内容摘要：一、房地产分类• 1、住宅地产(房地产):土地使用年限70年• 2、工业地产:土地使用年限50年• 3、商业地产(商业、旅游、娱乐等盈利性项目用地):土地使用年限40年• 4、综合地产:土地使用年限50年房

内容摘要：北京银泰中心位于建国门外大街 2 号,即东三环国贸桥的西南角。该中心位于北京中心商务区的核心地带,北临长安街,与国贸遥相呼应,东临东三环路,南为建外SOHO,是长安街的地标性建筑。

内容摘要：规划布局:解决社区商业布局过于集中,忽略集中商业与发散商业兼容的问题建筑形式:强化功能组合与协调,使社区商业的组合贴近生活方式运营管理:有效规避风险,保证开发商和商家的利润业态组合:解决业态种类出现结构性招商等问题,满足社区居民多元化需求

内容摘要：重庆万达广场地处南坪核心区域,北临南坪转盘,南接南城大道,东临南坪南路,西接珊瑚路,总建筑面积78 万平方米,是一个大型城市综合体项目。重庆万达广场集大型购物中心、五星级酒店、写字楼、商业街区、高尚住宅、商务公寓为一体。它的落成将完成对整个重庆南岸商圈的改造和升级,万达广场必将成为南岸的新中心。

内容摘要：项目概况区位:项目位于上海新的市级商业副中心——五角场核心位置,用地范围东临凇沪路,南靠邯郸路,北依政通路,西侧为国宾路。

内容摘要：商业街发展历史简述.............................................................6商业步行街的起源............................................................7商业步行街的发展............................................................7整体现状与未来趋势.............................................................8现状....................................................................8我国商业街呈现趋势四大特点六大趋势......................................9我国著名商业街案例详解........................................................11北京王府井商业街...........................................................11概述...................................................................11王府井商业街整治城市设计...............................................12王府井商业街升级改造启动 新增86万平方米商业...........................15王府井将划分三大特色区域...............................................16北京大都市街投资案例.......................................................

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内容摘要：万科Living Mall 生活广场既同于Mall 的功能,涵盖了集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式,同时又是Mall 时代的创新产品,万科颠覆传统商业模式,运用22 年开发理念菁华,立足服务生活,提取Block 街区与shoppingmall 的优点,引进国际顶级品牌主力店,融入国际化商业街区规划理念,首创无锡国际级开放式时尚生活街区。

内容摘要：正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心,坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段,总建筑面积接近25 万平方米,地上10 层、地下3 层,是正大集团在中国最大的投资项目之一,并已于2004 年整体通过了ISO9001 质量认证体系。在拥有丰富国际运营经验之管理团队的带领下,正大广场经过一年多的悉心调整和经营,已经成为名副其实的华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”,并拥有大批忠实的家庭消费者。广场日常的日均人流量达18 万人次,周末高峰期的日人流量更可达26 万人次。正大广场取得的优异成绩已得到业内专业人士和权威机构的认可和嘉许,并已先后荣获“2005 年中国商业名牌”和全国唯一的一个“2006 年度中国最佳购物中心进步奖”。

内容摘要：龙湖地产于1995年6月成立于重庆,现在,龙湖集团已包括重庆龙湖地产、成都龙湖地产和北京龙湖置业三个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司,共拥有员工2000余名。

内容摘要：龙湖地产:创建于1995年,成长于重庆,发展于区域性全国扩张。龙湖集团总部位于北京,下辖重庆、成都、北京、上海、西安五个地区公司。并陆续取得了杭州、青岛、无锡、常州、沈阳大连等全国11个城市的项目。业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

内容摘要：组织设计的基本出发点是为了实现企业战略,因此组织设计时要考虑市场定位、客户价值及核心竞争能力等多项因素,目前城发定位为区域开发集成商,拟大量进入二线城市,并且以商业地产为主,同时会利用上实集团的资源与品牌优势实现高速成长,因此在组织设计中必须考虑未来模式要以商业房地产开发为主的特点来设立,同时要兼顾多区域运作。

内容摘要：滨“湖”商业中心:依托西湖,以武林商圈为中心,涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、商务、酒店等多重商业功能,是杭州传统癿商业中心。

内容摘要：住宅产品属于舒适性户型,采光面大,商业体量达到10万㎡,具备形成城市中心的规格;具有丰富梯次的海派立面建筑风格。绿化高投入,设置大型景观大道,多个社区花园;运用多项生态技术,与上海经纬城市绿洲一脉相承,整土换新、100%人车分流等多项滨海领先设计理念。

内容摘要：新天润国际社区内将建设大型综合旅游商业项目:国际演艺中心、豪华影视城、顶级水休闲中心、世界500强连锁超市和大规模特色风情文化商业步行街、美食街、星级酒店、国际标准恒温游泳馆等,共同构成“北部新城”的核心商圈、黄金口岸。

内容摘要：湖北省XX有限公司是一家以商业连锁零售为主,集批发代理、物流配送、旅游酒店、房地产开发等多元化为一体,跨区域经营的大型民营企业。公司拥有资产近10亿元,员工4000余人。近年销售额超过 15亿元,年创利税4500 余万元。目前公司下设6个子公司、8个分公司

内容摘要：通过3-5年的整体运营,带动该区域内商业的快速发展,使本项目成为商洛地区具有较强影响力和号召力的商业品牌。提升项目整体价值,保证项目稳定、持续经营,实现商业的不断升值,完成每年的经营管理目标和销售任务。

内容摘要：地处城市次干道,集中式大型商业体,为三大商业版块的中心连接点,以“汽车展销会”为亮点,打造“汽车博览、大型超市、家用电器、数码广场、精品百货和国际院线”六大主力店的购物核心区。

内容摘要：烟台市场缺少真正的酒店式管理物业,在市场真空区尽快树立阳光100的国际化服务物业公司品牌,可在中高端消费市场上取得领先及垄断。会所、商业等配套要齐全,体现城市大型建筑综合体的项目定位。

内容摘要：遠洋地產是北京和環渤海地區領先的房地產開發商,積極實踐「沿海、沿江」的全國性戰略佈局。本集團主要業務範圍為中、高端住宅項目的開發與建設、高端寫字樓、商業物業的開發與持有經營。我們在全國19個高速發展城市中擁有超過50個處於不同開發階段的房地產項目,其中包括北京市;環渤海地區的大連市、秦皇島市、天津市和青島市;東北地區的長春市、瀋陽市和撫順市;長江流域地區的上海市、杭州市、鎮江市、黃山市、武漢市、重慶市和成都市;華南地區的深圳市、中山市、海口市和三亞市。

内容摘要：40万方复合型社区大盘,集商业、高级会馆、高级公寓于一体;ARTDECO经典立面,百余米超大栋距视野,特色入口景观,创意双会所设置……

内容摘要：商铺是商业街聚集型的经营形式,对商铺进行“统一管理、分散经营”的管理模式,是美食街区别于其他形式经营管理的主要特征。

内容摘要：地处城市次干道,集中式大型商业体,为三大商业版块的中心连接点以“汽车展销会”为亮点,打造“汽车博览、大型超市、家用电器、数码广场、精品百货和国际院线”六大主力店的购物核心区。

内容摘要：森宏购物广场临济阳路中环线而建,交通便捷、商圈成熟。是上海三林地区目前规模最大的标志性商业项目,集城市旅游、购物、娱乐、餐饮、观光休闲、商务于一休的“一站式”主题大型购物乐园。

内容摘要：SC(Shopping center即购物中心)是指统一规划,开发和经营管理的商业,服务业设施的集合体,拥有自己独立的停车场。对应其立地,规模和构成等要素,满足消费者消费需求的丰富性,便利性,舒适性和娱乐性,从而作为地区交流设施成为城市整体功能中不可缺少的一环。其中,“作为地区交流设施成为城市整体功能中不可缺少的一环”将对未来SC的开发具有重要的指导意义。

内容摘要：2011年全年,房地产政策基本以严厉的行政干预调控为主基调,全年政策基本呈现出以下几个特点: 商品房:直接采用限购、限价、限贷等行政手段进行干预,税收、利 率等市场经济手段跟进,调控政策全面升级; 保障房:资金、土地等配套措施跟进,促使大规模建设计划落实到位; 货币政策:上半年持续收紧,新增房地产贷款下降显著,近期货币政策微调。 不同物业类型影响:商品住宅市场被抑制,商业、商务产品迎发展契机。 不同区域影响:受限购挤出效应影响,郑州周边卫星城及辖区,如航空港区、新郑龙湖区、中牟等区域也均受到边线购房者的关注。 企业影响:在一二线城市市场形势愈发不明朗的情况下,多数开发企业的目光像二三线城市以及其他物业类型转移。

内容摘要：华润置地结合不同地块特点采取不同业态经营方式,城乡结合部发展以翡翠城为代表的低密度高档住宅,区域位置较好的城区发展以凤凰城为代表的高档住宅小区,并在核心商业区推出了包括公寓、写字楼、俱乐部等多种业态在内的综合商务产品。

内容摘要：商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。

内容摘要：合肥是安徽省省会,位于中国中部长江淮河之间、有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。合肥市辖4区、3县,2009年常住人口已突破500万。作为中部崛起战略的重要区域,近年来安徽受到国家政策的大力扶持和投资的热捧,总体经济发展增速明显。2009年,合肥GDP增幅在全国城市中排名第二,发展潜力巨大。

内容摘要：伟岸、宽大的街道不利于消费者两侧穿梭,难以形成繁闹的意象。景观则影响视野和街区内的通达性。