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文档标签:项目管理
内容摘要:紧张忙碌的2002 年已经过去,某项目结算工作也基本落下帷幕,回顾整个结算过程,可以说收获巨大、成绩显著。第一部分 某项目结算总结“某项目”作为本公司的第一个项目,她的成功是有目共睹的。当她奇迹般地完成验收和入伙后,结算就成为预算部的头等大事,同时也是公司的重大事件之一,因为它直接关系到公司和某项目项目的利润水平和成本控制水平。但是,由于某项目项目是公司开发的第一个项目,规模较大,周期长,变化多,分包和甲供材内容多,加上设计、合同、现场管理和成本控制方面经验均不足,使得建设过程中隐藏和遗留下来的种种问题最终不可避免地在结算中暴露出来,未曾化解的矛盾焦点也纷纷转移到预算部。工作量大、工作难度高、工作责任重,是某项目结算
深圳和古北新区等案例深度对比分析 69P
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发布时间:2014/1/17
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的结论。房地产开发贷款评估报告项目名称:河滨印象项目企业名称:四川万达房地产有限公司评估单位:成都精至诚房地产评估有限责任公司二ΟΟ二年十一月二十九日• 目录第一章 概 要一、借款人评价二、项目评价三、市场评价四、投资筹资评价五、财务评价六、贷款风险评价七、评估结论第二章 借款人评价一、借款人概况二、经营者素质及管理水平三、信用状况评价四、资产负债分析五、盈利能力及资产运用效率六、现金流量分析七、信用状况评价八、企业前景评价第三章 项目建设条件评价一、项目建设的必要性二、项目建设内容、规模和建设三、项目实施进程评价四、项目建设条件评价五、设计单位资质评价六、施工、监理单位资质评价七、环境保护评价第四章 市场评估一、市场供求状况及其发展趋势分析二、城东房地产市场分析三、市场定位分析四、市场预测分析五、项目分析第五章 投资估算和筹资评价一、投资估算二、投资来源及筹资评价三、项目投资计划评价四、有关说明第六章 偿债能力评估一、项目财务效益预测二、项目财务现金流量分析三、资金来源与运用分析四、项目偿债能力评估五、项目敏感性分析第七章 贷款风险与效应评价一、
发布时间:2014/1/17
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市场分析方法专题研究报告 252P
发布时间:2013/12/30
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2011年房地产调控政策与市场走势分析 306P
发布时间:2013/12/20
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新外滩与中国十大豪宅对比分析 157P
发布时间:2013/12/18
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广东梅州丰顺县旅游地产发展规划 14P
发布时间:2013/12/15
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文档标签:规划设计
内容摘要:一、 中国旅游地产市场现状分析(一) 越来越多的企业投入旅游房地产领域从1999 年海南“南海传说”、三亚“博鳌国家旅游休闲度假区”的成功开发后,先后已有几十个旅游房地产项目在全国进行,并取得了较大的市场反应。(二) 旅游与房地产的嫁接日趋成熟随着人民生活水平的提高,产生了第一批中国有钱阶层消费群。多种旅游产品和投资品种的完善,多重市场价值的凸显使这一产品逐渐成为市场新宠,并与旅游消费成功实现了嫁接。(三) 度假消费的发展促进旅游地产蓬勃发展工作时间的缩短和经济水平的提高,度假消费成为时尚。根据国际通行发展惯例,度假需求从产生发展到具备一定规模所需时间为3—5 年。从这一方面来说,我国至少还有3—5 年的火爆发展空间。(四) 市场日趋成熟,可利用资金相对充足
发布时间:2013/12/15
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商业地产市场调研方法 46P
发布时间:2013/12/13
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博瑞地产计划管理体系探索-57页 57P
发布时间:2013/12/7
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发布时间:2013/11/27
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发布时间:2013/11/6
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内容摘要:外地置业者比例上升,投资性购房比例上升。2009年置业者中非本地居民占20%。但由于土地供应有限,整个市场呈现供不应求。目前人口总量为7.8
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内容摘要:2012 年3 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨3.6%。其中,城市上涨3.6%,农村上涨3.6%;食品价格上涨7.5%,非食品价格上涨
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的
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内容摘要:物业分公司成本管理必须遵循目标成本、动态控制的原则,将成本目标纳入目标管理责任制,按照分层管理、权责结合、责任到人的原则,落实各部门的成本管
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内容摘要:从影响市场需求的因素入手分析:产品价格、消费者收入水平、消费者偏好、同类产品定价等。通过需求量与各因素变量间的相关分析、回归分析、结构分析及
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内容摘要:随着全社会经济发展水平和对外开放程度提高,旅游饭店业所面临的外部环境和市场结构发生了较大的变化。
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内容摘要:随着全社会经济发展水平和对外开放程度提高,旅游饭店业所面临的外部环境和市场结构发生了较大的变化。
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内容摘要:随着全社会经济发展水平和对外开放程度提高,旅游饭店业所面临的外部环境和市场结构发生了较大的变化。
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内容摘要:由于项目开发周期的拖长,房地产投资的机会风险会加大进度时间,是影响管理费用和财务费用高低的一个决定因素(一天一辆奥迪的故事)进度时间,是影响
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内容摘要:从近一年商品住宅批准预售面积走势来看,2012年9月份,住宅供应量急速攀升,突破110万平米,创年度新高。10-12月供应震荡回落。2013
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内容摘要:城市化水平的提高,使城市人口总量快速增加,同时,居民可支配收入也持续增长,二者的合力使有购买能力的需求快速增加。从人口的消费结构分析,北京目
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内容摘要:指本分析报告所选取的较能反映深圳存量住房的价格走势、能够代表区域房地产市场和各种类型住房物业价格的600个样板楼盘,在对其客观市场价格进行分
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内容摘要:城市化水平的提高,使城市人口总量快速增加,同时,居民可支配收入也持续增长,二者的合力使有购买能力的需求快速增加。从人口的消费结构分析,北京目
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