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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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深圳土地市场总结报告 15P
发布时间:2015/11/16
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高纬环球-深圳市零售快照 1P
发布时间:2015/9/15
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内容摘要:第二季度,深圳零售市场表现平稳,预租活动持续活跃。本季度,无高品质零售物业入市,适度的市场吸纳将全市核心商圈的高端零售物业的空置率收紧至2.2%。在几个主要的高端零售物业的支撑下, 罗湖商圈以近乎满租的入驻率和最高的租金水平,仍保持本市的零售市场的核心地位。华侨城商圈(OCT)的市场表现有所改善,热门活动如深圳时装周的举办,有助于提高该商圈的人流量从而吸引了更多商户入住,本季度此商圈的空置率较上季度下降1.5个百分点至12.5%。华强北商圈的零售表现欠佳,由于世纪汇购物中心在进行品牌调整,导致此商圈的空置率有所上升。其他如福田中心区和后海商圈的租金水平也见小幅上涨。2015年下半年深圳市预计将有至少5个零售物业入市,预租活动活跃,国际快时尚品牌,如H&M,UNIQLO和ZARA的市场需求强劲,即将入市的购物中心纷纷瞄准这些品牌,希冀其入驻成为购物中心的主力店。H&M已确定入驻预计于年底开业的位于华强北商圈的新城市广场。
发布时间:2015/6/15
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内容摘要:有限的供应和强劲的需求促使本市甲级写字楼有效租金飙升至219.7元每平方米每月,较上季度增长6.2%。本季度有三座写字楼入市,为市场带来超过20万平方米的新增供应,然而这仍不能满足持续增长的租赁需求。其中两座的出租率已经超过50% ,市场紧俏度可见一斑。强劲的租赁需求进一步增强了市场对业主方的青睐度,导致甲级写字楼的有效租金8个季度连续上涨,本季度的上涨幅度为过去两年来的之最。福田中心区的甲级写字楼有效租金急剧上升至244.4元每平方米每月,同比增长率高达8.7%。2014年12月,蛇口被划入广东自由贸易区,受益于此举可能带来的规划福利,蛇口商圈的甲级写字楼的租金在本季度也见一定幅度的提升,同比增长4.8%。由于没有新增供应入市, 其他商圈如罗湖,车公庙和华强北租赁表现较为稳定,租金也有中等幅度的上扬。
发布时间:2015/4/15
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文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:2015年第一季度,深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市,本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符,罗湖商圈的零售表现为各商圈之最;其区域内的零售物业几近满租,人流量和地上首层净租金要价均为各商圈之首。罗湖商圈集中了本市大多数高端零售物业如,万象城,京基百纳空间和金光华广场。其零售物业租金于本季度上涨速度激进。位于华侨城商圈的欢乐海岸购物中心自2013年开业以来仍有一半空置,将该商圈的空置率推高至近14%,为本市最高。作为商务中心的福田商圈的租金水平位居全市第二。向来以大型电子市场著称的华强北商圈,只有一个高质量购物中心在营业,本季度零售表不佳,其租金水平录得全市最低。
发布时间:2014/6/15
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深圳福田保税区项目定位报告及物业发展建议 116P
发布时间:2014/4/2
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发布时间:2014/3/9
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发布时间:2014/1/24
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发布时间:2014/1/24
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发布时间:2013/10/13
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内容摘要:工程概况:深南大道东起新秀立交桥,西止南头关,横跨深圳,经过罗湖、福田、南山3个行政区,全长约25公里。大道两侧高楼云集,鳞次栉比,是我市重要的交通干道、景观大道和迎宾大道。
发布时间:2013/9/8
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内容摘要:位于福田区农园路与深南大道交汇处,属于福田区车公庙片区,楼下即为地铁1号线车公庙站及公交站,到达广深高速公路、深圳中心区、皇岗口岸、深圳湾口岸均十分便捷,交通十分便利。
世联深圳福田香蜜湖1号销售手册 39P
发布时间:2013/9/7
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发布时间:2013/8/30
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2005年万科金域蓝湾案例研读 19P
发布时间:2013/8/23
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世联深圳福田香蜜湖1号销售手册 39P
发布时间:2013/8/22
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世联深圳市福田香蜜湖写字楼项目定位报告 101P
发布时间:2013/8/21
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发布时间:2013/8/15
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内容摘要:位于福田区农园路与深南大道交汇处,属于福田区车公庙片区,楼下即为地铁1号线车公庙站及公交站,到达广深高速公路、深圳中心区、皇岗口岸、深圳湾口岸均十分便捷,交通十分便利。
内容摘要:在福田区新洲南,链家地产一位置业经理介绍,目前四大名校(深圳实验学校、深圳外国语学校、深圳中学、深圳高级中学)学位房均价超9万元/平方米。其
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内容摘要:梅林四村位于深圳市福田区北区,距离市区不到半小时的车程。这里是深圳市政府为既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”住户建设的一个大型公
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发布时间:2015/11/16
文档标签:市场研究,深圳土地市场总结报告
内容摘要:由于福田中心区、南山商业文化中心区的成熟发展,深圳商服用地楼面地价较为稳定。
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内容摘要:第二季度,深圳零售市场表现平稳,预租活动持续活跃。本季度,无高品质零售物业入市,适度的市场吸纳将全市核心商圈的高端零售物业的空置率收紧至2.
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内容摘要:有限的供应和强劲的需求促使本市甲级写字楼有效租金飙升至219.7元每平方米每月,较上季度增长6.2%。本季度有三座写字楼入市,为市场带来超过
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发布时间:2015/4/15
文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:2015年第一季度,深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市,本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符,
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内容摘要:甲级写字楼市场持续活跃,租赁需求主要来自于第三产业,金融服务业和高新科技业尤盛,驱使租金稳步走高。本季度,全市甲级写字楼的平均有效租金环比增
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内容摘要:项目体量和规模中等,受容积率、层数、40米总高度等各指标限制,难以达到传统的“地标”级别的影响力;地块属性为仓储,设计过程中要迁就仓储的要求
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内容摘要:周边二手成交活跃,小区环境较好,同区域竞争压力较大;新汽车站将全面进驻,势必更嘈杂,直接影响楼盘出货国家房地产调控导致市场不明朗
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内容摘要:6月,深圳预计将有24个住宅开盘,与5月基本持平。其中有18个全新盘计划入市,占比全市6月预开盘总量的75%。深圳6区均有全新盘开盘入市,其
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内容摘要:6月,深圳预计将有24个住宅开盘,与5月基本持平。其中有18个全新盘计划入市,占比全市6月预开盘总量的75%。深圳6区均有全新盘开盘入市,其
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发布时间:2013/10/13
文档标签:深南大道灯光长廊景观照明,完善工程a包,施工组织设计,深圳市
内容摘要:工程概况:深南大道东起新秀立交桥,西止南头关,横跨深圳,经过罗湖、福田、南山3个行政区,全长约25公里。大道两侧高楼云集,鳞次栉比,是我市重
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发布时间:2013/9/8
文档标签:时代科技大厦22、23层投资购买,深圳市,可行性研究报告
内容摘要:位于福田区农园路与深南大道交汇处,属于福田区车公庙片区,楼下即为地铁1号线车公庙站及公交站,到达广深高速公路、深圳中心区、皇岗口岸、深圳湾口
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内容摘要:中海地产股份有限公司是经中华人民共和国原对外贸易经济合作部外经贸资一函[2002]760号文批准,由深圳中海实业有限公司整体变更设立,于20
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内容摘要:香蜜湖1号位于侨乡路与香梅路交汇处,处于深圳福田香蜜湖片区,属于福田中心区一级辐射区域。
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内容摘要:万科金域蓝湾坐落在福田福荣路以为,南面是深圳湾,沿岸是美丽的红树林自然保护区,郁郁葱葱,时有海鸟盘旋飞翔,宽阔的高速公路在海边延伸。
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发布时间:2013/8/22
文档标签:世联深圳福田香蜜湖1号销售手册
内容摘要:深圳中海信和地产开发有限公司是由中海地产股份有限公司与香港信和置业有限公司联合注册之全资项目公司。
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发布时间:2013/8/21
文档标签:世联深圳市福田香蜜湖写字楼项目定位报告
内容摘要:项目对资金流没有提出要求,我们按照利润最大化条件考虑,项目规划尽量考虑以售为主,特殊情况可考虑出租
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发布时间:2013/8/15
文档标签:时代科技大厦22、23层投资购买,深圳市,可行性研究报告
内容摘要:位于福田区农园路与深南大道交汇处,属于福田区车公庙片区,楼下即为地铁1号线车公庙站及公交站,到达广深高速公路、深圳中心区、皇岗口岸、深圳湾口
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