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发布时间:2015/6/15
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心空置率为10%,与上季度持平,租金报价也无显著变化。核心商圈与非核心商圈分化进一步加剧,随着高端项目相继入市,核心商圈在优质租户和强劲消费需求的共同推动下,市场表现愈加良好;而位于非核心商圈的项目,由于定位不准确、周边配套不完善、消费拉动不足等问题,整体表现不佳。对于非核心商圈,零售项目招商压力越来越大,原预计2015年开业的15个零售项目,将有6个因招商问题推迟到2016年甚至更晚,而这6个项目均位于非核心商圈。
发布时间:2015/5/12
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内容摘要:经历了4月的短暂回调后,行业传统的销售旺季5月已经来临。然而,5月第1周的成交备案数据表现却差强人意,世联监测的27个重点城市的成交数据显示,除了成都和扬州环比上涨之外,其它25个城市环比均不同程度的下降。一时间,对于楼市降温的言论甚嚣尘上,我们更愿意相信5月首周成交数据环比下降的原因更多的是受节假日房管局备案数据滞后所致。在上一篇楼评《留一半清醒,留一半醉》里,我们明确表示愿意为“红五月”押上一小注,因为没有看到需求出现问题。从世联的客户上门量看,4月29日至5月5日,世联在售项目上门量高达3.98万,环比上涨79%。跟我们历史性的高点(去年“十一”期间为4.47万)相距不远,尽管之前我们已对5月份的成交表示乐观,但“五一”这一周的上门量仍超出我们的预期。
发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/4/25
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发布时间:2015/4/15
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发布时间:2015/4/9
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发布时间:2015/4/7
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发布时间:2015/4/1
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发布时间:2015/3/29
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写字楼是一种服务的空间 2P
发布时间:2015/3/26
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发布时间:2015/3/20
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发布时间:2015/3/13
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心
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内容摘要:经历了4月的短暂回调后,行业传统的销售旺季5月已经来临。然而,5月第1周的成交备案数据表现却差强人意,世联监测的27个重点城市的成交数据显示
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内容摘要:陕西省榆林市有着“中国科威特”的美誉,是国家能源化工基地,园区占全市经济比重超过23%。然而,近年来,作为资源型城市的榆林面临着用地指标短缺
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内容摘要:去年以来,房地产市场刮起了一股回归一二线城市的风潮。问题是,都到一二线市场,蛋糕有那么大吗,而且是不是谁都有能力吃的下?无论什么事,如果都想
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内容摘要:我们的做法•准:找准项目的问题、解决问题!•狠:出手要奇、狠、猛!要一招命中!•快:以掩耳不及雷迅之势!
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内容摘要:我们的客户是谁?他们的数量能不能支撑这么大规模的项目?他们凭什么买我们项目? 项目的核心竞争力是什么?资源怎么用?只靠资源能否带动整体项目的
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内容摘要:报告要解决的核心问题是项目城市都心化、地段价值最大化
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内容摘要:养老地产的特色应该是为老年人提供家政、餐饮、娱乐、休闲、康复、医疗、陪护等颐养天年所需要的一条龙服务,而不是仅仅提供老年人居住的"地产"。
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内容摘要:初步调查是确定项目发展方向的前期定位问题和研究范围,作为未来正式调查基础。重点针对项目所在的城市功能定位、城市特色、人口数量、经济发展、城市
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内容摘要:新都老城实力NO.1之实,无可争议问题是,作为作为一个外来品牌如何搭建与市场人们与项目领导者之名的关糸?对本地开发商占据的市场,进行重新洗牌
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内容摘要:我们需要做的是什么”这是每一家成熟的开发商在规划写字楼项目时所必须面对的第一个问题。对于一个高速发展中的城市与在这个城市中发展的企业,存在着
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内容摘要:北京首批十三个旧村改造试点村作为新农村建设的先行者,机遇与挑战并存,探索农村经济发展的创新模式是其迫切要解决的问题
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内容摘要:市场营销的基础是对市场宏观背景的掌控,缺乏对市场背景了解的市场营销无疑是没有方向的冒险行为。伴随中国房地产市场发展的日益正规化,市场竞争的同
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