【深度分析】深度分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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凌峻山东潍坊东方天韵项目专项市场调查研究报告

发布时间：2010/10/30 文档标签：市场研究,凌峻山东潍坊东方天韵项目专项市场调查研究报告

内容摘要：市场调研报告作为项目开发的有效依据,能够客观反映目前潍坊房地产市场的现状及未来发展趋势,对项目成功运作具有战略性指导意义。为此,我司组成了专 [详细]

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2008年最新青岛市开发区深度市场调研分析

发布时间：2009/10/30 文档标签：青岛市开发区深度市场调研分析,市场研究

内容摘要：调研区域:本次调研将开发区市场划分为五个版块:唐岛湾版块、薛家岛版块、保税区版块、新街口版块、黄岛版块。 [详细]

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2009年中国34个省未来发展趋势深度分析

发布时间：2009/10/27 文档标签：市场研究,中国34个省未来发展趋势深度分析

内容摘要：山东的发展首先是半岛上的青岛威海烟台。青岛不错,有点象德国的汉堡,希望能加快发展。 [详细]

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2008年8月东莞楼市深度研究分析报告合富辉

发布时间：2010/11/2 文档标签：分析报告,研究报告

内容摘要：商圈由于具有自发形成的特点,土地供应非常紧张,建设大型商业中心具有较大的困难;因此,这些大型商业项目往往选择在商圈附近或具有成为商业中心潜力 [详细]

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2008年5月房地产发展情况深度分析报告

发布时间：2010/5/17 文档标签：发展概况,市场研究

内容摘要：企业指数:海尔、美菱、江淮、可口可乐等房地产指数:“大开发”时期人口指数:依托城市发展的支撑,外来中高人才不断进入商业指数:经济快速发展前提 [详细]

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世联新政研究房地产市场走势与调控方向分析

发布时间：2010/10/16 文档标签：房地产市场走势,新政研究,世联,市场研究

内容摘要：总体来看,7月份成交量在触底之后开始呈现回升的势头,成交均价仍未出现趋同的走势,杭州7月份成交均价深度下跌 [详细]

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伟业顾问北京星河湾深度访谈笔录统计分析报告

发布时间：2015/10/18 文档标签：北京星河湾深度访谈笔录统计分析报告,伟业顾问,市场研究

内容摘要：资料中,共有问题31个,主要涉及两大类,即:A、客户基础信息 B、客户对项目的认识。为便于整理,我们将在下面的统计中按照这两大类进行研究分析 [详细]

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深圳房地产深度统计分析报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：深圳房地产,深度统计分析,市场研究

内容摘要：根据深圳房地产信息网的监测,在调控政策的高压震慑之下,2011年深圳房价由年初的高位震荡到年中的开始松动,再到岁末的回调,宏观调控效果凸显 [详细]

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龙湖重庆龙湖蓝湖半山竞争项目深度分析研究报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：重庆龙湖蓝湖半山竞争项目,市场研究,龙湖

内容摘要：龙湖重庆龙湖蓝湖半山竞争项目深度分析研究报告龙湖重庆龙湖蓝湖半山竞争项目深度分析研究报告 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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世邦魏理仕高尔夫旅游地产项目市场调查报告

发布时间：2015/9/23 文档标签：高尔夫旅游地产项目,市场研究,世邦魏理仕

内容摘要：我们选取重庆市相关居住区域内的度假物业购买者或潜在购买者、高尔夫物业购买者或潜在购买者作为研究对象,深度了解他们的购房需求、消费特征、需求偏 [详细]

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广州万科IDEA个案深度分析

发布时间：2013/7/23 文档标签：深度分析,idea个案

内容摘要：“所谓的休闲地产应该是有主题、有人文内涵的一种地产发展模式,引领着房地产发展的新方向和新潮流”。旅游,娱乐,餐饮,购物等诸多商业形式为娱 [详细]

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中国34个省未来发展趋势深度分析

发布时间：2009/11/29 文档标签：市场研究,深度分析

内容摘要：山东的发展首先是半岛上的青岛威海烟台。青岛不错,有点象德国的汉堡,希望能加快发展。 [详细]

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福清向阳城项目专项市场研究报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：向阳城项目,市场研究,福清

内容摘要：市场调研报告作为市场调研结果的反映,作为项目开发的有效依据,能够客观反映目前福清房地产市场的现状及未来发展趋势,对项目成功运作具有战略性指导 [详细]

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深圳房地产市场年度分析报告

发布时间：2009/11/9 文档标签：市场年度,分析报告,市场研究,房地产,深圳

内容摘要：2008年,深圳房地产市场延续了2007年年末的低迷态势,整个市场继续处于深度调整之中,并表现出以下特点:房地产投资小幅增长,商品房建设规模 [详细]

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