【深度开发】深度开发相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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龙湖设计管理与团队建设深度解析(讲义)

发布时间：2012/12/21 文档标签：龙湖设计管理,深度解析,调查研究,团队建设

内容摘要：设计管理的范畴适用于公司开发项目研发设计管理工作的全过程,从方案开始到施工图经审图公司审核完成为止。 [详细]

阅读量：82 下载量：14 财富值：免费

66P

尊地地产浙江台州市国强建设集团项目发展设想

发布时间：2012/12/20 文档标签：台州市,项目发展设想,尊地地产,国强建设集团,浙江,调查研究

内容摘要：本次提案我们谨围绕两个项目发展的几个关键问题提出观点和设想,目的在于以此增进双方进一步的了解,促成双方卓有成效的合作。因尚未对滨州、仙居两项 [详细]

阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

260P

星河湾产品深度研究

发布时间：2012/12/19 文档标签：星河湾,市场研究

内容摘要：1995年至今,星河湾地产先后开发罗马假日、广州星河湾、海怡半岛、北京星河湾等项目,累计开发建设土地面积达210余万平方米,总规划建筑面积达 [详细]

阅读量：145 下载量：16 财富值：免费

48P

2008年3季度上海豪宅市场深度追踪报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场追踪,市场研究,上海豪宅

内容摘要：万科降价、恒大“成本价”甩卖……2008年的中秋比往年提早了不少,但中国各大城市楼市的秋意却让人提前感到寒冷。开发商和购房者维持了数个月的平 [详细]

阅读量：79 下载量：5 财富值：免费

61P

安徽御景江南阶段营销策略

发布时间：2012/12/19 文档标签：御景江南,营销策略,安徽

内容摘要：从利润预期看:房地产市场处于深度博弈的震荡市,不会有满溢的市场信心,因此不做高利润预期,安全的取回合理开发利润更为重要。 [详细]

阅读量：24 下载量：5 财富值：免费

会展世界城与广交会同期公开发售

发布时间：2012/12/16 文档标签：活动策划,会展世界城,广交会

内容摘要：会展世界城借助广交会开幕之际公开发售,依托会展的强大效应,深度挖掘核心客户的购买潜力,全面拉到销售。 [详细]

阅读量：50 下载量：8 财富值：免费

191P

2012宿迁市泗阳县文城路地块项目定位及营销

发布时间：2012/12/13 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：联众公司有幸为大同集团“泗阳县文诚路项目”提供一次深入市场调研服务,并且在市场调研的基础上,结合我司立足泗阳成功运营的项目和对泗阳市场多年来 [详细]

阅读量：82 下载量：20 财富值：免费

86P

2011郴州金源棕榈园市场分析定位前策略导入

发布时间：2012/12/13 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：此报告为正式定位报告与产品策划案之前的沟通案,为双方进一步深度了解市场并开展项目操作细案策划所用。报告中我们将采取舍弃详细复杂、系统、繁琐的 [详细]

阅读量：79 下载量：7 财富值：免费

94P

2010年10月渭南高新项目营销策划全案

发布时间：2012/12/12 文档标签：营销策略

内容摘要：深度开发土地价值的前提下,如何打造渭南人居典范,标杆项目是本案思考重点。 [详细]

阅读量：61 下载量：7 财富值：免费

102P

联合地产2011邵阳市和顺华府项目营销执行报

发布时间：2012/12/12 文档标签：营销策略

内容摘要：联道地产从2010年接触和顺华府项目以来,多次与开发商就项目操作进行沟通,并对邵阳房地产市场进行深度调研,期间提交了《邵阳市高端住宅市场调研 [详细]

阅读量：21 下载量：11 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

18P

2008年3季度上海豪宅市场深度追踪报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：市场研究,市场深度追踪,上海豪宅

阅读量：62 下载量：6 财富值：免费

98P

2008年3季度上海豪宅市场深度追踪报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：3季度上海豪宅,市场研究,市场深度追踪

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

25P

2006年湖南省邵东县九亿购物公园市场调查报

发布时间：2012/12/11 文档标签：调查报告,九亿购物,公园市场

内容摘要：因本项目地块拆迁已进入尾声,项目产品规划也接近完成,项目即将进入开发阶段,加上受时间及费用等条件限制,因此本市场研究报告不按产品定位类的深度 [详细]

阅读量：49 下载量：7 财富值：免费

87P

福清向阳城项目专项市场研究报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：向阳城项目,市场研究,福清

内容摘要：市场调研报告作为市场调研结果的反映,作为项目开发的有效依据,能够客观反映目前福清房地产市场的现状及未来发展趋势,对项目成功运作具有战略性指导 [详细]

阅读量：38 下载量：7 财富值：免费

238P

2009年哈尔滨金昌壹号营销策略提案

发布时间：2012/12/7 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：经过与贵公司多次沟通,针对本案现状,金昌壹号项目组对哈尔滨市房地产市场状况进行了深度剖析,从而形成本方案。本案营销策划宗旨为挖掘市场机遇,整 [详细]

阅读量：26 下载量：9 财富值：免费

170P

2010山东天元置业和平印象市场调研与定位报

发布时间：2012/12/7 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：菏泽市场在新政下也必将受到影响,但营销的深度广度有限,目前菏泽经济处于快速发展期,市场整体房地产均价在3000-3500之间,经济对房价有较 [详细]

阅读量：26 下载量：1 财富值：免费

145P

大家顾问2011黄冈地块前期市场调研及定位报

发布时间：2012/12/6 文档标签：黄冈地块,大家顾问,可行性研究

内容摘要：在深度沟通的基础上,大家顾问一行6人,在黄冈及鄂州进行了为期8天的实地调研,共走访了十余个项目,完成了250份潜在目标客户的有效市场调查问卷 [详细]

阅读量：119 下载量：1 财富值：免费

64P

中原重庆2010年茶园项目深度沟通

发布时间：2012/12/4 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：东原重庆首个项目——中央美地与中原合作,致力于打造当时重庆高端洋房社区,该项目成功开发与销售,为东原积累了宝贵的经验,一举奠定了东原打造精品 [详细]

阅读量：42 下载量：11 财富值：免费

52P

2008年东莞星城国际项目整合推广深度沟通

发布时间：2012/11/30 文档标签：营销策略,东莞星城国际,深度沟通,整合推广

内容摘要：星城国际花园总占地面积156亩,建筑面积约30多万平方米;规划理念:以“融入大市区”为主题的复合型综合城市建筑群;开发理念:打造成一座符合国 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

31P

优派克斯江苏凤凰和熙南地块项目商业现阶段营销

发布时间：2012/11/30 文档标签：营销策略,营销报告

内容摘要：当前的购房者已经脱离了盲目和冲动,较为理性,对住房和投资的需求日渐升级,更加注重开发商的品牌,这是所有购房者的共同特征.品牌代表了开发商的实 [详细]

阅读量：51 下载量：16 财富值：免费

92P

世联北京上实城开集团燕郊项目初判与产品定位投

发布时间：2012/11/29 文档标签：开发定位,投标报告,世联,产品定位,燕郊项目,上实城开集团,北京

内容摘要：本阶段主要进行区域深度调研,重点通过客户访谈及真实有效的问卷调查来解决开发商核心关注问题。访谈对象包括业内人士、本地客户、外地客户等,职业涉 [详细]

阅读量：20 下载量：8 财富值：免费

中铁置业沈阳人杰湖项目发展战略与定位报告

发布时间：2012/11/27 文档标签：发展战略,定位报告,中铁置业,沈阳人杰湖,项目管理

内容摘要：本报告是在前期市场调研的基础上,为项目定位形成整体策划方案,主要是项目发展战略和定位策略的深度研究,包括定位策略、客户定位、产品定位、市场形 [详细]

阅读量：103 下载量：6 财富值：免费

64P

上海工业园区深度报告转型之路

发布时间：2012/11/27 文档标签：深度报告,上海,转型之路,工业园区,调查研究

内容摘要：在工业化进程不断深化、产业结构逐渐升级的背景下,上海工业园区的成长空间十分广阔。园区的综合配套水平和主导产业的健康度决定了园区物业的价值。我 [详细]

阅读量：105 下载量：5 财富值：免费

79P

迪赛2010宁波中基理想城营销策略报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：在这份即将展开的营销报告中,贵方将会全面感受到迪赛独有的营销优势与资源,从开发、销售代理、产品研发到城市运营等,迪赛将以更长、更具深度的服务 [详细]

阅读量：29 下载量：6 财富值：免费

恒基2009重庆翠庭营销战略研究

发布时间：2012/11/20 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：这里是最考验开发实力的中国城市。中国地产界应该深度研究“重庆现象”。重庆已经成为中国商品房供应量最大的城市,成为中国供求比差最大的城市,成为 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

2011年抚州银圣王小区项目定位报告4

发布时间：2012/11/16 文档标签：项目定位,银圣王小区,中国抚州

内容摘要：依托专业思路,通过对项目价值的深度挖掘和对项目全方位的营销包装炒作,追求项目更高的市场利润点!代理公司不是赚开发商的钱,而是联合开发商共同向 [详细]

阅读量：97 下载量：6 财富值：免费

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