【提升研究】提升研究相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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成都大型综合体项目专题调研

发布时间：2012/5/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：首创A-Z town爱这城位于成都市东二环内的建设路片区,随着政府重点打造,全国品牌大开发商进驻,高端住宅楼盘云集该区,该区2007年是成都 [详细]

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天津全市房地产市场研究报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场研究,天津全市,房地产

内容摘要：在近期开盘癿部分楼盘成功旺销癿带劢下,上周市场成交量小幅提升,但仍本周成交量来看,我市楼市仌然未能呈现出历年“金九月”癿成交高潮,市场整体成 [详细]

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2011年上半年度郑州房地产项目市场研究报告

发布时间：2011/9/30 文档标签：市场研究,郑州房地产项目

内容摘要：存款准备金率一直保持着“一月一调”的提升节奏。6月20日央行今年以来第六次上调存款准备金率,自去年以来央行更是先后十三次上调准备金率。大中型 [详细]

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2011年3月重庆房地产市场研究报告合富锦绣

发布时间：2012/3/20 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：南岸区和渝北区的众多新开楼盘给这两片区的房市注入了新的活力。这将大大提升供应量。另外本月重庆公租房第一批摇号也产生了。本次接受申请房源共计 [详细]

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万科大连万科溪之谷广告推广总结

发布时间：2009/10/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：万科在大连15年,一直以来的低调风格,品牌力量没有得到充分释放;如何借品牌之势,帮助项目解决区域,位置上的劣势,提升项目的价值是亟待解决的问 [详细]

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低碳居住蕴藏价值提升

发布时间：2013/10/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：一是“低碳”,是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内,减少化石能源的使用,提高能效,并尽可能使用可再生能源,降低二氧 [详细]

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