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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/10/9
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西安市鹏豪园物业管理方案 47P
发布时间:2014/10/6
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发布时间:2014/9/29
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广州肇庆国际新天地商业策划报告 77P
发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/8/22
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沈阳东润物业管理有限公司租户手册 27P
发布时间:2014/8/14
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商业地产定位密码(新版) 40P
发布时间:2014/7/22
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华润欢乐颂商业案例(新版) 61P
发布时间:2014/7/22
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购物中心全程操作体系2(新版) 154P
发布时间:2014/7/22
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发布时间:2014/7/22
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房地产招商宝典(新版) 81P
发布时间:2014/7/21
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恒大地产商业部管理制度-(新版) 94P
发布时间:2014/7/20
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发布时间:2014/7/19
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杭州龙湖时代天街购物中心介绍 46P
发布时间:2014/7/11
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成都万象城购物中心项目介绍 26P
发布时间:2014/7/11
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成都万象城购物中心项目介绍 26P
发布时间:2014/7/10
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商业地产项目购物中心的招商策略-企业管理 148P
发布时间:2014/6/23
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发布时间:2014/6/15
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发布时间:2014/6/15
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商业地产销售策划-教材 185P
发布时间:2014/6/14
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商业地产购物中心的开发和运营 36P
发布时间:2014/6/13
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发布时间:2014/6/13
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内容摘要:青浦吾悦广场由新城集团在港上市的新城控股开发,位于青浦新城核心地带漕盈路与淀山湖大道交汇处,规划建设时尚购物中心、国际电影城、量贩式KTV、
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内容摘要:鹏豪园为集休闲购物、金融、酒店及住宅于一体的综合性住宅大楼,位于西安市含光路南段1号,东邻陕西工业展览馆,西接西安西新技术开发区,南至唐城宾
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内容摘要:项目概况:越秀地产30载卓越品牌,商业地产运营实力领跑同行;世界级商贸圈核心,广州鞋业皮具展贸新龙头;超强硬件标准,优化财富效能;26万平方
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内容摘要:肇庆市的商业旺区主要集中在天宁路附近,现有的较大型的商业房地产项目有“时代广场”、“好世界购物中心”、“天宁广场”三家。“时代广场”商业经营
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内容摘要:万达商业广场,依靠主力店的强大号召力,大型主力店组团是其商业部分最大的特点,定位于中档市场,万达广场通过一定程度地牺牲收益换得风险的最小化和
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内容摘要:沈阳东润物业管理有限公司是一家专业化的商业地产经营管理公司。本公司秉承“惠及神州,润泽天下”的企业宗旨和“信心、诚心、耐心、精心”的经营理念
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内容摘要:商业地产,用于各种零售、餐饮、娱乐、服务、休闲等经营用途的商业类房地产,其在开发中具体的表现形式主要有购物中心、大卖场、商业街、商场、专业市
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内容摘要:项目坐落于南山区南新路与南头街交口东北角,与南山市政公园自然衔接,由购物中心和文化公园两部分组成,其中购物中心地下两层,地上五层。
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内容摘要:购物中心是由单一产权所有者所拥有并实施计划、开发和管理的零售和其他商业设施的组合。购物中心提供泊车位。购物中心的大小和定位一般由该中心所服务
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内容摘要:购物中心的布局设计是以商业定位为依据,从商业模块的概念、动线和销售支持区域三个方面进行展开的。
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内容摘要:目前按地域分类最常见的中国购物中心有商业中心型、郊区型、社区型3类,超广域型MALL在中国还没成功案例。
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内容摘要:商业管理在规划设计阶段就介入方案的修改、优化和决策,把平时管理实践过程中掌握的信息反馈给设计师,在设计时充分考虑到商业物业经营和管理的实际需
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内容摘要:杭州商业布局单级发展从武林商圈、黄龙商圈向钱江新城迈出第一步后,杭州正迎来第二次城市中心运动的高潮。
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内容摘要:发展商华润置地,作为香港上市的蓝筹恒生指数成分股,在海外和国内拥有丰富商业产线。万象城是其商业地产的最高端旗舰产品,成都万象城是继深圳、杭州
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内容摘要:以其完整的空间规划、宜人的城市景观,致力打造以文化体验、娱乐、休闲、餐饮、旅游为一体的综合商业街区,并以品味化、时尚化、休闲化、文化气息为项
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内容摘要:水是最灵动的生命载体,一座城市的核心广场有大片水域,商业体迎面就是未来宽阔的水面,利用亲水广场设置合理的亲水设施及互动体验水生活,未来水面之
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内容摘要:购物中心的后期营运管理主要包括四个方面:客户服务的优化管理、商场的整体经营管理、整体形象策划推广与促销推广活动、日常的物业服务管理。
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内容摘要:购物中心的后期营运管理主要包括四个方面:客户服务的优化管理、商场的整体经营管理、整体形象策划推广与促销推广活动、日常的物业服务管理。
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内容摘要:社区商业的业态具有购物、便利、服务的多元化功能。社区商业中心业态生活化、便利化、多元化,集商业、餐饮、休闲、文化、娱乐、体育、卫生服务为一体
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内容摘要:购物中心选址:“第一是选址,第二是选址,第三还是选址”,这是商界耳熟能详的一句名言,购物中心的成功,同样离不开这一前提。根据我的经验,购物中
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内容摘要:在零售业中,ShoppingMall是一种高级的商业业态形式,译成中文为“超级购物中心”。在西方国家,ShoppingMall与百货店和超市
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