。经济的发展,将吸引大量外来企业进入济南市场。济南酒店、写字楼等商务物业将有较大的发展空间。
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内容摘要:随着区域商务氛围日渐成熟,总部集聚效应初现,具有强购买实力的金融保险证券行业企业将很有可能成为本项目写字楼主要购买客户
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内容摘要:其功能主要以工业和居住为主,近几年随着区域与城市中心的逐渐融合,区域居民的消费需求越来越高,其商业也开始逐渐蓬勃起来。但作为一个纯工业区,其
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内容摘要:写字楼物业是伴随着我国改革开放而出现的一个新型产业,管理之初,基本上是引用了酒店业的管理模式。随着市场经济的发展和写字楼市场规模的扩大,尤其
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内容摘要:南京的写字楼存量在长三角地区仅次于上海,自2000年以来每年均保持较高的供应体量。2007年,全市共有约20万平方米的写字楼竣工交付,各大商
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内容摘要:凤凰购物中心地处东北三环核心地带,周边高档社区及写字楼众多,紧邻第二使馆区和第三使馆区。不仅地面交通便利,还是地铁10号线和机场城铁快速线交
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发布时间:2012/11/4
文档标签:北京兴盛国际3期概念定位与价值树,市场研究
内容摘要:EOD——席卷全球的办公形态革命,EOD(ecological office district)是绿色生态办公区的缩写,如今已成国际追求的主
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内容摘要:项目规划理念:项目内规划有国际展馆、国际会议中心、水上歌剧院、五星级钻石酒店、精品购物长廊、历史人文古镇、高档空中生态别墅、国际生态商务公寓
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内容摘要:太古汇──一个国际级优质综合发展项目,位于广州天河中央商务区核心地段,总建筑面积300,000平方米,由世界知名的建筑公司Arquitect
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