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中海地产设计管理部管理制度 15P
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文档标签:企业管理
内容摘要:研究房地产企业成本,其实质就是对房地产项目开发成本的分析研究.总体而言,一个项目的开发成本大体可以下六大部分:1、土地成本;2、前期费用;3、工程成本;4、营销成本;5、管理成本;6、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点。尤以工程成本为重。下面就中海地产(深圳地区)在上述六方面的成本管理
发布时间:2014/1/14
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龙湖地产开发成本估算模型 36P
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万科集团项目拓展相关经验借鉴 127P
发布时间:2013/12/29
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《房地产开发投资与拓展实务》 190P
发布时间:2013/12/20
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发布时间:2013/12/17
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工业地产发展案例 9P
发布时间:2013/12/14
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发布时间:2013/12/11
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2012年预算编制规范 34P
发布时间:2013/12/8
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房地产开发经营与管理 22P
发布时间:2013/12/2
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发布时间:2013/9/30
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房产销售-房地产基础知识 22P
发布时间:2013/8/29
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内容摘要:2011,华润置地 “九里家族”再添新成员,在位于佘山下的黄金土地,华润置地开发了代表其最高开发水准的佘山九里。从今年年初开始,该项目以“佘
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内容摘要:意向选址土地所有者1.项目建议书;2.开发商资质证明等。30个工作日签定开发合作协议2项目可行性研究咨询机构委托书项目可行性立项申请报告;需
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内容摘要:作为资源密集性行业,房地产开发的两大前提要素是资金和土地,其他专业资源都可以此为基础来组织;房地产开发的土地资源稀缺,相当程度上是可遇不可求
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内容摘要:房地产是指土地、建筑物及固着在土地上不可分离的部分及其附带的各种权益。
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内容摘要:本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研究的角度为本项目提供第三方意见和建议。
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内容摘要:中国式的房地产本质是:将土地投资通过商品化兑现的过程金融投资是实质房地产开发是兑现
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内容摘要:一、项目范围二、项目开发总体计划三、年度项目经营计划四、年度销售计划(销售为龙头)五、年度客户关系管理计划六、年度土地获取计划(拿地是根本)
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内容摘要:房地产开发投资:从购买土地使用权开始,通过在土地上的进一步投资活动,即项目策划规划设计和施工建设等过程,建成可满足人们某种入住需要的建筑物及
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内容摘要:在土地财政模式下,地方政府只有不断地进行土地开发才能不断地获取土地出让金,维持财政收入。
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内容摘要:在这个过程中,地方政府因为土地财政和GDP的原因,乐于看到地价房价上涨,所以中央的房地产调控往往到地方这一级就执行难度加大。
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内容摘要:房地产一级市场又称土地一级市场,是土地使用权出让的市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者
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内容摘要:1、初步设计审批申请书;2、初步设计审批登记表;3、规划部门核发的规划用地红线图;4、土地部门核发的用地红线图;5、规划部门核发的规划方案审
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