【项目总体定位】项目总体定位相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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成都武侯大道项目前期定位及产品概念性策划报告

发布时间：2012/11/3 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：从总体样本来看,26%的客户有叠加的购买意向。这类客户又主要集中在置业能力在100万以内的客层中间,占该部分客层的34%。这说明,100万以 [详细]

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69P

合富辉煌2006年东莞富盈东方华府定位

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：总体来说,2005年前三季度,东莞市房地产市场仍然遵循着其良好的轨迹发展:在国家宏观调控政策下,土地供应得到有效控制,土地二级市场继续稳步健 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

153P

2011年06月03日西安首创国际城项目商业

发布时间：2012/10/31 文档标签：开发定位,概念性定位

内容摘要：物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套 [详细]

阅读量：21 下载量：2 财富值：免费

93P

北京西三旗项目前期定位和营销策略2010年

发布时间：2012/10/30 文档标签：项目定位,开发定位

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72P

2011年3月渭南高新区西海学府花园商品房可

发布时间：2012/10/29 文档标签：高新区,可行性研究

内容摘要：本项目位于渭南市高新区广场西路西侧,新区北街以北,乐天大街以南,西侧为渭南高级中学。根据《渭南市城市总体规划》、《渭南市城市近期建设规划》、 [详细]

阅读量：138 下载量：1 财富值：免费

42P

河北保定植物公园大型高端低密度项目整体定位报

发布时间：2012/10/26 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：从本项目的整体规划情况得出,项目是一个以商业为核心,写字楼为外延产品的规划项目。商业是应当是整个项目应突破的重中之重。无论从项目环境发展的 [详细]

阅读量：57 下载量：8 财富值：免费

60P

福建福鼎广汇国际新天地项目商业定位规划方案全

发布时间：2012/10/26 文档标签：定位报告,开发定位

阅读量：77 下载量：11 财富值：免费

124P

北京怀柔豪宅项目定位策略建议2009

发布时间：2012/10/23 文档标签：项目定位,开发定位

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

101P

深圳笋岗商业项目策划定位报告

发布时间：2012/10/18 文档标签：定位报告,开发定位

阅读量：24 下载量：8 财富值：免费

122P

戴德梁行沈阳万盈置业造化项目市场及项目定位建

发布时间：2012/10/14 文档标签：项目定位,开发定位

阅读量：10 下载量：4 财富值：免费

65P

戴德梁行宁波市商会国贸中心项目附楼市场调研及

发布时间：2012/10/11 文档标签：项目定位,开发定位

阅读量：22 下载量：7 财富值：免费

62P

河南原阳紫光明珠项目产品定位研究报告

发布时间：2012/9/29 文档标签：紫光明珠项目,河南原阳,营销策略

内容摘要：从总体来看作为产业结构的刚性产业---工业落后,但原阳作为依托郑州和新乡交通要塞工业产值落后其它县域,原因是政府责任和对外招商引资形象的宣传 [详细]

阅读量：64 下载量：5 财富值：免费

41P

江苏吴江汇金中央广场商业项目主题定位及策划大

发布时间：2012/7/26 文档标签：中央广场商业项目,开发定位,主题定位,策划大纲,江苏,吴江汇金

内容摘要：以品牌大卖场为主,定位于中高档品牌;局部布置商务酒店、运动休闲区、娱乐休闲区、流行品牌服饰、生活百货、公共配套区等业态。客群定位总体是高收入 [详细]

阅读量：17 下载量：6 财富值：免费

14P

丽江玉龙一米阳光酒店项目前期定位上

发布时间：2012/6/27 文档标签：可行性研究

内容摘要：总体而言,项目四至环境目前没有太多不利因素,此项目开发有前景。 [详细]

阅读量：101 下载量：9 财富值：免费

130P

同策2006年某项目总体定位提案报告

发布时间：2012/6/13 文档标签：项目总体定位,可行性研究

内容摘要：“三城七镇”的启示本案土地属性分析本案整体规划思路本案一期产品定位公司简介 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

41P

海口温泉旅游项目前期策划研究

发布时间：2012/5/21 文档标签：旅游项目,可行性研究

内容摘要：项目总体定位项目规划设计建议项目营销推广建议 [详细]

阅读量：144 下载量：9 财富值：免费

62P

福建东海湾项目一期商业市场简析及定位报告

发布时间：2012/4/30 文档标签：定位报告,开发定位

阅读量：20 下载量：8 财富值：免费

103P

合富辉煌东莞清溪项目前期定位报告

发布时间：2012/4/19 文档标签：定位报告,开发定位,合富辉煌,东莞,清溪项目

内容摘要：2010年中国经济工作的总体要求:全面贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会精神,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发 [详细]

阅读量：45 下载量：7 财富值：免费

270P

尺度天盛房产成都城东5A地块整体定位及物业发

发布时间：2012/1/31 文档标签：项目定位,开发定位

阅读量：45 下载量：5 财富值：免费

35P

贵阳某县中心区小型商业项目定位建议

发布时间：2011/12/21 文档标签：开发定位,小型商业项目,某县中心区,定位建议,贵阳

内容摘要：2008年中国商业地产市场总体继续保持稳步投资增长速度,与2007年全国商业营业用房投资总额2775.56亿元相比,同比增长17.9%,连续 [详细]

阅读量：31 下载量：8 财富值：免费

38P

合富辉煌广州市江南世家主题概念定位报告

发布时间：2011/12/19 文档标签：开发定位,定位报告

内容摘要：短期内,多数项目受到“70%-30%”指标影响,重新报批,上市时间推后,从而在市场上形成暂时性的供给下降。长期来看,供应量仍将保持一定水准。 [详细]

阅读量：57 下载量：5 财富值：免费

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重庆市江北农场项目市场研究及定位报告

发布时间：2011/12/19 文档标签：开发定位,定位报告

内容摘要：各消费阶层的人口及其消费能力比例呈呈哑铃形,即低端层面的消费人群为数众多,同时高端层面的消费群体相对来讲也为数较大,其消费能力总体很强,而中 [详细]

阅读量：18 下载量：5 财富值：免费

104P

2011年6月首开葫芦岛项目总体定位思路汇报

发布时间：2011/12/17 文档标签：开发定位,首开葫芦岛项目

内容摘要：项目区位——项目所在的葫芦岛市位于环渤海和东北两大经济圈内,是连接东北地区和京津的重要节点之一 [详细]

阅读量：10 下载量：5 财富值：免费

82P

2011年青岛天玺江山中路项目定位及营销策略

发布时间：2011/12/17 文档标签：开发定位,青岛天玺江山中路项目

内容摘要：通过前期沟通,我行深知,目前贵司最亟需解决之问题为项目总体定位及营销推广策略,诚然,我行认为本案最核心的营销目标是如何给项目以准确的定位,并 [详细]

阅读量：99 下载量：7 财富值：免费

69P

金网络2006年天津泰达城项目市场定位及概念

发布时间：2011/12/12 文档标签：开发定位,定位报告

阅读量：41 下载量：4 财富值：免费

92P

世联某项目发展战略与定位报告

发布时间：2011/12/12 文档标签：开发定位,定位报告

内容摘要：项目双限商品房与商品房共同开发销售, 如何解决双限商品房对商品房的影响?项目总体量不大,规模性较差,市场影响力不足如何解决市场影响力不足? [详细]

阅读量：33 下载量：4 财富值：免费

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合富辉煌2006年长沙市博宇项目前期发展策划

发布时间：2011/12/11 文档标签：开发定位,定位报告

阅读量：32 下载量：6 财富值：免费

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合富辉煌2008年青岛市中韩国际小商品城商业

发布时间：2011/12/11 文档标签：开发定位,定位报告

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

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2011年3月上海香溢花城开发定位报告

发布时间：2011/12/11 文档标签：开发定位,上海香溢花城

内容摘要：根据对周边消费人群总量和商业总体体量分析,确定该项目商业并非作为社区配套商业运作,而是作为“区域型商业中心”运作发展。 [详细]

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