【市场背景分析】市场背景分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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宣城亚夏国际汽车城项目分析与策划要点

发布时间：2013/1/16 文档标签：宣城,项目管理,亚夏国际,汽车城

内容摘要：对于宣城亚夏国际城市场项目的市场研究,是件需要用智慧、激情、创造力和严谨工作作风认真对待的事情。这个项目是在汽车市场与房地产市场进入低迷状态 [详细]

阅读量：135 下载量：6 财富值：免费

2010年西安悦邦北大街项目市场研究

发布时间：2013/1/6 文档标签：北大街项目,市场研究,西安悦邦

内容摘要：第一部分——开发背景综述:主要分析了陕西、西安和城内的地理环境、城市经济,为后面的项目定位和产品策划提供铺垫;第二部分——宏观和微观市场研究 [详细]

阅读量：49 下载量：6 财富值：免费

思源2008年重庆龙湖MOCO写字楼营销推广

发布时间：2013/1/6 文档标签：写字楼,推广文案,营销策略,龙湖

内容摘要：项目前期产品设计阶段工作已经完成,目前进入到营销推广阶段。我司旨在明确本项目营销目标的基础上,通过对项目整体情况、市场背景、竞争环境分析等, [详细]

阅读量：130 下载量：15 财富值：免费

思源2008年3月大连沿海国际中心营销策划投

发布时间：2013/1/6 文档标签：投标报告,营销策划,思源

内容摘要：项目前期产品设计阶段工作已经完成,目前进入到营销推广阶段。我司旨在明确本项目营销目标的基础上,通过对项目整体情况、市场背景、竞争环境等进行分 [详细]

阅读量：38 下载量：12 财富值：免费

香港鸿基地产哈尔滨项目TYHF模式营销方案

发布时间：2013/1/4 文档标签：香港鸿基地,哈尔滨项目,营销策略

内容摘要：鸿基地产自2002年底便着手对天洋华府地块及周边进行调查和研究,2003年7月份正式介入天洋华府前期论证工作,凭借长期从事地产策划和操盘经验 [详细]

阅读量：63 下载量：6 财富值：免费

2006年西安市木塔寺项目市场背景分析

发布时间：2012/12/28 文档标签：西安木塔寺,市场背景分析

内容摘要：西安,是新欧亚大陆桥——陇海兰新经济带上最大的中心城市,也是我国干线公路网中承东启西贯南通北的结点,是西部大开发的第一阶梯,是陕西省关中城市 [详细]

阅读量：50 下载量：13 财富值：免费

汉博顾问2011昆明保利小屯城中村改造商业部

发布时间：2012/12/27 文档标签：汉博顾问,保利,市场研究,商业分析

内容摘要：本报告主要解决项目关于城市研究及宏观经济背景下对项目的影响|城市商业总体分析|核心商圈分析|区域市场|区域消费群体构成及消费力、消费需求特征 [详细]

阅读量：64 下载量：8 财富值：免费

2006年西安市木塔寺项目市场背景分析

发布时间：2012/12/26 文档标签：木塔寺项目,市场背景分析

阅读量：60 下载量：19 财富值：免费

2010年廊坊市信达京东第一温泉度假村项目策

发布时间：2012/12/25 文档标签：项目管理,项目策划,温泉度假村

内容摘要：第一章区域房地产市场宏观背景,第二章区域普通住宅市场研判,第三章全国具有代表性典型温泉项目分析,第四章全国具有代表性典型度假村公寓分析,第五 [详细]

阅读量：69 下载量：20 财富值：免费

80P

中原2011年05月惠州房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：惠州房地产,市场研究

内容摘要：年后全国楼市的持续低迷,银行信贷的不断收紧,加剧了房地产行业的资金紧张,而在市场预期楼市短期内难有起色的背景下,部分房企开始加大促销力度,小 [详细]

阅读量：40 下载量：5 财富值：免费

137P

河源宝晟城项目商业定位及招商策略报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：河源,商业定位,宝晟城项目,招商策略,营销策略

内容摘要：从城市发展的高度解读项目背景,对城市及区域的经济、商圈进行深度研究,进行广泛的调查和有针对性的分析,为项目商业整体定位提供市场依据。 [详细]

阅读量：44 下载量：11 财富值：免费

22P

中国房地产企业发展战略背景资料分析

发布时间：2012/12/24 文档标签：资料分析,发展战略背景,市场研究,中国房地产企业

内容摘要：多数企业都把积极寻求扩张作为企业的整体战略,同时在竞争战略层面上出现差异。我们的研究思路就是希望通过对目标企业的研究,探求其在发展过程中的轨 [详细]

阅读量：353 下载量：9 财富值：免费

176P

世联2007基于市场研判背景下的东莞CLD取

发布时间：2012/12/20 文档标签：世联,市场研究,东莞

内容摘要：中央生活区是东莞城市新区的重要组成部分,规划建设成一个为行政、文化、金融商务区服务的、具有完备的公共配套设施和充足的绿地休闲空间、社区活动场 [详细]

阅读量：63 下载量：8 财富值：免费

143P

汉博顾问昆明保利小屯城中村改造商业部分市场研

发布时间：2012/12/20 文档标签：改造商业,汉博顾问,昆明,保利小屯城中村,市场研究

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

33P

西安市木塔寺项目市场背景分析

发布时间：2012/12/20 文档标签：西安市,木塔寺项目,市场研究,市场分析

阅读量：20 下载量：7 财富值：免费

33P

中指研究2010年当前土地市场形势分析

发布时间：2012/12/19 文档标签：中指研究,市场研究

内容摘要：在土地计划供应量放量的背景下,住宅用地实际供应量持续增长,远超去年同期水平。CREIS中指数据土地版统计数据显示,全国105城市1-7月累计 [详细]

阅读量：63 下载量：6 财富值：免费

15P

2010年7月30日崇州市九龙沟项目市场调查

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,九龙沟,调查研究

内容摘要：通过市场调查,为项目的产品定位和规划设计提供科学的决策依据;通过市场背景调查,掌握崇州房地产市场状况,通过立足于本项目的宏观、中观、微观的市 [详细]

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

62P

深圳星河丹堤案例研究高端住区规划与设计

发布时间：2012/12/16 文档标签：星河丹堤,规划设计,案例研究,深圳

内容摘要：在政府住房供给政策调整及居民日益提高的使用要求的背景下,高端住区开始面向更宽的市场面,从而在规划设计中体现出一些新的特点与趋势。以星河丹堤为 [详细]

阅读量：142 下载量：13 财富值：免费

41P

2006年西安市木塔寺项目市场背景分析

发布时间：2012/12/14 文档标签：西安木塔寺项目,市场研究,市场分析

内容摘要：西安经济日趋成熟,国内生产总值自2000 年以来趋于平稳快速增长,近六年平均增长率平均保持在13.6%的水平。西安GDP的增长水平明显高于全 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

63P

2012年华润置地济南兴隆北项目首置90平米

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：、项目背景:1.1分析目标客户群的生活形态、购房置业偏好和价值取向,勾勒出目标客户群的轮廓; l.2了解目标客户群购房消费形态; l.3潜在 [详细]

阅读量：89 下载量：5 财富值：免费

76P

2011年仙桃市未来城·新胡场·中央生活区整

发布时间：2012/12/7 文档标签：未来城,推广文案,仙桃市

内容摘要：正是沿着本项目所在区域房产市场的边缘,我们运用超越常规的营销思路,分别从项目市场背景、项目分析、项目市场定位项目营销推广策略等几方面入手,一 [详细]

阅读量：118 下载量：6 财富值：免费

122P

2007年建筑行业风险分析报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：风险分析,建筑行业,研究报告

内容摘要：2006年,宏观经济形势持续良好,居民收入水平显著提升,以此稳定的宏观经济状况为背景,中国建筑业产业规模稳步扩大,生产形势保持良好的势头,各 [详细]

阅读量：148 下载量：6 财富值：免费

长沙泊富国际广场商业市场研究报告_部分4

发布时间：2012/12/6 文档标签：泊富国际广场,长沙,市场研究

内容摘要：本报告主要就长沙市现时商业布局、商业氛围、商场概况作出分析,同时对长沙市未来商圈及在建重点商业项目分析,从而对本项目的市场背景进行总结,了解 [详细]

阅读量：201 下载量：7 财富值：免费

长沙泊富国际广场商业市场研究报告_部分3

发布时间：2012/12/6 文档标签：泊富国际广场,长沙,市场研究

阅读量：39 下载量：9 财富值：免费

长沙泊富国际广场商业市场研究报告_部分1

发布时间：2012/12/6 文档标签：泊富国际广场,长沙,市场研究

阅读量：16 下载量：9 财富值：免费

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长沙泊富国际广场商业市场研究报告_部分2

发布时间：2012/12/6 文档标签：泊富国际广场,长沙,市场研究

阅读量：29 下载量：9 财富值：免费

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2011年9月哈尔滨房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：哈尔滨房地产,市场研究

内容摘要：“限购令”以来,楼市调控的“螺丝”始终没有放松,半年下来,全国房价的涨幅逐现趋缓。在调控大背景下,部分二、三线城市房地产销量下滑,库存问题日 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

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2008年兰州静宁北路项目初步工作汇报

发布时间：2012/12/5 文档标签：项目工作汇报,项目管理,兰州静宁

内容摘要：经过07年整个中国楼市的“疯狂”,08年中国楼市开始出现理性调整,兰州作为中国楼市的一部分也将收到一定程度的影响,在目前一线城市房地产市场出 [详细]

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