内容摘要：项目立足海南科技自由岛发展战略,以智慧城市和培训产业作为引导产业,以服务外包、电子商务、软件研发、呼叫中心作为主导产业,兼顾打造以物联网、孵化器为代表的新兴产业。项目指标项目通过产业培训及高端人才引进,营造高品质产业社区,浓缩城市功能,实现产业、商业和配套居住的良性互动与完美融合。

内容摘要：南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量中高端办公、住宅楼盘涌现,高起点商务办公集群+商业中心+高端住宅汇集,南中心区域必将成为济南南部的城市中心。因此商业定位必须要有高标准、高起点、具有前瞻性,能满足东部未来十年的商业发展,采取“商业项目与办公公寓通盘考虑,服务办公公寓,提升项目价值”的原则进行定位及后期操作。项目的定位支撑来源于市场研究、产品深化及商家调研,市场研究为项目定位提供准确的市场依据;产品深化能够保证产品定位最优化呈现;商家调研为项目定位提供成功的保障,同时商家调研可有效保障项目建筑与各类商业业态的有效匹配。

内容摘要：在深圳土地资源极其匮乏、未来开发受到城市规划严格约束的情况下,对福田区而言,两个市级商业中心区是非常宝贵的政策资源。本规划受福田区政府委托,根据《深圳市商业网点规划2011—2015》、《深圳市上步片区发展规划》、《深圳市福田区华强北商业区2003—2010 年商业发展规划研究报告》的内容而制订,规划致力于把握华强北商业区二期改造的良机,力争削减多年遗留下来的土地、交通等政策性障碍,并大胆探索电子商务、电子元器件远期合约和价格指数等先进交易手段和衍生产品,从而继续保持福田区商业的领先地位。

内容摘要：物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套

内容摘要：从本项目的整体规划情况得出,项目是一个以商业为核心,写字楼为外延产品的规划项目。商业是应当是整个项目应突破的重中之重。 无论从项目环境发展的主要影响因素讲,还是从项目本身的规划定位分析讲,对市场研究及渗透了解,有助我们得出一个正确指导项目的总体思路。

内容摘要：1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访谈,了解政府各级相关部门对该项目的目标和看法,以及政府部门对项目周边区域的整体规划和产业定位3. 政府有关方面政策与计划的分析和评价如十一五规划等4. 政府机构具统一口径的统计数据5. 重大活动(如奥运会、世界博览会等)的影响分析6. 详细的市场信息和数据收集,进行定性定量的研究7. 针对该项目进行来自直接租户、运营商和消费者的市场需求调查分析,包括规模分析、倾向性分析等

内容摘要：项目总占地面积约3315亩,其中商业用地约730亩,住宅用地约1588亩,湖面及公共绿地约1000亩,场地为浅丘地形,具有良好的景观资源。此次设计范围包括除湖面以外的11个地块和公共绿地共约3000亩的概念规划设计。

内容摘要：项目发展“社区商业中心+大型品牌餐饮娱乐”,为较佳的业态选择,社区商业中心合理规模应控制在5--6万平方米。

内容摘要：苏州工业发展强劲,居民收入水平增长幅度与GDP水平几乎同步,苏州市场房产泡沫较少,房产市场供需平衡,发展比较健康。

内容摘要：品牌百货公司东方商厦、大西洋百货等已先行进入五角场区域百货业的高端市场,占领绝大部分消费市场。后来者万达商业广场、百联又一城购物中心等MALL的商业项目,必将蚕食大型购物市场份额。

内容摘要：1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访谈,了解政府各级相关部门对该项目的目标和看法,以及政府部门对项目周边区域的整体规划和产业定位3. 政府有关方面政策与计划的分析和评价如十一五规划等4. 政府机构具统一口径的统计数据5. 重大活动(如奥运会、世界博览会等)的影响分析6. 详细的市场信息和数据收集,进行定性定量的研究7. 针对该项目进行来自直接租户、运营商和消费者的市场需求调查分析,包括规模分析、倾向性分析等

内容摘要：准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位,能够达到四两拨千斤的效果,不但可以发现空白,尽可能规避风险,而且能够通过独特的构思与精心的策划,充分体现本项目的独特魅力,展现项目的风采,为项目的成功奠定坚实的基础。通过前期详细的市场调研及资料收集、整理等工作,我司对北京市及本项目周边商业市场状况有了较为全面、深入的了解,并通过分析对本项目有了更加充分和深刻的认识。本报告在前期业态定位的基础上,结合我司多年的商业策划经验,针对目前本项目的可操作性,对本项目各板块的业态功能、布局、分割进行再次调整,从而为现阶段之产品设计提供可参考性意见,详细报告将体现于定位报告之中。同时,对于项目市场定位涉及之优劣势分析、商圈分析、目标客群分析、价格定位等细节,我司将在后期提交之完整市场定位报告中进行详细、专业的阐述和论证。我司坚信,通过科学的论证和不断的创新与努力,必能切准市场脉搏,为本案制定出准确合理的定位。最大限度强化项目的特有优势,转化、消除项目的现存劣势,规避项目的客观威胁,从整体上提高本案的市场竞争力,并为发展商及设计公司优化项目综合质素提供参考。

内容摘要：1、商圈概况目前市区商业最繁华地区传统的商圈。武林商圈是杭州高档消费的聚集地,这里集中了杭州大厦、银泰、杭百、莲卡佛等大型百货,同时也聚集了白马大厦、华浙广场以及电信、联通、移动总部、白鹿鞋城、华贸鞋城,武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城以及各手机卖场。2、交通条件拥有得天独厚的交通条件,武林广场拥有全杭州最为密集和完善的公交网,交通可达性极强。同时武林广场未来是杭州主要的地铁中转站。该商圈发展的一大瓶颈是停车系统严重不足。对有车消费一族存在一定局限。3、消费客层武林商圈的消费特色是时尚的、动感的、高档的。消费者主要由追求时尚的年轻人和高收入者组成。它的消费人群有杭城各区域的居民、外地游客、白领、私营企业主、经商者等各行各业的高端消费人群。

内容摘要：新江湾商业一期周边市场的研究、定位、招商、运营等内容。