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蒙西物流园项目前提提案 147P
发布时间:2013/8/12
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。 随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。
发布时间:2008/9/10
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发布时间:2007/9/7
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商业定位方向。再针对有参考价值的都市型工业园、经济开发区内的标准厂房及各种不同类型的厂房,与工业区相关的低密度办公等分别做了详细的市场分析,显示出市场上有对这几类物业类型的潜在需求。在此基础上,产品定位部分针对办公和厂房这两个方向,从产品类别的分析、对地块适应度分析、各产品定位对发展商自身条件的要求、各产品类别的建筑规划等多方面进行分析,为发展商确定最终适应市场又适应其运作的产品定位提供支撑点,保证项目的成功开发。
发布时间:2014/10/9
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发布时间:2015/8/9
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发布时间:2013/5/22
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发布时间:2015/7/5
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内容摘要:一个优秀的商业规划,一定要有真正广阔的市场,并且这个市场还没有得到释放。要符合本案目前规划的特征。要和项目所处的地段特征相符合,能够最好的借力于周边的资源。项目的业态,能够有机互补,并且在一个大的主题下整合起来。项目的主题应该独特,但又能够有一定的包容性、发展性
发布时间:2014/1/1
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发布时间:2012/12/16
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发布时间:2012/12/7
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内容摘要:江湾-五角场城市副中心是上海市总体规划确定的四个城市副中心之一,其规划目标为分解上海市中央商务区的公共服务功能,承担上海东北部地区城市综合功能。随着未来江湾-五角场地区大体量综合化、现代化商业设施和公共交通枢纽中心规划新建,将成为未来“知识杨浦”的标志性地区,成为现代商业业态齐全、综合功能积聚、科技创新同时都明显的上海市东北部地区最大的商业商务中心、公共活动中心。
同策上海市贝沙湾三期商业定位 46P
发布时间:2012/12/5
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内容摘要:M9九亭站是中心城区通往松江区第一站,也是面积较大的中心站点,将在这里建设轨道交通商业商务区。规划范围:位于沪松公路以南,九新公路以东、沪亭南路以西,蒲汇塘以北,总用地面积112亩,总建筑面积215400平方米。将以玖九广场为载体,整合站点周边商业资源,组团式开发地下与地面空间,融交通换乘、商务办公、酒店公寓、购物餐饮、文化休闲为一体,各建筑物之间用景观绿化带、步行走道有机联系,绿化率不小于35%。建成后,将是上海近郊主要轨道交通商业商务区之一,具备交通集散、人流集散、商业商务集散的综合枢纽功能,服务于九亭、松江北部地区。闵行七宝、青浦徐泾,辐射范围具有超广域性。
发布时间:2010/11/24
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发布时间:2010/9/29
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发布时间:2012/2/29
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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内容摘要:临平副城由临平城区、运河镇等组成。重点规划建设好北部工业区和配套生活服务区、中部公建区和居住生活区、南部物流区,把临平副城建设成为以具有山水
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商
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内容摘要:青浦吾悦广场由新城集团在港上市的新城控股开发,位于青浦新城核心地带漕盈路与淀山湖大道交汇处,规划建设时尚购物中心、国际电影城、量贩式KTV、
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发布时间:2015/8/9
文档标签:美地行,上海周浦万达广场商业项目,营销策略
内容摘要:规划布局: “四轴、双廊、三带、一镇区”的中心镇总体规划,集合“水、绿地、景观”进行合理布局
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内容摘要:商业设施比较缺乏由于区域周边的老居民区及私房较多,目前消费能力不强未来潜在地块智慧城规划为公建和居住用地,此板块的兴建将带动此区域的商业商务
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发布时间:2015/7/5
文档标签:上海,营销策划,营销策略,淮南海沃世贸商城项目
内容摘要:一个优秀的商业规划,一定要有真正广阔的市场,并且这个市场还没有得到释放。要符合本案目前规划的特征。要和项目所处的地段特征相符合,能够最好的借
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内容摘要:商业规划将结合九亭镇中心改造和市政道路建设,调整提升九亭大街、九新公路为主的中心商业街区,规划建设北部和南部两翼邻里中心。
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内容摘要:项目1.5公里范围内主要为物业类型相似度比较高的新希望企业家园和张江高科;3公里范围内的北蔡工业园区多为公司自建办公楼和工厂,以及少量出租办
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发布时间:2012/12/7
文档标签:上海五角场综合体项目,合生创展,设计任务书,可行性研究
内容摘要:江湾-五角场城市副中心是上海市总体规划确定的四个城市副中心之一,其规划目标为分解上海市中央商务区的公共服务功能,承担上海东北部地区城市综合功
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内容摘要:1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访
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内容摘要:定位——规划嘉定新城主城区是集商业商务,文化教育,科研培训。运动休闲、旅游度假、生活居住和都市工业等功能亍一体癿综合性癿现代化城区。其中,需
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内容摘要:嘉亭荟城市综合体是一个以商业、办公和住宅等三大现代城市生活功能为一体的综合性项目,项目位于轨道交通11号线安亭路站南侧,地块北至曹安公路,西
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