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房屋小产权的政策 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋,因其并没有经过国家房管部门的许可,自然无从颁发产权证,这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。
发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/4/1
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房地产基础知识培训课程 39P
发布时间:2014/10/21
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发布时间:2014/9/25
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发布时间:2014/7/19
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房地产基础知识教程中介版(新版) 57P
发布时间:2014/7/19
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发布时间:2014/3/21
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隆基泰和集团行政工作素质与技能培训 212P
发布时间:2013/12/8
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《房地产经营管理》教学大纲 50P
发布时间:2013/9/29
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发布时间:2013/5/21
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发布时间:2013/5/2
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中地行海口西海岸三十三界项目沟通方案 104P
发布时间:2013/4/10
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文档标签:中地行海口西海岸三十三界项目沟通方案
内容摘要:9 月13 日,在天津举办的2010世界经济夏季达沃斯论坛上,温家宝总理强调,稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。要进一步规范市场秩序,完善土地、财税、金融政策,加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制,抑制投资投机性需求,引导市场增加普通商品房的供给,加快保障性住房的建设,发展公共租赁住房,促进形成合理的住房供给结构,满足多层次的住房需求。
发布时间:2013/3/27
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发布时间:2013/1/22
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发布时间:2013/1/8
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发布时间:2012/11/15
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中华人民共和国土地管理法 10P
发布时间:2012/8/7
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区域分析与规划(教学参考书上册) 291P
发布时间:2012/5/31
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发布时间:2012/4/13
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发布时间:2012/4/12
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内容摘要:据《经济参考报》报道,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。报道称,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体
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内容摘要:初步调查是确定项目发展方向的前期定位问题和研究范围,作为未来正式调查基础。重点针对项目所在的城市功能定位、城市特色、人口数量、经济发展、城市
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内容摘要:房产:是指房屋经济态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或自用或作其它用途的房屋。地产:指能够为其权利人带
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内容摘要:本案现为工业用地,与周边环境反差巨大;地块改造既能有效提高土地价值,同时美化环境,提高经济效益;周边居住、商业环境为地块改造的可行性提供保障
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内容摘要:房地产是房产和地产的总称。其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构筑物构成的。在经济学上也叫不动产。
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内容摘要:房地产是房产和地产的总称。其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构筑物构成的。在经济学上也叫不动产。
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内容摘要:农村集体经济组织可以以农村集体建设用地使用权作为合作条件与第三方成立合营公司进行开发, 但该地块的土地使用权不得转让给新成立的合营公司, 农
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内容摘要:房地产定义:是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产企业定义:从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并
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内容摘要:房地产业是从事房屋和土地的开发、经营、管理和服务的独立行业,随着中国经济改革的不断深化,房地产业改革成了经济体制改革的热点,住房制度改革成了
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内容摘要:城市介绍:蕲春县地处鄂东边陲,西接黄石,南临长江,北依大别山,同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。
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内容摘要:城市规划是研究一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和全面安排的科学。
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发布时间:2013/4/10
文档标签:中地行海口西海岸三十三界项目沟通方案
内容摘要:9 月13 日,在天津举办的2010世界经济夏季达沃斯论坛上,温家宝总理强调,稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。要进一步规范市场秩
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内容摘要:日前,温总理主持召开国务院常务会议,分析了一季度的经济形势,并研究部署了一个阶段的经济工作,会议指出坚持房地产调控政策不动摇,决不让调控出现
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内容摘要:大规模开发项目涉及较大规模土地开发,往往涉及地方政府利益,担负一定的政府目标。因此理清各个利益主体的需要,兼顾社会效益与经济效益的平衡。建立
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内容摘要:房地产商品在国家政治、经济形式稳定的情况下,其价格呈不断上升的趋势,即房地产具有保值和增值的性质。房地产的这种性质主要是由于城市土地的性质决
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内容摘要: 第二条 下列土地属于全民所有即国家所有: (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家
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内容摘要: 第二条 下列土地属于全民所有即国家所有: (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家
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内容摘要:香港、澳门、台湾地区的公司、企业和其它经济组织或者个人投资从事成片开发,参照本办法执行
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内容摘要:为了吸收外商投资从事开发经营成片土地(以下简称成片开发),以加强公用设施建设,改善投资环境,引进外商投资先进技术企业和产品出口企业,发展外向
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