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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2014/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2009/10/16
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内容摘要:杭州写字楼市场经过几年的发展目前已经形成了相对较为完整的5个区域;黄龙商务区是目前杭州写字楼品质相对较高,商务氛围浓郁,知名企业最为集中的商务区;武林商务区地处传统商业中心区,配套成熟,发展历史悠久,写字楼规模最大的区域;庆春区金融、保险、证券企业汇聚,国内外金融机构在该区域的比例较高,有金融商务区之称;文教区是随着杭州加快高新技术产业发展相关优惠政策而快速形成的,该区域孵化了一大批知名IT企业,近年来又有一批写字楼相继新建落成,该区域IT商务氛围越发浓厚;城站区虽起步较早,但发展速度缓慢,商务氛围也是现状所有区域中相对较差的,写字楼数量少,预计未来发展潜力也相对较弱;钱江新城和滨江区域是远景规划打造的中央商务区,区域前景良好,目前尚处于开发建设中。
杭州西湖区西溪谷地块分析简报 40P
发布时间:2014/6/30
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发布时间:2014/6/6
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发布时间:2014/6/4
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发布时间:2014/5/14
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发布时间:2014/3/6
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商务区长乐旅游综合体商业策划方案 41P
发布时间:2013/9/5
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丽阳国际地段之品质论 2P
发布时间:2013/9/3
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发布时间:2013/9/3
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发布时间:2013/7/12
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发布时间:2013/7/12
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发布时间:2013/4/7
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内容摘要:一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈,它是杭州商业繁荣的一个象征,也是各大商家的必争之地。不仅仅是区域性的商业中心,更覆盖至整个大杭州范围,辐射整个浙江省,为华东商业的重要经济坐标之一。经过多年的发展,现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础,还具有非常成熟的商业形态,商业集中、交通便捷、基础设施完善,发展前景无限。商圈内的包容性非常强,涉及的业态也非常广。突显出CBD强大的中心凝聚力。改造后的武林商圈具备更完善的服务功能,从原有的购物、商务,向购物、休闲、旅游转变,以满足现代消费需求。今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素。在杭州人的心目中,武林商圈是唯一的,是无法替代、不可或缺的。武林商圈的标志是武林广场。武林广场是杭州城市之心。武林商圈是杭州商业之心。
发布时间:2012/3/26
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发布时间:2011/8/1
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美达-丽阳国际电台广播稿 1P
发布时间:2011/8/1
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内容摘要:赛丽绿城·丽园位于杭州市上城区紫阳街道,直箭道巷以东、上仓桥路以南、江城路以西、直箭道巷小区以北,区域历史悠久。丽园所处位置毗邻武林商圈与钱
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内容摘要:杭州办公市场概况: 杭州逐步形成以文教、黄龙、武林、庆春、城站为代表的传统成熟商务区和以钱江、滨江、城北、下沙为代表的新兴商务区共同发展的格
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内容摘要:依托西湖,以武林商圈为中心,涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、商务、酒店等多重商业功能,是杭州传统癿商业中心。
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内容摘要:杭州写字楼市场经过几年的发展目前已经形成了相对较为完整的5个区域;黄龙商务区是目前杭州写字楼品质相对较高,商务氛围浓郁,
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:滨“湖”商业中心:依托西湖,以武林商圈为中心,涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、商务、酒店等多重商业功能,是杭州传统癿商业中心。滨“江
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内容摘要:依托西湖,以武林商圈为中心,涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、商务、酒店等多重商业功能,是杭州传统癿商业中心。
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内容摘要:CBD,城市之心。占据一个城市的中心,就是占据它的未来。丽阳国际,座踞杭州CBD原生地——武林门区域,占尽城市过去和未来的商务资源。
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内容摘要:CBD,城市之心。占据一个城市的中心,就是占据它的未来。丽阳国际,座踞杭州CBD原生地——武林门区域,占尽城市过去和未来的商务资源。
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内容摘要:黄龙商务区:目前杭州写字楼品质相对较高,商务氛围浓郁,知名企业最为集中的商务区;武林商务区:杭州传统商业中心区,配套成熟,发展历史悠久,写字
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